Решение по делу № 2-1548/2024 от 23.05.2024

            Дело № 2-1548/2024

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года                                                         город Елизово, Камчатский край

       Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи                                                                              Анофриковой С.Н., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев с участием прокурора Соломко А. истца Кривошеевой Е.А., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой ИО1 к Кривошееву ИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Кривошеева Е.А. обратилась в суд с иском к Кривошееву А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно проживают в спорном жилом помещении. Поскольку дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно по причине того, что Кривошеев А.А. нарушает общепринятые правила совместного проживания, не оплачивает коммунальные платежи, ведет себя агрессивно, создает конфликтные ситуации, угрожает физической расправой, применяет физическое насилие, истец обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец Кривошеева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кривошеев А.А. в зал суда не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения в зал суда своего представителя не направила, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения в данном случае муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК Российской Федерации), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК Российской Федерации). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещением и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В силу ст. 90 ЖК Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договора социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (нанимателю) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 39,7 кв.м. Совместно с нанимателем вселены в том числе, истец Кривошеева Е.А. – сестра и ответчик Кривошеев А.А. – муж сестры (л.д. 12).

Спорная квартира находится в собственности Администрации Елизовского городского поселения (л.д. 46).

Стороны зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Кривошеевой Е.А. и Кривошеевым А.А. брак расторгнут (л.д. 11).

Из текста искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, ведет себя агрессивно, создает конфликтные ситуации, угрожает физической расправой, применяет физическое насилие, при этом, истцом не представлены доказательства о совершении ответчиком противоправных действий в отношении нее, так же не представлено доказательств использование спорного жилого помещения не по назначению, либо бесхозяйственного отношения ответчика, влекущего разрушение спорного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования квартирой у суда не имеется, а настоящий спор по своей сути возник в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами, что не является основанием для выселения одного из нанимателей квартиры.

Таким образом, в силу закона истец, будучи вселенной в спорное жилое помещение как сестра нанимателя жилого помещения, не вправе требовать прекращения договора социального найма в отношении бывшего члена своей семьи в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неприязненных отношений, при этом выселение в данном случае допускается по требованию наймодателя в исключительных случаях и с предоставлением другого жилого помещения, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Кривошеевой ИО1 в удовлетворении требований о выселении Кривошеева ИО2 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 18.09.2024 г.

Судья                                         С.Н.Анофрикова