Решение по делу № 2-1221/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-1221/2021

УИД 58RS0008-01-2021-002860-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2021 г.                                    г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области к Арутюнову Станиславу Георгиевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней,

у с т а н о в и л:

Администрация города Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Арутюнову С.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней указав, что между администрацией г.Сердобска в лице Главы администрации г.Сердобска и Арутюновым С.Г. был заключен договор аренды от 19 мая 2020 г. № земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 4464 кв.м, целью использования которого является придорожный сервис. Участок был передан ответчику по акту приема-передачи от 19 мая 2020 г.

Согласно пункта 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 19 мая 2020 г. по 18 мая 2023 г. До настоящего времени земельный участок находится в пользовании арендатора.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды, арендатор вносит арендную плату за пользование участком в размере 134330 руб. в год, и соответственно 11194,17 руб. в месяц.

Согласно пункта 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Однако ответчик принятые на себя обязанности по арендной плате не исполняет, в связи с чем, за должником за период с 1 июня 2020 г. по 31 мая 2021 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 112235,30 руб.

Согласно пункта 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пеней за период с 29 июля 2020 г. по 31 мая 2021 г. по договору аренды земельного участка на 31 мая 2021 г. составляет 5239,05 руб.

В целях досудебного урегулирования данного спора должнику была направлена претензия от 18 декабря 2020 г. № 3057, которая осталась без ответа.

Просит взыскать с Арутюнова С.Г. в пользу администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области задолженность по арендной плате в размере 112235,30 руб., задолженность по пеням в размере 5239,05 руб.

До судебного заседания представитель истца администрации г.Сердобска Шмаков Р.В. и представитель ответчика Арутюнова С.Г. Волныкин С.В. пришли к выводу о необходимости заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец и ответчик пришли к соглашению о следующей задолженности по договору от 19 мая 2020 года № земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 4 464 кв.м., по состоянию на 31 мая 2021 г.: по арендной плате – 112235,30 руб.; по пеням – 5239,05 руб., а всего 117474,35 руб.

Указанная в данном пункте суммарная задолженность в сумме 117474, 35 руб. будет выплачена ответчиком в пользу истца равными частями (не менее 39 158 рублей ежемесячно) в течении 3 месяцев со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом.

2. Расходы по госпошлине относятся на истца.

3. Стороны не имеют друг к другу претензий по понесенным судебным расходам. Судебные расходы. Понесенные сторонами по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на каждой из сторон.

4. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области Шмаков Р.В., действующий на основании доверенности от 17 марта 2021 г., ответчик Арутюнов С.Г. и его представитель Волныкин С.В., действующий на основании доверенности от 24 июля 2021 г., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения на указанных в нем условиях в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ стороны мирового соглашения в его тексте указали, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, им понятны, о чем они расписались в своем соглашении.

Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией города Сердобска Сердобского района Пензенской области в лице ее представителя Шмакова Р.В., действующего на основании доверенности от 17 марта 2021 г., и представителем ответчика Арутюнова Станислава Георгиевича Волныкиным С.В., действующим на основании доверенности от 24 июля 2021 г., по условиям которого:

1. Администрация города Сердобска Сердобского района Пензенской области и Арутюнов Станислав Георгиевич пришли к соглашению о следующей задолженности по договору от 19 мая 2020 года № земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 4 464 кв.м., по состоянию на 31 мая 2021 г. которая составляет: по арендной плате – 112235,30 руб.; по пеням – 5239,05 руб., а всего 117474,35 руб.

Задолженность по арендной плате и пеням по договору аренды земельного участка от 19 мая 2020 года № в сумме 117474, 35 руб. выплачивается Арутюновым Станиславом Георгиевичем в пользу администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области равными частями (не менее 39 158 рублей ежемесячно) в течении 3 месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом.

2. Расходы по госпошлине относятся на истца.

3. Стороны не имеют друг к другу претензий по понесенным судебным расходам. Судебные расходы, понесенные сторонами по оплате услуг представителей, а также иные расходы, связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области к Арутюнову Станиславу Георгиевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                               Н.К. Федулаева