Решение от 27.12.2021 по делу № 2[1]-1654/2021 от 12.10.2021

№ 2(1)-1654/2021 <данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 27 декабря 2021 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Панчихиной Т.К., с участием прокурора Бугурусланской межрайонной прокуратуры Сумской Натальи Михайловны, при секретаре Корежиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечкитовой Светланы Викторовны к Аксенову Александру Викторовичу, Аксеновой Наталье Николаевне, Аксенову Евгению Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Вечкитова С.В. обратилась в суд с иском Аксенову А.В., Аксеновой Н.Н., Аксенову Е.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в указанном жилом доме зарегистрированы, но фактически в нем не проживают <данные изъяты>, а проживают по другому адресу в <адрес>. На ее неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики не реагируют. Как собственник жилого дома она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права по владению и распоряжению имуществом, а также ей необходимо оформить льготы на оплату коммунальных услуг. Просит признать Аксенова А.В., Аксенову Н.Н., Аксенова Е.А. утратившими право проживания в жилом доме и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 13 декабря 2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Ерошкина М.Д. и Романов В.Г.

    В судебное заседание истец Вечкитова С.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Аксенов А.В., Аксенова Н.Н., Аксенов Е.А., третьи лица Ерошкина М.Д. и Романов В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. На основании ст.ст. 233, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования Вечкитовой С.В. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Вечкитовой С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а также договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО «Коровинский сельсовет» <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ерошкина М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрированы но не проживают <данные изъяты> Аксенов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксенова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксенов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место их фактического проживания <адрес>.

    Факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу также подтверждается правками Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Оренбургской области от 21 октября 2021г.

Из представленной справки участкового уполномоченного полиции МО МВД РФ «Бугурусланский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Аксенов А.В., Аксенова Н.Н. и Аксенов Е.А. по адресу: <адрес>, не проживают длительное время.

    В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Венчкитова С.В. пояснила в суде, что ответчики Аксеновы членами её семьи не являются, никакого соглашения о пользовании жилим домом она с ними не заключала.

Свидетель ФИО9, допрошенный в предыдущем судебном заседании, дал показания о том, что давно знает истца Вечкитову С.В. Она с семьей, мужем и ребенком проживает по адресу: <адрес>. Больше по данному адресу никто с ней не проживает. Ранее с Вечкитовой С.В. проживали Аксеновы, но потом уехали жить в г. Бугуруслан и <данные изъяты> по данному адресу не проживают. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме Вечкитовой С.В. не имеется.

Истец указывает на то, что регистрация ответчиков в ее жилище создает препятствия в реализации своих правомочий собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что сведений о том, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не вляются.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, которое регистрация сама по себе не порождает.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2021 ░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░. 2 ░░. 321 ░░░ ░░).

░░░░░:             ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░