Решение от 27.01.2015 по делу № 2-123/2015 (2-1259/2014;) от 24.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Лаврухиной М.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитикова Г. В., Шитикова А. Г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шитиков Г. В., Шитиков А. Г. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании за ними права общей долевой собственности (по <...> доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире; ранее в приватизации не участвовали; спорная квартира была расположена в закрытом военном городке; постановлением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд; на их \истцов\ обращение к ответчику о приватизации спорной квартиры ответа не последовало.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на заявленных требованиях \л.д.28,29\.

В судебном заседании представитель истцов Шитикова Л.А. (она же 3-е лицо по делу) настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.24\.

3-и лица – Шитиков В. Г., представитель администрации г.Климовска в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, при этом Шитиков В.Г. заявленные требования поддерживает \л.д.26,30\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку последний извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Ватутинской КЭЧ района, Шитиков Г. В. совместно с членами семьи женой Шитиковой Л.А., сыном Шитиковым А.Г. вселились в спорную квартиру, регистрация их по месту жительства в указанной квартире произведена ДД.ММ.ГГГГ.; в указанной квартире истцы остаются зарегистрированными по месту жительства до настоящего времени \л.д.6,7\; таким образом вселение истцов в спорную квартиру имело место до введения в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В настоящее время спорная квартира имеет общую площадь жилых помещений <...> кв.м., из нее жилую площадь – <...> кв.м.; самовольной перепланировке квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.16-19\.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р закрытый военный городок в <адрес> № исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд \л.д.13,14\.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на занимаемую ими фактически по договору социального найма квартиру <адрес>, в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, при том, что закрытый военный городок утратил статус такового, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления; притом, что зарегистрированные в квартире Шитикова Л.А., Шитиков В.Г. отказались от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истцов, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием \л.д.20\.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что на обращение истцов в Министерство обороны РФ по вопросу приватизации спорной квартиры, им был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ. о направлении заявления истцов в Департамент имущественных отношений; в свою очередь ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны уведомило истцов в письме от ДД.ММ.ГГГГ. о необходимости разрешения вопроса о приватизации спорной квартиры в судебном порядке \л.д.32,33\; таким образом, во внесудебном порядке разрешить вопрос о приватизации спорной квартиры для истцов не представляется возможным, притом, что согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – <...> ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░