Решение по делу № 2-1372/2015 от 12.10.2015

Е Ш Е Н И Е

Именем Российской    Федерации

с. Богучаны 17.12.2015 г.

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего Кулаковой Г.Н.,

с участием помощника прокурора Буц А.А.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станько О.Ю. к Сазонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Станько О.Ю. обратилась в суд с иском к Сазонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: с.., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи жилого помещения от 07.08.2012 г. и свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение - квартиру, площадью 38,3 кв.м., № .., право собственности зарегистрировано 20.08.2012 г., запись регистрации № ...Ответчик Сазонов М.В. был зарегистрирован ею по указанному адресу, так как он являлся ее мужем. Ответчик из квартиры выехал, вещей его в квартире не имеется, отношения не поддерживают, никаких расходов по содержанию дома он не несет, членом ее семьи не является, с момента выселения из квартиры попыток со стороны ответчика на вселение в указанное жилое помещения не было. На предложение сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, ответчик значится зарегистрированным по ее адресу, тем самым нарушаются ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Сазонов М.В. в судебном заседании иск признал, однако пояснил, что не снимается с регистрационного учета по той причине, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, в указанной квартире не проживает с 2007г.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких-либо возражений по делу суду не представили.

Помощник прокурора Буц А.А. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы, просившей рассмотреть дело без ее участия, а так же в отсутствии третьих лиц, которые о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких-либо возражений по делу суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав, заключение помощника прокурора Буц А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: .. было приобретено истицей в собственность по договору купли-продажи от 07.08.2012г., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.08.2012 г. запись регистрации № 24.., кадастровый (или условный) номер 24:..

Согласно выписки из похозяйственной книги от 25.11.2015 г. №124 Сазонов М.В. действительно зарегистрирован по настоящее время по адресу: ...

Истица в судебном заседании 08.12.2015г. пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован как муж собственника жилого помещения, брак прекращен 06.09.2004 г., ответчик из жилого помещения выехал добровольно в 2007г., забрал свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, попыток вселения в жилое помещение с его стороны в судебном заседании не установлено, расходы по содержанию жилого помещения и расходы по коммунальным услугам ответчик не несет, проживает п..

Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию по настоящее время, право собственности истицы зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, ответчик членом семьи собственника не является, заключение какого либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между собственником и бывшим членом его семьи, в судебном заседании не установлено, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что он не может сняться с регистрационного учета в связи с тем, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу являются несостоятельными и не могут быть приняты судом во внимание при вынесения решения.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования Станько О.Ю. удовлетворить.

Сазонова М.В. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова