Решение по делу № 2-117/2023 (2-3508/2022;) от 19.05.2022

УИД 47RS0005-01-2022-003123-56

Гражданское дело № 2-117/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг                                                  18 апреля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарабриной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычегжанина Романа Сергеевича и Мешковой Оксаны Валентиновны к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания и обязании считать принятым в члены ДНП и применении последствий недействительности по иску Алексеенко Валентины Федоровны к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения внеочередного общего собрания и обязании считать принятым в члены ДНП и применении последствий недействительности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Вычегжанин Р.С. является членом ДНП «Солодово».

Мешкова О.В. является собственником земельного участка, в связи, с чем обратилась с заявлением о приеме в члены ДНП «Солодово».

25 февраля 2022 года было проведено внеочередное общее собрание ДНП «Солодово», решения которого оформлены протоколом № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года, на котором, среди прочих, рассматривались следующие вопросы:

1.    Прием новых членов, в частности, прием в члены ДНП Мешковой О.В., которая обратилась с соответствующим заявлением о приеме в члены партнерства от 28 января 2022 года;

2.    Исправление протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № 0-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - Красницкий А.Р., члены ликвидационной комиссии - Васильков С.С., ФИО2 необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: Красницкий А.Р., Васильков С.С., ФИО1.».

По результатам рассмотрения первого вопроса, в связи с отсутствием большинства голосов (при равенстве голосов по 12 «за» и «против»), решение о прием Мешковой О.В. в члены ДНП «Солодово» не принято.

По результатам рассмотрения второго вопроса, в связи с результатами голосования 11 голосов - «за», 10 голосов - «против», 4 голоса - «воздержались», принято решение: «Исправить протокол общего собрания членов ДНП «Солодово» № 0-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - Красницкий А.Р., члены ликвидационной комиссии - Васильков С.С., ФИО3 необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: Красницкий А.Р., Васильков С.С., ФИО4

С указанными решениями истцы не согласны, так как они приняты с нарушениями действующего законодательства.

11 февраля 2022 года уведомление о проведении собрания от 25 февраля 2022 года было направлено на электронные почты членов ДНП.

Согласно уведомлению о проведения внеочередного общего собрания от 11 февраля 2022 года, 25 февраля 2022 года в 18:00 состоится внеочередное общее собрание членов партнерства. Место проведения: БЦ «Лиговъ», Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 153.

Согласно протокола № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года, внеочередное общее собрание было проведено 25 февраля 2022 года, с 18:18 до 21:00 по адресу: Санкт-Петербург, Смоленская улица, д. 76, эт. 4, то есть по отличному от указанного в уведомлении адресу.

Согласно представленному скриншоту с официальной почты ДНП направления уведомления членам ДНП «Солодово», указанное уведомление направлено не всем членам ДНП, в частности уведомление не было направлено Земцовской Ксении Алексеевне, собственнику участка № 70.

При этом, согласно протокола № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года, в общем собрании от 25 февраля 2022 года не приняли участие и не направили своих представителей извещенные уведомлением о проведении собрания по неправильному адресу: Борисов Юрий Борисович (уч. № 29), Фенко Дмитрий Николаевич (уч. № 34), Жукова Ксения Николаевна (уч. № 51), а также не извещенная Земцовская Ксения Алексеевна (уч. № 70).

При принятии оспариваемых решений голосовал член ДНП «Солодово» Васильков Сергей Сергеевич (собственник уч. № 70).

Однако, участок № 70, находится не в единоличной собственности Василькова С.С., а в общей долевой собственности с Земцовской Ксенией Алексеевной, которая также как и Васильков С.С. является членом ДНП «Солодово».

При таких обстоятельствах, учитывая, что Земцовская К.А. не уполномочивала Василькова С.С., на участие от ее имени в общем собрании путем оформления соответствующей доверенности, и исходя из смысла положений, предусмотренных, в том числе ст. 248 ГК РФ, голос Василькова С.С. должен был учтен при голосовании как 0,5 голоса.

При принятии оспариваемых решений от имени члена ДНП «Солодово» Алексеенко Валентины Федоровны (собственник уч. № 32), выступала Минина Юлия Ивановна, предъявившая нотариально удостоверенную доверенность серии 78АВ № 1084384 от 01 декабря 2021 года.

Однако, исходя из текста указанной доверенности, следует, что Алексеенко В.Ф. уполномочила Минину Ю.И. действовать в ее интересах, с правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, правами предусмотренными законом «Об исполнительном производстве» и иными полномочиями, связанными с исключительно судебным делопроизводством, полномочий представлять ее интересы члена ДНП на общих собрания доверенность не содержит. Иной доверенности суду не представлено.

Таким образом, голос Алексеенко Валентины Федоровны (собственник уч. № 32), при принятии оспариваемых решений учету не подлежит.

По результатам рассмотрения первого вопроса, голос Василькова С.С. и Алексеенко В.Ф. учтены в группе «против». В случае исключения, указанных голосов из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 12 голосов «за»; 10,5 голосов «против», то есть законным решением должно быть, противоположное оспариваемому, решение о приеме Мешковой О.В. в члены ДНП «Солодово».

По результатам рассмотрения второго оспариваемого вопроса, голос Василькова С.С. и Алексеенко В.Ф. учтены в группе «за». В случае исключения, указанного голоса из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 9,5 голосов - «за», 10 голосов - «против», 4 голоса - «воздержались», то есть предусмотренного законодательством большинства, для принятия оспариваемого решения не имеется.

Оснований для отказа Мешковой О.В. в принятии в члена ДНП «Солодово», предусмотренных ч. 9 ст. 12 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не имелось.

Таким образом, решение о не принятии Мешковой О.В. в члены ДНП «Солодово», ничтожно.

Согласно ч. 25 ст. 17 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

При этом, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола, является основанием для признания решений недействительным

Таким образом, принятия решений об исправлении и внесении изменений в ранее составленный протокол действующим законодательством не предусмотрен, следовательно, принятое решение ничтожно.

В случае, признания решения недействительным, недействительным являются и юридические последствия данного решения.

Применительно к рассматриваемому случаю, в случае признания решения о не принятии Мешковой О.В. в члены ДНП недействительным, и признании за ней прав и обязанностей члена ДНП начиная с 25 февраля 2022 года, последствиями такового признания будет являться, в частности, признание недействительным и решения общего собрания ДНП «Солодово» от 13 апреля 2022 года, которым Мешковой О.В. также отказано в приеме в члены ДНП «Солодово».

Истец просит суд признать недействительным решение общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года в части не приема в члены ДНП «Солодово» Мешковой О.В., считать Мешкову О.В. принятой в члены ДПН «Солодово» с 25 февраля 2022 года; признать решение общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года в части исправления протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года недействительным.

Алексеенко В.Ф. обратилась в суд с требованиями об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным.

В обоснование заявленных требований третье лицо указало, что Вычегжанин Р.С. не является надлежащим истцом по заявленным исковым требования по следующим основаниям, поскольку не является членом ДНП «Солодово». Будучи учредителем ДНП «Солодово», Вычегжанин Р.С. считался принятым в члены такого объединения с момента его государственной регистрации, но утратил членство в октябре 2011 года, передав по договору дарения свои земельные участки в собственность ДНП «Карельский бриз».

Третье лицо считает, что Вычегжанин Р.С. не вправе оспаривать решения общего собрания ДНП.

Вычегжаниным Р.С. не указано, какие его права нарушаются принятыми решениями на общем собрании 25 февраля 2022 года.

Мешковой О.В. в свою очередь не указано, какие ее права нарушаются принятым решением на общем собрании 25 февраля 2022 года по вопросу внесения исправлений в протокол общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года.

Мешкова О.В. не может быть принята в члены ДНП «Солодово» в связи с несоблюдением требований для вступления в члены ДНП, предусмотренные ст. 12 Закона 217-ФЗ, а именно заявление Мешковой О.В. не было передано в правление ДНП «Солодово».

Заявление от 28 января 2022 года о вступлении в члены ДНП «Солодово», подписанное Мешковой О.В., в нарушение требований п. 4.1. ст.12 Закона № 217-ФЗ не содержит номер телефона, а также на заявлении отсутствует какая-либо отметка о его принятии одним из членов Ликвидационной комиссии ДНП «Солодово». Красницкий А.Р. с 26 января 2022 года по 11 марта 2022 года, согласно электронного листка нетрудоспособности № 910105055595, находился на больничном.

Мешкова О.В. не может быть принята в члены ДНП «Солодово», в том числе в связи с несоблюдением порядка его заполнения и передачи правлению ДНП «Солодово».

Согласно нотариальной доверенности № 78 АВ 1084384 от 01 декабря 2021 года Алексеенко В.Ф. уполномочила Минину Ю.И. вести ее дела и быть представителем во всех судебных, административных и иных органах, организация, учреждениях, с правом представления интересов во всех учреждениях, органах и организациях, вести от имени Алексеенко В.Ф. переговоры со всеми физическими и юридическими лицами.

Согласно простой рукописной доверенности от 15 января 2022 года Алексеенко В.Ф. доверила Мининой Ю.И. представлять интересы, как члена ДНП «Солодово».

При проведении общего собрания членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года интересы Алексеенко В.Ф. как члена ДНП «Солодово» представляла Минина Ю.И..

К протоколу общего собрания была приложена копия только нотариальной доверенности.

Утверждение истцов о том, что отсутствие голоса Алексеенко В.Ф. при принятии решений на внеочередном общем собрании членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года не соответствует фактическим обстоятельствам по следующим основаниям.

Также при подсчете голосов ДНП «Солодово» были допущены нарушения в части учета голоса представителя члена ДНП «Солодово», действующего на основании недействительной доверенности от имени Вычегжанина Р.С., в связи с отсутствием в ней данных, позволяющих идентифицировать доверенное лицо Вычегжанина Р.С. и лицо, участвовавшее на общем собрании от имени Вычегжанина Р.С..

Также не должны были учитываться голоса представителей членов ДНП «Солодово», действующих на основании недействительных доверенностей от имени Гасанова М.М., Красницкого А.Р., Красницкой С.А., Боброва А.В., Скороденок И.А. и Шатровой Р.Т., в связи с отсутствием в них данных позволяющих установить законных представителей по выданным доверенностям.

В связи с чем голоса ФИО5 при принятии оспариваемых решений учету не подлежат, что напрямую влияет на результаты голосования.

По результатам рассмотрения вопроса о приеме новых членов, а именно прием в члены ДНП Мешковой О.В., голоса Вычегжанина Р.С., ФИО6 Красницкого А.Р., Красницкой С.А., ФИО7 учтены в группе «за». В случае исключения указанных голосов из подсчетов, результаты голосования должны быть следующие: 5 голосов «за»; 12 голосов «против», то есть законным должно быть решение об отказе в приеме в члены ДНП «Солодово».

По результатам рассмотрения вопроса об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - Красницкий А.Р., члены ликвидационной комиссии - Васильков С.С., ФИО10 необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: Красницкий А.Р., Васильков С.С., ФИО9», голоса Вычегжанина Р.С., ФИО8 Красницкого А.Р., ФИО12 ФИО11 учтены в группе «против». В случае исключения их голосов из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 11 голосов «за», 3 голоса «против», 4 голоса «воздержались», то есть имеется предусмотренное законодательством большинство для принятия решения по данному вопросу. При этом голос Мешковой О.В. также не может учитываться, так как она не была принята в члены ДНП.

Третье лицо считает неподлежащим удовлетворению исковое заявление Вычегжанина Р.С. и Мешковой О.В. к ДНП «Солодово» об оспаривании решений Внеочередного общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года.

Третье лицо просит суд признать голос Алексеенко В.Ф. через своего представителя действительным, произвести перерасчет голосов, признать решение общего собрания по результатам рассмотрения вопроса об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года действительным, произвести перерасчет голосов, участвовавших в принятии решений на внеочередном общем собрании членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года путем исключения из общего количества голосов представителя Вычегжанина Р.С.; признать решение внеочередного общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года действительным.

Представители истцов требования поддержали.

Представитель ответчика требования не признал.

Из возражений ответчика следует, что Вычегжанин Р.С. не является членом ДНП, в связи, с чем не имеет права оспаривать решения, принятые на общем собрании.

Мешкова О.В. не может быть принята в члены ДНП «Солодово» в связи с несоблюдением требований для вступления в члены ДНП, предусмотренные ст. 12 Закона 217-ФЗ, а именно заявление Мешковой О.В. не было передано в правление ДНП «Солодово».

При проведении общего собрания членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года интересы Алексеенко В.Ф. как члена ДНП «Солодово» представляла Минина Ю.И..

Представитель третьего лица, поддержал самостоятельные требования.

Истцы и Алексеенко В.Ф., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Как следует из материалов дела, 25 февраля 2022 года было проведено внеочередное общее собрание ДНП «Солодово», решения которого оформлены протоколом № Овн-01/2022 от 04 марта 2022 года, на котором, среди прочих, рассматривались следующие вопросы:

1.    Прием новых членов, в частности, прием в члены ДНП Мешковой О.В., которая обратилась с соответствующим заявлением о приеме в члены партнерства от 28 января 2022 года;

2.    Исправление протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» №О-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - Красницкий А.Р., члены ликвидационной комиссии - Васильков С.С., ФИО13.» необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: Красницкий А.Р., Васильков С.С., ФИО14».

В силу п. 4 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из протокола общего собрания председательствующим собрания избран ФИО15 Однако как следует из реестра членов ДНП ФИО16 не является членом партнерства, а действовал по доверенности от имени ФИО17

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2. ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности решений, принятых на внеочередном общем собрании, оформленных протоколом № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года.

Поскольку судом установлено, что решения общего собрания ничтожны, требования сторон о признании голосов действительными или подлежащими исключению, требования Алексеенко В.Ф. не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества в редакции до 14 июля 2022 года).

Федеральным законом № 312-ФЗ от 14 июля 2022 года в ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Мешкова О.В. в установленной законом форме подала заявление о приеме в члены ДНП. Заявление принято, действующим в период подачи председателем правления Красницким А.Р..

Правлением ДНП нарушены сроки и процедура рассмотрения заявления Мешковой О.В. о принятии в члены ДНП, что позволяет суду прийти к выводу о нарушении партнерством прав истца.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Суд, учитывая, что указанные требования Мешковой О.В. соблюдены, считает возможным удовлетворить требования, в связи, с чем надлежит считать Мешкову О.В. принятой в члены ДНП «Солодово».

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

Поскольку решение о принятии Мешковой О.В. должно было быть принято не позднее 25 февраля 2022 года, Мешкова О.В. считается принятой в члены ДНП с 25 февраля 2022 года.

В силу ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов

Вопрос об изменении решения общего собрания не может являться предметом рассмотрения общего собрания.

Решение общего собрания по вопросу избрания ликвидационной комиссии в составе: «Красницкий А.Р., Васильков С.С., Кащей В.И.» после 25 февраля 2023 года не принимался.

Учитывая, что решения, принятые на внеочередном общем собрании, оформленные протоколом № Овн-01/2022 от 04 марта 2022 года ничтожны, а вопрос об изменении решения общего собрания не может являться предметом обсуждения на общем собрании, требования истцов о признании недействительными решений общего собрания подлежат удовлетворению.

Требования о применении последствий недействительности не могут быть удовлетворены, поскольку в данной части истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вычегжанина Романа Сергеевича и Мешковой Оксаны Валентиновны к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, обязании считать принятым в члены ДНП удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года.

Считать Мешкову Оксану Валентиновну принятой в члены ДНП «Солодово» с 25 февраля 2022 года.

В удовлетворении исковых требований Вычегжанина Романа Сергеевича, Мешковой Оксаны Валентиновны к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о применении последствий недействительности отказать.

В удовлетворении исковых требований Алексеенко Валентины Федоровны к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий         подпись

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

    Председательствующий         подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     С.Н. Киселева

Секретарь                                М.В. Тарабрина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-117 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.