Решение по делу № 2-266/2022 от 09.03.2022

К делу № 2-266/2022 г.

УИД №23RS0017-01-2021-001397-41

РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края                                                                                        12 апреля 2022 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края                    Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания                                                                    Задорожной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     Ташкинова Александра Николаевича к Мостовой Наталье Павловне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Ташкинов А.Н. обратился в Кавказский районный суд с исковыми требованиями к Мостовой Н. П. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением собственника, признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Ташкинов А.Н. поддержал заявленные исковые требования и суду пояснил, что 14.05.2021 года он заключил с ответчицей договор пожизненного содержания с иждивением.

В соответствии с условиями договора он передал бесплатно в собственность ответчице квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м, квартира расположена на 1 этаже.

Ответчица обязалась осуществить его пожизненное содержание с иждивением, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой, что является обременением и подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Обратил внимание, что стоимость всего объёма содержания с иждивением не могла быть менее двух величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п. 10 договора получатель ренты осуществляет за свой счёт ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Указал, что после составления договора и получения документов о регистрации прав на квартиру, ответчица до сентября проживала с ним, а потом выехала на другое постоянное место жительства в ст. Казанскую Кавказского района.

Ответчица не обеспечивает его питанием, одеждой, уходом, не производит текущий ремонт в квартире, не общается с ним.

Считает, что фактически ответчица существенно нарушает свои обязательства по договору, и он желает, чтобы она возвратила недвижимое имущество.

Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 14.05. 2021 года зарегистрированный в реестре № заключённый между ним и ответчицей, прекратить право собственности за Мостовой Н.Н. на квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м., признать за ним право собственности вышеуказанной квартиры, а также взыскать с ответчицы все понесённые им по делу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, за юридическую консультацию в размере 5 000 рублей.

Ответчица Мостовая Н.П. исковые требования Ташкинова А.Н. признаёт и не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Гулькевичского нотариального округа Толмачева В.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие нотариуса Толмачевой В.В., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе.

Суд, выслушав истца, с учетом признания иска ответчицей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ташкинова А.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание Мостовой Н.П. исковых требований Ташкинова А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Ташкинова Александра Николаевича к Мостовой Наталье Павловне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 14.05. 2021 года, заключенный между Ташкиновым Александром Николаевичем и Мостовой Натальей Павловной.

Прекратить право собственности Мостовой Натальи Павловны на квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м.

Признать за Ташкиновым Александром Николаевичем право собственности на квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: