Решение по делу № 2-610/2022 (2-5013/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-610/2022

Решение в мотивированном виде составлено 21.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске 14 февраля 2022 года гражданское дело по иску Батуриной Татьяны Евгеньевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Голиковой Ирине Владимировне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Батурина Т.Е., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Голиковой Ирине Владимировне, ООО «Раскат-РОС», ООО «Рыбинская генерация», МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», АО «ЯрОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20 января 2022 года изменено процессуальное положение ответчиков ООО «Раскат-РОС», ООО «Рыбинская генерация», МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», АО «ЯрОблЕИРЦ» с ответчиков на третьих лиц.

Исковые требования мотивированы тем, что Батурина Т.Е. на основании Постановления Администрации ГО г.Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО1, о назначении попечителем Батуриной Т.Е.», является законным представителем несовершеннолетней ФИО1. Несовершеннолетняя ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес> По данному адресу вместе с несовершеннолетней зарегистрированы: ее тетя Голикова И.В. Ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения числится ФИО2 – бабушка ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ. За квартиру начисляется квартирная плата, а также коммунальные платежи пропорционально количеству зарегистрированных в квартире граждан. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находится в приемной семье Батуриной Т.Е., имеет регистрацию по месту пребывания №№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где истец производит за подопечную все необходимые коммунальные платежи. В квартире по адресу: <адрес> установлены приборы учета на электричество и воду.

    В судебном заседании истец Батурина Т.Е. поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Голикова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Раскат-РОС», ООО «Рыбинская генерация», МКУ «Жилкомцентр», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хария», Департамента образования администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ООО «Рыбинская генерация», ООО «Раскат-РОС», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» поступили отзывы на иск, с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца Батурину Т.Е., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по адресу: <адрес> Совместно с ней по данному адресу зарегистрирована Голикова Ирина Владимировна (дочь нанимателя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно Постановлению Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО1 и назначении попечителем Батуриной Т.Е.» попечителем несовершеннолетней назначена Батурина Татьяна Евгеньевна.

ФИО1 в настоящее время проживает с попечителем в приемной семье Батуриной Т.Е. по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Несовершеннолетняя ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживет.

В квартире по адресу: <адрес> для учета объема предоставляемых услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению установлены приборы учета.

Устанавливая размер долей, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, (в том числе, отопление, содержание и ремонт жилья, наем, вывоз мусора) в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> в долевом порядке: ФИО1 <данные изъяты> долю от всех начисляемых платежей.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц (в том числе за газ), в жилом помещении по адресу: <адрес> в долевом порядке: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли.

Также суд полагает освободить несовершеннолетнюю ФИО1 от оплаты коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, начисляемых в соответствии с показаниями приборов учета, в связи с тем, что она в квартире по адресу: <адрес> не проживает, указанными услугами не пользуется, оплата данных услуг производится по показаниям прибора учета, то есть зависит от фактического потребления.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, содержание и ремонт жилья, наем, вывоз мусора) в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> определив долю ФИО1 в размере <данные изъяты> доли.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц (в том числе за газ), в жилом помещении по адресу: <адрес> в долевом порядке: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья О.В.Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-004912-70