Решение по делу № 2-3194/2024 (2-12045/2023;) от 21.11.2023

Дело № 2-3194/2024                        16 мая 2024 года

УИД 78RS0015-01-2023-013589-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Пузан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к Синцова Л. В., Фомичев Н. В., Фомичев Ю. В., Фомичева Е. В., Фомичева Н. В., Фомичева С. В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 516,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 604,66 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 651 руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются пользователями квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Плату за жилое помещение ответчики вносили нерегулярно, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 345 121,40 руб., что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 4-5/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом /л.д. 74/.

Ответчики в судебное заседание явились, возражений относительно заявленных исковых требований не заявили, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности /л.д. 67,81-84/.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом вышеизложенного, неявка истца в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к его заблаговременному извещению как участника процесса о дате рассмотрения дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в 3-комнатной квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 73/.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между истцом и Фомичевой Л.В., на основании которого заявителю предоставлено для найма жилое помещение по адресу: <адрес> /л.д.25-31/. Приложением №1 к договору установлен список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи: Фомичев В.Н., Фомичева Н.В., Фомичева М.В., Фомичева С.В., Фомичева Л.В., Фомичева Е.В., Фомичев Ю.В., Фомичев Н.В. /л.д. 31 оборот/.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Фомичевой Н.В. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым заявитель признан нанимателем жилого помещения /л.д. 37/, Синцова Л.В. выехала в другое место жительства /л.д. 36/.

Из выписки по лицевому счету следует, что начисленная квартплата ответчиками не оплачивалась, из-за чего образовалась задолженность. Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 345 121,4 руб. /л.д. 39-55/.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность в размере 345 121,4 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истец обратился в суд 21.11.2023 /л.д. 4/.

Истец, возражая против применения срока исковой давности, ссылается на прерывание срока обращением к мировому судье за выдачей судебного приказа 15.12.2022 /л.д. 4 оборот./.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований...

Мировым судьёй судебного участка №144 СПб ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 194516,74 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 604, 66 руб. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника определением суда судебный приказ отменен /л.д. 15/.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем трехлетний период, за который может быть взыскана с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начинается с ДД.ММ.ГГГГ (срок по оплате ЖКУ за ноябрь наступил ДД.ММ.ГГГГ).

О совершении обязанным ответчиками действий, свидетельствующих о признании долга, которые произведены в пределах срока исковой давности истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах срок исковой давности к требованиям истца подлежит применению.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки о регистрации по ф. №9 в отношении квартиры по адресу: <адрес> следует, что Синцова Л.В. снята с регистрационного учета в связи с переменой места жительства с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/.

В связи с чем, учитывая пропуск срока исковой давности, требования истца о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении Синцовой Л.В. являются необоснованными, подлежащими отклонению.

Из представленного лицевого счета следует, что за период с ноября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составляет 107209,39 /л.д. 57/.

Таким образом, на ответчиках Фомичевой Н.В., Фомичиве Н.В., Фомичевой Е.В., Фомичиве Ю.В., Фомичевой С.В. лежит обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107209,39 руб.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины пропорционально удовлетворённой части в сумме в следующем порядке с Фомичевой Н.В., Фомичива Н.В., Фомичевой Е.В., Фомичиве Ю.В., Фомичевой С.В. в размере 2061,81 руб. (6651-69%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Фомичивой Н. В. (<данные изъяты> Фомичева Н. В. (<данные изъяты>), Фомичева Ю. В. (<данные изъяты>), Фомичевой Е. В. (<данные изъяты>), Фомичевой С. В. (<данные изъяты>) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 г. по 30.09.2022 в размере 107209,39 руб., а так же государственную пошлину в сумме 2061,81 руб. – по 412,36 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Синцовой Л. В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в месячный срок.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 01.07.24