Решение по делу № 33-2207/2021 от 10.06.2021

Судья Ерченко Л.Ю. Дело № 33-2207/2021

№ 2-1/2021

67RS0005-01-2020-000102-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2021 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам (апелляционная инстанция) Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего: Шитиковой Т.М.

Судей: Шустовой И.Н., Бобриковой Л.В.,

при помощнике судьи: Сысоенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ситниковой Н.Н., Иванова А.В. на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 26 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Бобриковой Л.В., объяснения Ситниковой Н.Н., Иванова А.В. в поддержание доводов жалобы, возражения Ситникова С.Н., его представителя Ясинского С.С. относительно жалобы, судебная коллегия

У с т а н о в и л а :

Ситникова Н.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Ситникову С.Н. о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти (дата) дедушки С.Н.Ф.., с выделением в ее собственность жилого дома стоимостью 670 300 руб. и земельного участка с кадастровым номером № с надворными постройками, стоимостью 161 529 руб., с прекращением за ней права собственности на 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, на земельный участок № и трактор МТЗ-30, с выплатой компенсации в пользу Ситникова С.Н. - 218840,34 руб., в пользу Соколовой Т.С. – 234 776,33 руб. и в пользу Иванова А.В. – 138 638,11 руб.

Иванов В.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Иванова А.В., <данные изъяты> года рождения, обратился с аналогичным иском к Ситникову С.Н., просил прекратить за Ивановым А.В. право собственности на всё причитающееся ему наследственное имущество с взысканием в его пользу денежной компенсации с Ситникова С.Н. – 58435,99 руб., с Ситниковой Н.Н. – 138638,11 руб., с Соколовой Т.С. – 42500 руб.

Соколова Т.С., уточнив требования, обратилась с иском к Ситникову С.Н. о разделе наследственного имущества, просила признать за ней право на жилой дом и земельный участок с выплатой компенсации в пользу Ситникова С.Н. – 192796 руб., Иванова А.В. – 59488 руб., Ситниковой Н.Н. – 59488 руб.

Впоследствии от Соколовой Т.С. поступило заявление об отказе от исковых требований ввиду получения от Ситникова С.Н. денежной компенсации своей доли в наследственном имуществе.

Ситников С.Н. предъявил встречный иск, с учетом его уточнения, просил о разделе наследственного имущества с выделением в его собственность жилого дома рыночной стоимостью 670 300 руб., земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, стоимостью 161529 руб., земельного участка с кадастровым номером №, стоимостью 196 616 руб., трактора МТЗ-80, стоимостью 124 000 руб., а всего на сумму 1 152 445 руб., с выплатой компенсации Ситниковой Н.Н. – 107 074,17 руб., Иванову А.В. – 192074,17 руб., Соколовой Т.С. – 384 148, 33 руб.

В судебное заседание Ситникова Н.Н. и Иванов А.В. не явились, их представители Добровольская А.В. и Игнатова Т.А. уточненный иск поддержали, возражая против встречных требований, указав на то, что у Ситниковой Н.Н. не имеется никакого жилья, она в нем крайне нуждается в отличие от всех других сособственников, у нее имеется реальная возможность выплатить денежную компенсацию. Иванов А.В. имеет жилье и не нуждается в получении в натуре наследственного имущества, а потому просит о денежной компенсации своей доли.

Соколова Т.С. в судебном заседании заявила об отсутствии интереса в выделе ей в натуре наследственного имущества, просила о взыскании денежной компенсации стоимости ее доли, подтвердив получение от Ситникова С.Н. денежных средств в размере 430000 руб.

Ситников С.Н. в судебном заседании, возражая против предложенного истцами порядка раздела наследственного имущества, просил передать в его собственность жилой дом, в котором он родился и проживает, земельный участок при нем; трактор, которым он пользовался при жизни отца, и земельный участок с кадастровым номером №, который он обрабатывал ранее. При этом согласен и имеет реальную возможность выплатить остальным наследникам денежную компенсацию их долей в наследственном имуществе.

Представитель Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области Тюрина О.С. и представитель Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленского области Чубарева Ю.А. заявили об отсутствии интереса к возникшему спору.

Представитель отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области Смирнова Е.А. иск несовершеннолетнего Иванова А.В. о выделе доли в наследстве путем денежной компенсации считала не противоречащим закону и его интересам.

