Решение по делу № 2-3035/2015 от 27.01.2015

копия

Дело № 2-3035/70(15)

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30 апреля 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Болоненко А. Л.,

при участии представителя истца Поповой Т. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Алексея Александровича к Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Инспекции федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права на наследственное имущество, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Захаров А. А. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследственного имущества.

Спорное недвижимое имущество - квартира ***, расположенная в доме ***

В обоснование требований истец указал, что он является наследником первой очереди сына Захарова А. А., умершего ***. Его сын при жизни подал заявление о приватизации указанного жилого помещения, а также заключил договор с Администрацией г. Екатеринбурга о передаче квартиры в собственность граждан. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру сын не успел, скоропостижно скончавшись. Полагая, что данное обстоятельство не может служить ограничением к наследованию имущества, истец просит суд включить спорную квартиру в состав наследства после смерти сына Захарова А. А.

Представитель истца Попова Т. С., действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании уточнила исковые требования, дополнительно просила признать за Захаровым А. А. право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Определением от 16.02.2015 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третьи лица ИФНС Кировского района г. Екатеринбурга и нотариус Дудкина С. Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, иные имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти следует, что Захаров Александра Алексеевич, родившийся ***, умер ***.

Истец Захаров Алексей Александрович приходится умершему Захарову А. А. отцом, что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии со сведениями, представленными судом нотариусом Дудкиной С. Л., истец Захаров А. А. является принявшим наследство по закону после смерти сына Захарова А. А.

*** между Захаровым А. А. и Администрацией г. Екатеринбург заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Администрация безвозмездно передала в собственность Захарова А. А. квартиру общей площадью 44,5 кв.м по адресу: ***.

Договор до момента смерти Захаровым А. А. не проходил государственную регистрацию, сведения о регистрации права собственности Захарова А. А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорной квартиры отсутствуют.

Представитель истца указала, что причины, по которым Захаров А. А. не зарегистрировал свое право собственности на квартиру, доверителю, то есть, отцу наследодателя, не известны.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении Захаров А. А. был зарегистрирован на условиях социального найма в установленном законом порядке. Передача Захарову А. А. в собственность спорной квартиры в порядке приватизации осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Тот факт, что на момент смерти Захаров А. А. не зарегистрировал в соответствующем органе свое право собственности на спорную квартиру, по смыслу ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не лишает его права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни он выразил свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации, подав соответствующее заявление и получив приватизационные документы.

Положения Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривают конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает, что спорная квартира является объектом, входящим в наследственную массу после смерти Захарова А. А.

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия Захаровым А. А. (отца) всего имущества, оставленного после смерти Захарова А. А. (сына), таким образом, к нему переходит право собственности на спорное имущество, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Захарова ***7 к Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права на наследственное имущество, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Захарова ***8, *** года рождения, умершего ***, объект недвижимого имущества – квартиру ***

Признать за Захаровым Алексеем Александровичем право собственности на квартиру ***, в порядке наследования после смерти Захарова ***9, *** года рождения, умершего ***.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Захарова ***10 на квартиру ***, в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>