Решение по делу № 2-1788/2015 от 29.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, ГСПК № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Новикова Л.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью <данные изъяты>., в ГСПК №, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ГСПК № и полностью внес паевой взнос за указанный гараж. Вместе с тем, не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку все гаражные боксы в ГСПК № не приняты Администрацией <адрес> в эксплуатацию. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица Новикова Л.С., а также ее представитель по доверенности Кармак И.В. в судебное заседание не явились, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о согласии на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика – председатель ГСПК № Новоженина В. С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК <адрес>, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Частями 1,4 ст. 218 ГК <адрес> установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда <адрес> №, Пленума ВАС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК <адрес>). В силу пункта 2 статьи 8 ГК <адрес> права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК <адрес>).

На основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСПК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> в аренду на неопределенный срок для размещения коллективного гаража-стоянки, что следует из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ГСПК № зарегистрирован в ИФНС <адрес> по <адрес> и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером №, ИНН №, КПП №.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № входит в блок гаражей, расположенных на территории ГСПК № по адресу: <адрес>.

Из справки ГСПК № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новикова Л.С. является членом кооператива и ей принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены ею полностью, задолженности не имеется (л.д. №).

Из технического паспорта ГУП <адрес> «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс с подвалом имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д. №).

С целью установления соответствия объекта капитального строительства градостроительным, строительным и санитарным нормам и правилам, истцом в досудебном порядке была проведена строительно- техническая экспертиза.

Из заключения специалиста <данные изъяты>, следует, что постройка гаражного бокса № с подвалом общей площадью <данные изъяты>., в своем реальном исполнении, соответствует своему функциональному назначению, в архитектурно-планировочном решении, выполнена без противоречий с нормами СНиП. В части соблюдения противопожарных норм строение гаражного бокса оборудовано системой пожаротушения. Постройка не противоречит строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов стен, конструкции перекрытий, кровли. Строение пригодно для использования и угрозы жизни и здоровья граждан не создает (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, поскольку отсутствуют документы, указанные в ч. 3 ст. 55 ГК <адрес>.

Согласно ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права, являются план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК <адрес>, сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК <адрес> и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 2 ст. 8 ГК <адрес> предусмотрено, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за нею права собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в ГСПК №, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК <адрес>, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес>, ГСКПК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСПК №, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в <адрес> городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров