Решение по делу № 2-851/2024 от 16.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года                                                   г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Берулава Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя истца-ответчика Кожевникова И.В. по доверенности 71 ТО № 2583069 от 13.04.2024- Кожевниковой А.М.,

ответчика-истца Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-851/2024 (УИД 71RS0013-01-2024-000854-51) по иску Кожевникова Игоря Владимировича к Павловой Наталье Владимировне, Администрации МО Бородинское Киреевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования Павловой Натальи Владимировны к Кожевникову Игорю Владимировичу, Администрации МО Киреевский район, Администрации МО Бородинское Киреевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кожевников И.В. обратился в суд с иском к Павловой Н.В., Администрации МО Бородинское Киреевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и после его смерти открылось наследство, в состав которого вошли два денежных вклада на сумму 78,52 руб. и 179 135,16 руб., с причитающимися процентами и выплатами по ним, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти отца являются его дети: он (истец) и его сестра Павлова Н.В. Факт его (истца) родства с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодатель также владел имуществом, не включенным нотариусом в наследственную массу в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на него за умершим. Таким имуществом является земельный участок, предоставленный ему как члену садового товарищества <адрес> для ведения садоводства и огородничества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок имеет следующие характеристики: К№, местонахождение: <адрес>, площадь 700,00 кв.м., кадастровая стоимость: 47 201 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, границы земельного участка не установлены.

Указанный земельный участок был передан наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Киреевского района Тульской области.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследство между наследниками первой очереди делится в равных долях, то есть ему и Павловой Н.В. причитается по ? в праве собственности на наследуемое имущество.

Как предполагалась по умолчанию, после смерти отца-ФИО2 земельным участком должна была пользоваться и распоряжаться сестра-Павлова Н.В.

Несмотря на то, что в распоряжении Павловой Н.В. находятся все архивные документы родителей, в том числе правоустанавливающий документ на указанный земельный участок-свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя за три года с момента смерти наследодателя не предприняла никаких мер по включению земельного участка в наследственную массу и его государственной регистрации права собственности в установленном порядке, все это время не поддерживала земельный участок в надлежащем состоянии, не приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В течении трех сезонных периодов (2021,2022 и 2023) земельный участок фактически не обрабатывался, что является нецелевым использованием земли. В настоящее время участок находится в запущенном состоянии: зарос высокой сорной растительностью, по границам участка разрослись дикие деревья и кусты. Дачный домик на участке без ремонта обветшал, разваливается и также пожароопасен.

Из изложенного следует, что Павлова Н.В. фактически не приняла наследство в виде указанного земельного участка, и считается не принявшей наследство.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кожевниковым Игорем Владимировичем право собственности по праву наследования по закону на земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Павлова Н.В. обратилась со встречным исковым заявлением к Кожевникову И.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований на то, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> На основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 передан вышеуказанный земельный участок. Она (Павлова Н.В.) приходится дочерью умершего ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении.

Учитывая, что отсутствуют оригиналы правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, она (Павлова Н.В.) не имела возможности оформить наследство, а в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ней (Павловой Н.В.) ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца. ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По определению Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, встречный иск Павловой Н.В. принят к производству суда.

Представитель истца-ответчика Кожевникова И.В. по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ- Кожевникова А.М., в судебном заседании пояснила о том, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить. Пояснила о том, что земельный участок находится в запущенном состоянии, Павлова Н.В. в течении трех лет не предпринимала никаких действий, чтобы оформить свои права на землю в надлежащем порядке, не ухаживала и не обрабатывала земельный участок, заявленные встречные исковые требования не признает, просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать, поскольку Павлова Н.В. не была заинтересована в земельном участке, полагала, что участок должен находиться в чьих-то одних руках, для того, чтобы была возможность его обрабатывать и использовать по назначению.

Ответчик-истец Павлова Н.В. в судебном заседании пояснила о том, что исковые требования Кожевникова И.В. не признает и поддерживает заявленные ею встречные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что в 2022 году с земельного участка извлекала корни деревьев, продавать участок не собирается и хочет использовать его по назначению.

Ответчик- администрация МО Киреевский район, администрация МО Бородинское Киреевского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, причина не явки суду не известна.

Третьи лица- нотариус Киреевского нотариального округа Тульской области Ломакина Т.Е., Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, причина не явки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с этим, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, а также записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 завещания не оставил, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно, в силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, относится земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства с К№, местонахождение: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

    В силу части 2 названной статьи ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

    Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела достоверно, установлено, что и Кожевников И.В. и Павлова Н.В. фактически приняли наследство после смерти своего отца-ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после смерти наследодателя вступили во владение наследственным имуществом.

Характер родственных отношений Кожевникова И.В. и Павловой Н.В., как сестры и брата подтверждены материалами дела, копиями свидетельств о рождении последних.

Таким образом, в силу указанных выше положений закона, суд приходит к выводу, о том, что как Кожевников И.В., так и Павлова Н.В. фактически принявшие наследство, после смерти отца ФИО2, вправе претендовать на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства с К№, местонахождение: <адрес> в равных долях (по 1/2).

Судом также установлено, что не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок, ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, наследники не смогли заявить это имущество к включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Главой 11 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, в силу разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственной массы, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации ФИО2 права собственности на земельный участок не может служить основанием для ограничения прав его наследников.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок, который в настоящее время желают использовать его наследники по назначению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что формальное отсутствие у ФИО2 зарегистрированного права собственности на объект наследственных прав препятствует его наследникам в реализации их прав на приобретение в собственность имущества в порядке наследования и это право подлежит судебной защите путем его признания судом.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кожевникова Игоря Владимировича к Павловой Наталье Владимировне, Администрации МО Бородинское Киреевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок-удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Павловой Натальи Владимировны к Кожевникову Игорю Владимировичу, Администрации МО Киреевский район, Администрации МО Бородинское Киреевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок-удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кожевниковым Игорем Владимировичем и Павловой Натальей Владимировной право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок с К№, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кожевникову Игорю Владимировичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2024.

Председательствующий