Решение по делу № 2-582/2013 ~ М-173/2013 от 24.01.2013

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2013 г.

Дело № 2-582/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 февраля 2013 года гражданское дело по иску Корольковой Е.К., Королькова А.В. к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Королькова Е.К., Корольков А.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на комнаты № №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым. Мотивировали свои требования тем, что Королькова Е.К. является нанимателем комнаты по указанному адресу с 1990 года. В комнате также зарегистрированы и проживают: сын - Корольков А.В., супруг Корольков В.Н., дочь Маслова О.В. Супруг Корольков В.Н. и дочь Маслова О.В. отказались от участия в приватизации в пользу истцов. В передаче в собственность занимаемого жилого помещения Корольковой Е.К. было отказано, так как согласно постановлению главы городского округа город Рыбинск от 24.09.2007 года № 1303 приватизация помещений в доме № по <адрес>. временно приостановлена.

Истцы считают, что действия ответчика являются незаконными, и просили признать за ним право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату № №, № общей и жилой площадью 31,1 кв.м в доме № № по <адрес>.

Истцы Королькова Е.К. и Корольков А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица - Корольков В.Н. и Маслова О.В. согласились с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика – администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление и возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица – МУП городского округа г. Рыбинск «Землеустроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в сое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - муниципального бюджетного учреждения городского округа <адрес> «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск суду не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов Королькову Е.К., Королькова А.В. и третьих лиц Королькова В.Н. и Маслову О.В., суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» семья Корольковых занимает жилое помещение № №, состоящее из двух комнат, общей и жилой площадью 31,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что Королькова Е.К. является нанимателем жилого помещения под № №, общей и жилой площадью 31,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с 30.03.1990 года (л.д. 19).

Королькова Е.К. обращалась в МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Ей было отказано на основании постановления главы городского округа г. Рыбинск № 1303 от 24.09.2007 года «О приостановлении в части постановления Главы городского округа г. Рыбинск от 25.05.2007 года № 456», поскольку приватизация жилых помещений в доме № по <адрес> временно приостановлена (л.д. 17).

Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истцов имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На момент предоставления комнаты Корольковой Е.К. дом № по <адрес> имел статус общежития.

В настоящее время спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности городского округа г. Рыбинск согласно перечню недвижимого имущества городского округа г. Рыбинск, в том числе жилищного фонда, утвержденному Законом Ярославской области от 11.10.2006 года № 59-з.

Согласно постановлению Главы городского округа г. Рыбинск от 25.07.2007 года № 456 было принято решение об исключении общежития по указанному адресу из состава муниципального специализированного жилищного фонда и о заключении с гражданами, получившими до 01.03.2005 года право на проживание в жилых помещениях, договоров социального найма.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

В соответствие со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, постоянно проживают там, оплачивают жилищно-коммунальные услуги (л.д.7).

Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д. 12,13,14,15).

На основании изложенного суд признает право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение № №, общей и жилой площадью 31,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, за Корольковой Е.К. и Корольковым А.В. по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корольковой Е.К. и Корольковым А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение № №, общей и жилой площадью 31,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья