Решение от 25.03.2014 по делу № 2-411/2014 от 28.01.2014

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

25 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Затрутиной Н.В.,

с участием представителя истца ООО «Элинком» по доверенности Бессеребренникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2014 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Васильеву С.Е., Васильеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Васильеву С.Е., Васильеву Е.А., зарегистрированным в квартире № № дома № № по <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХ руб. ХХ коп. и пени в размере ХХ руб. ХХ коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на основании права собственности на жилое помещение, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Представитель ООО «Элинком» Бессеребренников С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Васильев С.Е. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Васильев Е.А. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в следующих размерах и по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРП от 21.01.2014г. ответчики Васильев С.Е. и Васильев Е.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры № №, дома № №, по <адрес>. Вместе с ответчиком Васильевым С.Е. в данной квартире зарегистрированы его несовершеннолетние дети - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Васильев С.Е. зарегистрирован по указанному адресу с 03.08.2000г., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 17.02.2011г. Ответчики пользуются квартирой на основании права собственности на жилое помещение, они пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно Выписке из лицевого счета, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2009г. по январь 2014г. в размере ХХ руб. ХХ коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ХХ руб. ХХ коп. должна быть взыскана с ответчиков.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежа по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХ руб. ХХ коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению частично, с ответчиков должны быть взысканы пени в размере ХХ руб., учитывая несоразмерность заявленных ко взысканию пеней по сравнению с основной суммой задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований взыскивается в пользу истца госпошлина, которая по данному делу составляет ХХ руб. ХХ коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░ (░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░ (░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ (░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░