Решение по делу № 2-48/2024 (2-720/2023;) от 19.12.2023

63RS0№-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2024 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся истцу супругом.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ОСХП «Солнечный», который принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ ХХХ Сам 30№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в связи с тем, что право собственности на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения границах бывшего ОСХП «Солнечный» за наследодателем не зарегистрировано при жизни, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/54 земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес> Администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю РФ ХХХ САМ 30№, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на праве собственности принадлежал земельный участок находящийся в коллективно-долевой собственности, с кадастровой оценкой 520 баллогектар, в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес> ОСХП «Солнечный».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №. Лицом, обратившимся за принятием наследства является супруга ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга. Наследство на которое выданы свидетельства состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве общей долевой стоимости на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/54 доли <адрес>, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано при жизни.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права при жизни наследодателя, ФИО1 при жизни, на праве собственности, принадлежала вышеуказанная земельная доля. Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально.

Следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, ФИО2, как наследник первой очереди по закону, приняла указанный земельный участок.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество при жизни наследодателя, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности не была произведена при жизни наследодателя, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 3605 №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на 1/54 земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров