Решение по делу № 2-177/2021 от 11.01.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

    4 марта 2021 г.    г. Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Степанова С.К.,

при секретаре Тухватуллиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Поселок Ленинский» к Шипицыной Татьяне Матвеевне, Петряковой Юлии Александровне о признании приватизации квартиры недействительной,

установил:

В суд с вышеуказанным заявлением обратилось АМО «Поселок Ленинский» к ответчикам с требованиями о признании сделки приватизации жилого помещения по адресу: ......., кадастровый номер: [Номер] от 20 февраля 2017 года № 2, зарегистрированную в едином государственном реестре под номером [Номер] от 09.01.2020 (Общая долевая собственность), № 14:02:090102:579-14/120/2020-5 от 09.01.2020 (Общая долевая собственность) недействительной^ с сохранением права на приватизацию за Шипицыной Татьяной Матвеевной, Петряковой Юлией Александровной.

В обоснование указав, что между администрацией МО «Поселок Ленинский» и Шипицыной Татьяной Матвеевной, Петряковой Юлией Александровной был заключен договор от 25 декабря 2019 года № 22 на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: PC (Я) ........

В 2020 году при подготовке документов для реализации программы «Переселение из ветхого, аварийного жилья» выяснились обстоятельства, препятствующие признать приватизацию < на данную квартиру действительной. Специалистом администрации были допущены нарушения.

На основании акта обследования помещения от 08.07.2016 года № 4 распоряжением от 18.07.2016 года № 125-5 дом, расположенный по адресу: PC (Я) ....... признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, приватизация данного жилого помещения недействительна.

Представитель истца АМО «Поселок Ленинский» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Шипицына Т.М., Петря1^ой Ю.А. извещались по месту жительства. В силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Судом установлено, что 25.12.2019 между истцом и ответчиками заключен договор от 25 декабря 2019 года № 22 на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: PC (Я) ........

На основании акта обследования помещения от 08.07.2016 года № 4 распоряжением от 18.07.2016 года № 125-5 дом, расположенный по адресу: PC (Я) ....... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не"устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения; ‘ "

При таких обстоятельствах, учитывая нарушения прав ответчиком на приватизацию жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Поселок Ленинский» к Шипицыной> Татьяне Матвеевне, Петряковой Юлии Александровне о признании приватизации квартиры недействительной, -" удовлетворить.

Признать сделку приватизации жилого помещения по адресу: PC (Я) ......., кадастровый [Номер] от 20 февраля 2017 года № 2, зарегистрированную в едином государственном реестре под номером [Номер] от 09.01.2020 (Общая долевая сббственШсть), Ш 14:02:090102:579-14/120/2020-5 от 09.01.2020 (Общая долевая собственность) недействительной, с сохранением права на приватизацию за Шипицыной Татьяной Матвеевной, Петряковой Юлией Александровной.

Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья    С.К. Степанов