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 26.03.2021 исковые требования Ситниковой Н.Н., Иванова В.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Иванова А.В., Соколовой Т.С. к Ситникову С.Н. и встречные требования Ситникова С.Н. удовлетворены частично, постановлено: в собственность Ситникова С.Н. выделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 300 кв.м., стоимостью 161 529 руб., расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., стоимостью 670 300 руб., трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 124 000 руб., а всего на сумму 955 829 руб.

Взыскать с Ситникова С.Н. в пользу Соколовой Т.С. денежную компенсацию во всем наследственном имуществе, с учетом полученной ею компенсации, в размере 39148,33 руб.

Прекратить за Соколовой Т.С. право собственности: на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/3 долю в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: ...; на 1/3 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные в ...; на 1/3 долю в праве собственности на трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, регзнак <данные изъяты>.

В собственность Ситниковой Н.Н. выделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., стоимостью 255 000 руб., расположенный в ....

В собственность Иванова А.В. выделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., стоимостью 196 616 руб., расположенный в ....

Взыскать с Ситникова С.Н. в пользу Иванова А.В. денежную компенсацию в размере 17532,4 руб.

Взыскать с Ситниковой Н.Н. в пользу Иванова А.В. денежную компенсацию в размере 20425,83 руб.

Прекратить право собственности за Ивановым А.В., Ситниковой Н.Н. на 1/6 долю (за каждым) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., на 1/6 долю в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: ...; за Ивановым А.В.- на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в ...; за Ситниковой Н.Н.- на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный в ..., на 1/6 долю (за каждым) в праве собственности трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>.

Прекратить за Ситниковым С.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный в ...; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в ....

В удовлетворении остальной части заявленных требований сторонам отказано.

В апелляционной жалобе Ситникова Н.Н., Иванов А.В. просят решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных ими требований, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании апелляционной инстанции Ситникова Н.Н., Иванов А.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, Ситников С.Н., его представитель Ясинский С.С. возражали против отмены решения суда первой инстанции, считая его законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений Ситникова С.Н. относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что (дата) умер С.Н.Ф.. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома, расположенного по адресу: ..., рыночной стоимостью 670 300 руб.; земельного участка при нем с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., стоимостью 161 529 руб.; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенного в ... на землях населенного пункта, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, стоимостью 196 616 руб.; земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного в том же населенном пункте, предоставленного для садоводства, стоимостью 255 000 руб.; денежных вкладов, хранящихся в подразделении № 8609/0119 Среднерусского банка ПАО «Сбербанк России» и трактора марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>.

Наследниками по закону являются его супруга Соколова Т.С., сын – Ситников С.Н. и внуки: Иванов А.В., (дата) года рождения, и Ситникова Н.Н., (дата) года рождения.

(дата) Соколовой Т.С. и Ситникову С.Н. нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере по 1/3 доле каждому на вышеназванное наследственное имущество.

Аналогичные свидетельства о праве на наследство по закону выданы (дата) на основании п. 2 ст. 1142 ГК РФ внукам: Иванову А.В. и Ситниковой Н.Н. в размере 1/6 доли каждому.

Соглашения о разделе спорного наследственного имущества между наследниками не достигнуто.

На наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома по адресу: ..., претендуют Ситников С.Н., имеющий 1/3 долю в праве общей долевой собственности, и Ситникова Н.Н., имеющая 1/6 долю в праве общей долевой собственности.

В спорном жилом доме вместе с наследодателем с 15.10.2014 проживала и зарегистрирована по настоящее время супруга Соколова Т.С., а с 28.11.2018 в этом доме проживает и зарегистрирован его сын Ситников С.Н.

Другие наследники: Иванов А.В. и Ситникова Н.Н. в этом жилом помещении никогда не проживали и не проживают, доли их являются незначительными, существенного интереса в его использовании по прямому назначению они не имеют, что подтверждено их уведомлениями от 24.10.2019 о продаже доли.

