Решение от 11.09.2019 по делу № 33-14852/2019 от 26.07.2019

Судья Тарасюк Ю. В. дело № 33-14852/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 11.09.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Мазановой Т. П., судей Лоскутовой Н. С. и Юсуповой Л. П., при ведении протокола помощником судьи ( / / )11 В. Н. рассмотрела в открытом судебном заседании 11.09.2019

гражданское дело по иску ( / / )12 Сергея Владимировича к Акционерному обществу «Промышленно – строительная компания «Урал – Альянс» о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе истца ( / / )13 Сергея Владимировича на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 29.03.2019.

Заслушав доклад судьи Юсуповой Л. П., объяснения истца ( / / )14 С. В. и его представителя ( / / )15 А. В., представителей ответчика по доверенности ( / / )16 А.В. и ( / / )17 О.Ю., судебная коллегия

установила:

( / / )18 С. В. обратился в суд с иском к АО «ПСК «Урал – Альянс» о взыскании стоимости окон и их замены в размере 90240 руб., стоимости ламината и его замены в размере 141 871 руб. 50 коп., стоимости устранения трещин в ванной комнате в размере 14907 руб., компенсации морального вреда в размере 100000 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора долевого участия в строительстве дома и выявление строительных недостатков, проявившихся в течение пятилетнего срока эксплуатации жилого помещения.

После неоднократного уточнения требований истец просил взыскать с ответчика убытки в виде стоимости на ремонтно-восстановительные работы в квартире № по адресу: ..., расходы на изготовление тепловизионного обследования в размере 6000 руб., на оказание юридических услуг в размере 30000 руб., на компенсацию судебной строительно-технической экспертизы в размере 42000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца на основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика по доверенности ( / / )19 О. Ю. просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме в связи с их необоснованностью, поскольку выявленные недостатки являются эксплуатационными и являются следствием ремонта, проведенного истцом после ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи. Указала на отсутствие оснований для принятия в качестве доказательства отчета тепловизионного обследования квартиры от 2015 года и отчета с выявленными недостатками от 2016 года, поскольку они выполнены до приемки квартиры истцом, а на момент подписания акта истцом данные недостатки не указывались, хотя являются явными, а не скрытыми. В связи с отсутствием оснований для удовлетворения основного требования, просила отказать в удовлетворении производных требований, а в случае удовлетворения иска просила применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру штрафа.

Производство по делу приостанавливалось в связи с назначением по ходатайству сторон судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой было поручено эксперту ООО «Независимая экспертиза» ( / / )20 С. В.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 29.03.2019 исковые требования ( / / )21 С. В. удовлетворены частично.

Взысканы с АО «ПСК «Урал – Альянс» в пользу ( / / )22 С. В. расходы на устранение строительных недостатков квартиры в сумме 30 370 руб., компенсация морального вреда – 15 000 руб., расходы на подготовку тепловизионного отчета – 737 руб. 40 коп., расходы на проведение судебной экспертизы – 5 161 руб. 80 коп., расходы на оплату услуг представителя – 2 458 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

Взыскана с АО «ПСК «Урал – Альянс» в доход бюджета муниципального образования «Город Екатеринбург» государственная пошлина - 997 руб. 13 коп.

Взыскана с ( / / )23 С. В. в доход бюджета муниципального образования «...» государственная пошлина - 4 973 руб. 06 коп.

Не согласившись с решением, ( / / )24 С. В. в апелляционной жалобе просит решение отменить и принять новое, взыскать с ответчика штраф в размере 50% от присужденной в его пользу денежной суммы на основании Закона о защите прав потребителей и увеличить сумму компенсации морального вреда с учетом нахождения на его иждивении двоих несовершеннолетних детей.

Дополнительным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 27.05.2019 с АО «ПСК «Урал – Альянс» в пользу ( / / )25 С. В. взыскан штраф в размере 7500 руб.

