Решение по делу № 5-123/2012 от 19.06.2012

Решение по административному делу

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08.06.2011 г. г.Тула Мировой судья судебного участка № 57 Зареченского района г.Тулы Котова Н.Н., при секретаре Рыжовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» к Афанасьевой Г.И., Тимофееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: истец открытое акционерное общество «Управляющая Компания г.Тулы» обратилось в суд с иском к Афанасьевой Г.И., Тимофееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что между жителями дома (адрес) и МУП «Управляющая Компания г.Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая Компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «УК г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. В нарушение требований договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с 01.07.2010 г. по 30.04.2011 г., в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «УК г.Тулы» в размере 16928 рублей 50 коп. В связи с вышеизложенным истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 16928 рублей 50 коп, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 677 рублей 14 коп. Представитель истца открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебном заседании уменьшила размер исковых требований, указав, что ответчиками произведена частичная оплата в размере 2000 рублей, просила взыскать с ответчиков оставшуюся сумму задолженности в размере 14928 рублей 50 коп. Ответчик Афанасьева Г.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснил, что в настоящее время ее сын Тимофеев А.А. утроился на работу и они намерены погасить оставшуюся задолженность. Ответчик Тимофеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменные возражения относительно иска не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности Афанасьевой Г.И. Кроме нее в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи Тимофеев А.А.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской № №№№ от 31.03.2011 года из лицевого счета № №№№ 01781 и выпиской из домовой книги № №№№ от 31.03.2011 года. 25.10.2006 года собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г.Тула, ул.Максимовского, д.19 согласно решению общего собрания собственников № 3-№№№ от 25.10.2006 года и МУП «Управляющая Компания г.Тулы» заключили договор № №№№ управления многоквартирным домом, согласно которому МУП «Управляющая Компания г.Тулы» обязалось обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес), приняло обязательства по обеспечению коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями. В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая Компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», в силу чего в соответствии с п.5 ст.58 ГК РФ ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы». В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 11.17 вышеуказанного указанного договора предусмотрена обязанность собственников перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги согласно счету-квитанции ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг, гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Согласно решению Тульской городской Думы от 15 июля 1999 года № 21/382 «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальные услуги производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде. Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного дома № (адрес) и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществлялось МУП «Управляющая Компания г.Тулы», а затем ОАО «УК г.Тулы». Ежемесячно на зарегистрированных в квартире (адрес) в период с 01.07.2010 г. по 30.04.2011 г. происходило начисление коммунальных платежей, а также начислялась плата за содержание и ремонт жилого помещения по установленным тарифам и в установленном порядке. Как следует из расчета задолженности, с 01.07.2010 г. по 30.04.2011 года ответчики в полном объеме не оплачивали коммунальные услуги и не производили оплату услуг за содержание ремонт жилого помещения, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 16928 рублей 50 коп, а с учетом произведенной оплаты в размере 2000 рублей - 14928 рублей 50 коп. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, сомнений не вызывает, механизм расчета ответчиками не оспаривался. Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом. Пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Доказательств, свидетельствующих, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не представлено. При указанных обстоятельствах оснований для определения конкретных обязательств каждого ответчика по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не имеется. Предмет спора является неделимым и, следовательно, обязательство ответчиков на основании п.3 ст.31 ЖК РФ является солидарным. Каких либо-либо допустимых доказательств того факта, что размер задолженности не соответствует действительности, либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено. В силу ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья решил исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить. Взыскать с Афанасьевой Г.И., Тимофеева А.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.07.2010 г. по 30.04.2011 г. в размере 14928 рублей 50 коп. Взыскать с Афанасьевой Г.И., Тимофеева А.А. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 338 руб. 57 коп с каждого. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Зареченский районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 57 Зареченского района г.Тулы в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Мировой судья-

ает его верным.

Не доверять указанным документам у суда нет оснований, а потому суд придает им доказательственное значение.

Доказательств того, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками оплачена в полном объеме, мировому судье не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и считает представленные доказательства относимыми, допустимыми, полученными с соблюдением требований закона, достаточными для вынесения настоящего решения.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья, коммунальных и других услуг в сумме 23 045 рублей 68 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Фадеевой Валентины Васильевны, Фадеева Василия Юрьевича, Фадеева Николая Трофимовича в солидарном порядке.

Каждое исковое заявление подлежит оплате государственной пошлиной, за исключением, установленных нормами Налогового кодекса РФ.

Истцом также заявлено к ответчикам требование о взыскании в его пользу  государственной пошлины в сумме 891 рублей 37 копеек, уплаченной им при обращении в суд. Заявленное требование подтверждено платежным поручением № 45 от 30 сентября 2011 года.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  судебные  расходы,которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 891 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Фадеевой Валентине Васильевне, Фадееву Василию Юрьевичу, Фадееву Николаю Трофимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Фадеевой Валентины Васильевны, 30 октября 1955 года рождения, Фадеева Василия Юрьевича, 08 февраля 1989 года рождения, Фадеева Николая Трофимовича, 27 декабря 1946 года рождения, зарегистрированных проживающими по адресу: г. Тула, пос. Горелки, ул. Большая, д.6, кв.1, в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2006 года по 31.07.2011 года в сумме 23 045 рублей 68 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 891 рублей 37 копеек, а всего: 23 937 (двадцать три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 05 копеек. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Зареченский районный суд города Тулы через мирового судью судебного участка № 58 Зареченского района г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Мировойсудья