В ходе рассмотрения настоящего дела Соколова Т.С. отказалась от исковых требований, поскольку Ситников С.Н. выплатил компенсацию её доли в наследственном имуществе, отказ от иска судом по существу не принят, однако полученная ею от Ситникова С.Н. сумма 430000 руб. учтена при расчете причитающейся компенсации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд исходил из того, что Ситников С.Н. юридически и фактически принял наследство, с ноября 2018 года проживает в спорном жилом доме, произвел в нем существенные и неотделимые улучшения, доля его является значительной, пришел к выводу о частичном удовлетворении требований сторон с выплатой компенсации Ситниковым С.Н. за доли остальным сособственникам.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции относительно такого раздела наследственного имущества, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

При этом доводы Ситниковой Н.Н. об отсутствии у нее жилого помещения и ее нуждаемости именно в жилом доме и земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ..., судебная коллегия находит голословными, ничем объективно не подтвержденными. Ситникова Н.Н. никогда не проживала в спорном жилом доме, им не пользовалась. Из ее объяснений следует, что в настоящее время она обучается в ВУЗе в г.Смоленске, проживает в общежитии. Объективных данных о то, что после окончания обучения она намерена вернуться в <данные изъяты> и проживать там, не имеется. Как следует из объяснений Ситникова С.Н., он выплатил Ситниковой Н.Н. стоимость принадлежащей ей доли в праве на ..., являющейся также наследственным имуществом, что свидетельствует об отсутствии у Ситниковой Н.Н. намерений проживать по указанному адресу. На жилой дом и земельный участок при нем она претендует только как на возможно наиболее ликвидные объекты недвижимости.

Ситников С.Н., как установлено судом первой инстанции, находясь в браке и имея двоих несовершеннолетних детей, с ноября 2018 года зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, использует его по прямому назначению, произвел в нем существенные улучшения. Именно он, как никто другой из круга наследников, заинтересован в использовании спорных жилого дома и земельного участка по прямому назначению, в связи с чем оснований для раздела наследственного имущества по другому варианту судебная коллегия не усматривает.

Доводы жалобы, указывающие на недобросовестное поведение Ситникова С.Н., не являются основанием к отмене решения суда в указанной части, поскольку ничем не подтверждены, являются надуманными и голословными.

Вместе с тем доводы апелляционной жалобы истцов относительно заниженной оценки стоимости объектов наследственного имущества судебная коллегия нашла заслуживающими внимания, в связи с чем удовлетворено ходатайство истцов о назначении повторной судебной оценочной экспертизы.

Согласно заключению экспертизы, проведенной экспертами ООО «Гарант недвижимость», определены следующие размеры рыночной стоимости оцениваемых объектов: каркасного деревянного сарая, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №- 21896 руб.; бревенчатого сарая с тесовой пристройкой, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №- 55023 руб.; кирпичного здания на земельном участке с кадастровым номером №-216771 руб.; земельного участка №, расположенного по адресу: ...- 60277 руб.; жилого дома по адресу: ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №- 1365718 руб.; бани с тесовой пристройкой на земельном участке с кадастровым номером №- 120047 руб., бревенчатого сарая с тесовыми пристройками на земельном участке с кадастровым номером №- 139135 руб.; земельного участка №, по адресу: ...- 316412 руб.; сооружения туалета, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №- 8150 руб.; земельного участка №, по адресу: ...- 282732 руб.

У судебной коллегии не имеется оснований подвергать сомнению выводы экспертизы, поскольку в заключении подробно изложены методы проводимого исследования, анализ результатов исследования, выводы экспертов содержат полные и четкие ответы на поставленные вопросы, квалификация экспертов подтверждена соответствующими документами, сомнений не вызывает.

При этом представленная Ситниковым С.Н. в подтверждение доводов о завышенном размере стоимости спорных объектов рецензия ООО «Бином» существенных ошибок либо недостатков экспертного заключения не содержит, выводы экспертизы не опровергает, в связи с чем экспертное заключение принимается судебной коллегией при решении вопроса о разделе наследственного имущества.

Таким образом, с решением суда в части раздела наследственного имущества судебная коллегия соглашается, однако в связи с новой оценкой его объектов решение суда подлежит изменению исходя из нижеследующего расчета.

Общая стоимость наследственного имущества составляет 2504 461 руб. При этом из стоимости дома, определенной экспертом в 1365718 руб., подлежит вычету стоимость произведенных Ситниковым С.Н. в 2018-2019гг. улучшений в размере 205700 руб., определенном заключением предыдущей экспертизы, сторонами не оспариваемом (л.д. 43 т.4, 97,98 т.6.). Итого стоимость дома составит 1160018 руб. Стоимость долей сторон в денежном выражении составит: Соколовой Т.С.- 1/3-834820,33 руб., Ситникова С.Н.-1/3- 834820,33 руб., Ситниковой Н.Н.- 1/6- 417410,17 руб., Иванова А.В.- 1/6- 417410,17 руб.

Ситниковой Н.Н. выделен земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 353967 руб., с получением компенсации 417410,17 руб. – 353967 руб.= 63443,17 руб.

Иванову А.В. выделен земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 282732 руб., с получением компенсации 417410,17 руб.- 282732 руб.= 134678,17 руб.

Ситникову С.Н. выделены: земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 316412 руб. с постройками стоимостью 267332 руб., жилой дом на нем стоимостью 1160018 руб., трактор стоимостью 124000 руб., всего стоимостью 1867762 руб. С него подлежит взысканию компенсация в пользу остальных наследников 1 867 762 руб. - 834820,33 руб.= 1032941, 67 руб.

Соколовой Т.С. подлежит выплате компенсация 834820,33 руб. – 430000 руб.= 404820 руб. 33 коп.

Ситниковой Н.Н. также подлежат возврату денежные средства в сумме 393616 руб. 57 коп., внесенные ею по чеку-ордеру от 17.03.2021 на счет Управления Судебного департамента в Смоленской области (л.д. 18 т.5).

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

О п р е д е л и л а:

Решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 26 марта 2021 года изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти С.Н.Ф.., состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., стоимостью 316 412 руб., расположенного по адресу: ..., и жилого дома при нем, стоимостью 1160 018 руб.; хозяйственных построек, расположенных на данном земельном участке- бани стоимостью 120047 руб., каркасного сарая стоимостью 139135 руб., туалета –8150 руб.,земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м, стоимостью 282 732 руб., расположенного в ...; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., стоимостью 60 277 руб., хозяйственных построек на данном земельном участке- каркасного деревянного сарая стоимостью 21896 руб., бревенчатого сарая стоимостью 55023 руб., кирпичного здания стоимостью 216771 руб., расположенных в ..., трактора марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 124 000 руб., а всего имущества на общую сумму – 2504 461 руб.

В собственность Ситникова С.Н. выделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., стоимостью 316 412 руб., расположенные на нем жилой дом по адресу: ..., стоимостью 11160 018 руб., баню стоимостью 120047 руб., каркасный сарай- 139135 руб., туалет 8150 руб., трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 124 000 руб., а всего на сумму 1867762 руб.

Взыскать с Ситникова С.Н. в пользу Соколовой Т.С. денежную компенсацию ее доли в наследственном имуществе, с учетом полученной ею компенсации, в размере 404820 руб. 33 коп.

Прекратить за Соколовой Т.С. право собственности: на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/3 долю в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: ...; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в ...; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в ...; на 1/3 долю в праве собственности на трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>

В собственность Ситниковой Н.Н. выделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., стоимостью 60277 руб., с постройками в виде каркасного деревянного сарая стоимостью 21896 руб., бревенчатого сарая стоимостью 55023 руб., кирпичного здания стоимостью 216771 руб., а всего общей стоимостью 353967 руб., расположенные в ....

В собственность Иванова А.В. выделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., стоимостью 282 732 руб., расположенный в ....

Взыскать с Ситникова С.Н. в пользу Ситниковой Н.Н. денежную компенсацию 63443 руб. 17 коп.

Взыскать с Ситникова С.Н.. в пользу Иванова А.В. денежную компенсацию в размере 134678 руб. 17 коп.

Прекратить право собственности за Ивановым А.В. на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., на 1/6 долю в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: ...; на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в ...; на 1/6 долю в праве собственности трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>

Прекратить право собственности за Ситниковой Н.Н. на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м., на 1/6 долю в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: ... на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в ...; на 1/6 долю в праве собственности трактор марки МТЗ-80, 1987 года выпуска, двигатель № 281912, заводской номер машины (рамы) № 564872, коробка передач № 068787, основной ведущий мост (мосты) № 894100, цвет синий, регистрационный знак <данные изъяты>.

Прекратить за Ситниковым С.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный в ...; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в ....

Возвратить Ситниковой Н.Н. денежные средства в сумме 393616 руб. 57 коп., внесенные ею по чеку-ордеру от 17.03.2021 на счет Управления Судебного департамента в Смоленской области.

В остальной части решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 26 марта 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ситниковой Н.Н., Иванова А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: