Решение по делу № 2-2104/2020 от 16.06.2020

                                         № 2-2104/2020

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года                                                                                      г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

При участии прокурора Пушкинской Е.А.

При секретаре Мандрыгиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Елены Борисовны к Лапшиновой Юлии Федоровне, действующей за несовершеннолетнего ФИО10, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани» о признании прекратившим права пользования и выселении

                                                  У с т а н о в и л :

Бородина Е.Б, обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что на основании постановления от 21 ноября 2019г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 29 ноября 2019г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул. <адрес> На регистрационном учете в данной квартире состоит и проживает несовершеннолетний ФИО11 законным представителем которого является Лапшинова Ю.Ф.. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 17.03.2020 г. и от 03.06.2020 г. Лапшинова Ю.Ф. признана прекратившей права пользования данной квартирой и выселена из жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истицы, она просит    признать ФИО12С. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ул. Куликова, д.36, корп.2, кв.7. Выселить ФИО13. из квартиры по адресу:. Астрахань, ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истицы Калинина Э.Ю. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Лапшинова Ю.Ф. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

От представителя Лапшиновой Ю.Ф. поступило ходатайство об отложении рассмотрения для в связи с ее выездом за пределы Астраханской области. Суд полагает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению, поскольку ранее суд неоднократно удовлетворял аналогичное ходатайство ответчицы и ее представителя. Повторное отложение дела приведет к необоснованному затягиванию процесса. Кроме того, выезд представителя за пределы астраханской области безусловным основанием для отложения судебного заседания не является.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика и ее представителя..

Выслушав    представителя истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что     Бородина Е.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 21 ноября 2019г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 29 ноября 2019г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленных документов, на регистрационном учете с данном жилом помещении состоит ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, законным представителем которого является Лапшинова Ю.Ф.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 17 марта 2020 года вступившим в законную силу Лапшинова Ю.Ф. признана прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 03.06.2020 г., вступившим в законную силу, Лапшинова Ю.Ф. была выселена из данного жилого помещения.

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход к истцу права собственности на жилое помещение, является основанием для прекращения права пользования жилого помещения ответчиками. Требование нового собственника квартиры о его освобождении оставлено ответчиками без удовлетворения, с истицей ответчики соглашение о пользовании жилым помещением не заключали, самостоятельного права пользования на спорное жилое помещение ответчики не приобрели.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Лапшинов М.С. членом семьи собственника - Бородиной Е.Б. не является. Соглашений о порядке пользования квартирой у сторон не заключено.

Таким образом, требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением за Лапшиновым М.С. являются законными и обоснованными.

Что касается требований о выселении из жилого помещения, то в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с рапортом УУП УМВД России по г. Астрахани в ходе проведения проверки по месту жительства – в квартире № <адрес> установлено, что по данному адресу проживает Лапшинова Ю.Ф. со своим несовершеннолетним сыном Лапшиновым М.С.

Кроме того, согласно сведений от заместителя начальника полиции УМВД России по г. Астрахани несовершеннолетнего Лапшинова М.С. по адресу: г. Астрахань. <адрес> нет уже более месяца.

Указанные сведений подтверждают тот факт, что Лапшинов М.С. проживает по спорному адресу, а его отсутствие является непродолжительным, в связи с чем требования о выселении заявлены законно и обоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бородиной Елены Борисовны к Лапшиновой Юлии Федоровне, действующей за несовершеннолетнего Лапшинова Матвея Сергеевича о признании прекратившим права пользования и выселении удовлетворить.

Признать ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Астрахань<адрес>

Выселить ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Судья