В судебном заседании истец ( / / )26 С. В. и его представитель ( / / )27 А. В. доводы апелляционной жалобы поддержали, указывая на нарушение судом норм материального права, поскольку дополнительным решением штраф взыскан только от суммы компенсации морального вреда, что является неправильным, а также взысканная судом компенсация морального вреда в сумме 15000 руб.не восстанавливает нарушенные права истца, является чрезмерно заниженной.

Представители ответчика по доверенности ( / / )28 А. В. и ( / / )29 О. Ю. в судебном заседании возражали против отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку истцом не доказано наличие обозначенных в иске недостатков, а также на то, что размер компенсации морального вреда не зависит от нахождения на иждивении истца несовершеннолетних детей.

Третье лицо представителя в судебное заседание не направило, было извещено о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы путем размещения 05.08.2019 информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда (www.ekboblsud.ru, раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»), об отложении судебного заседания не просило, об уважительных причинах неявки представителя суд не уведомило.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участвующие в судебном заседании стороны и их представителей, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что 25.12.2014 ЗАО «ПСК «Урал-Альянс» и ( / / )30 С. В. заключили договор участия в долевом строительстве № 033-Ф5/Ж, в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) 18-этажный 1-секционный жилой дом со встроенными офисными помещениями на 1-ом этаже (№ 5 по ГП) по адресу: ... и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию при условии надлежащего исполнения участником долевого строительства обязанностей по договору передать квартиру №, состоящую из двух комнат, находящуюся на 5 этаже, общей площадью 68,55 кв.м., а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену 4674933 руб. 56 коп., которая включает в себя сумму денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 467 493 руб. 36 коп., а также сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство квартиры, на строительство общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого дома в соответствии с проектной документацией, в размере 4207440 руб. 20 коп., принять квартиру в установленный договором срок при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома и исполнить иные обязанности, установленные настоящим договором.

06.02.2016 ( / / )31 С.В. принял указанную квартиру без замечаний, что следует из подписанного сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве № 033-Ф5/Ж от 25.12.2014.

Однако в процессе эксплуатации квартиры истцом были выявлены недостатки, в связи с чем, в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями привести, расположенную в жилом доме № по адресу г... в состояние, отвечающее требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»: утеплить наружную стену дома и устранить промерзание стен, устранить перепады температуры выше норм, предусмотренных СНиП 23-02-2003, заменить витражные конструкции в гостиной, в глухой части, расположенной в районе радиаторов, на более теплую витражную конструкцию, установить светопрозрачные конструкции по ГОСТ 30971-2012, устранить локальные набухания и расхождение ламината на стыках, вздутие и расслоение ламината на стыках в коридоре и кухне, перестелить и устранить локальные набухания и расхождение ламината на стыках, вздутие и щели под плинтусами, устранить в ванной комнате трещины на стенах, заменить лопнувшую оконную раму в детской комнате, устранить царапины на окнах (стеклах) в спальной комнате и гостиной, возместить компенсацию морального вреда – 100000 руб., путем банковского перевода по указанным в претензии реквизитам. Однако требования претензии ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Установив указанные обстоятельства на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», положив в основу принятого решения заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза» ( / / )32 С. В., учтя характер и степень нравственных и физических страданий истца, а также сложность дела, количество и продолжительность судебных заседаний, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, взыскав расходы на устранение строительных недостатков в сумме 30370 руб., компенсацию морального вреда – 15000 руб., взыскав судебные издержки пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Установив наличие неразрешенного требования, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, суд вынес дополнительное решение, которым взыскал с АО «ПСК «Урал – Альянс» в пользу истца штраф в размере 7500 ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7500 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░. 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.02.1992 N 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 30 370 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 15 000 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 22 685 ░░░. ((30370 ░░░. + 15000 ░░░). ░ 50 %), ░ ░░ 7 500 ░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░. 1 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 22685 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 29.03.2019 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 27.05.2019 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 22685 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.03.2019 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27.05.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░. ░.