Решение по делу № 2-2321/2015 от 04.06.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2015 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

с участием прокурора Тульской Е.В.,

представителя ответчика Мясниковой Е.К.,

при секретаре Бобровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г.Нижнего Новгорода, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья «* » о признании незаконным бездействия ТСЖ, понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г. Нижнего Новгорода, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «* », указывая, что прокуратурой Московского района г.Н.Новгорода проведена проверка соблюдения товариществами собственников жилья требований законодательства о стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Прокуратурой района были проанализированы сведения, содержащиеся на сайте *. При осмотре установлено, что на данном сайте отсутствует отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ «* » за 2014 год.

Прокурор просит признать незаконным бездействие ТСЖ «Сокол», выразившееся в непринятии мер по размещению на * отчета об исполнении смет доходов и расходов товарищества собственников жилья за 2014 год, размещение которого предусмотрено «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731, обязать ответчика в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731, разместить на сайте * в сети Интернет отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за 2014 год.

Определением суда от 25 июня 2015 года производство по делу в части понуждения ответчика в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731, разместить на сайте * в сети Интернет отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за 2014 год прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Представитель истца в судебном заседании иск в части признания бездействия незаконным поддержал.

Представитель ответчика ТСЖ «* в судебном заседании иск признал.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 утвержден «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее Стандарт). Данный документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями» осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов.

Согласно пп. «и» п. 3, 3 (1) Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

Согласно п. 9(3). Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

Из п. 5 (1) Стандарта следует, что товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 "Об утверждении
Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее
опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - *

Указанный приказ зарегистрирован в Минюсте России 19.06.2013 N 28833, начало действия документа - 09.07.2013.

Судом установлено, что 02 июня 2015 г. прокуратурой Московского района г.Н.Новгорода в соответствии со ст.ст. 6, 22 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» проведена проверка соблюдения товариществами собственников жилья требований законодательства о стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Осуществлен выход на Интернет-Сайт *

На главной странице сайта, копия которого имеется в материалах дела, имеются разделы «Главная», «Мой дом», «Мой Управляющий» и др. При нажатии на раздел «Мой управляющий» предоставляется информация по данному разделу. При анализе размещенных сведений, судом установлено, что на данном сайте в отношении ТСЖ «Сокол» отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за 2014 год на дату проведения проверки размещен не был.

Учитывая, что ответчиком своевременно не были приняты меры к опубликованию на сайте * информации, подлежащей раскрытию, иск прокурора Московского района г.Н.Новгорода в защиту интересов неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Московского района г.Н.Новгорода в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Сокол» удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Сокол», выразившееся в непринятии мер по размещению на сайте * отчета об исполнении смет доходов и расходов товарищества собственников жилья за 2014 год, размещение которого предусмотрено «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.