Решение по делу № 2-938/2018 ~ М-955/2018 от 27.09.2018

Гр. дело № 2-938\18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2018 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В.,

при секретаре Божинской А.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Суслину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды, пени и расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Зеленоградский городской округ» обратилась в суд с иском к Суслину С.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что по соглашению об уступке прав и обязанностей арендатора от 27.01.2017 арендатором является Суслин С.В., объектом аренды является земельный участок, площадью 94001 кв.м с КН №, расположенный в <адрес>, с разрешенным использованием – под строительство и обслуживание гостиничного комплекса коттеджного типа. По условиям договора ответчик взял на себя обязательства вносить арендную плату ежеквартально, равными частями, и в случае нарушения этой обязанности выплачивать пени в размере 0.5 % от суммы невнесенных в срок платежей за каждый просроченный день. По состоянию на 23.07.2018 арендатор имеет задолженность по арендной плате в размере 921147,85 руб. и пени в размере 60453,83 руб. В рамках досудебного урегулирования спора ответчику была направлена 23.07.2018 претензия, однако на нее ответчик не отреагировал. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате арендных платежей и пени, а за систематическое неисполнение условий договора об оплате арендных платежей расторгнуть договор аренды.

В предварительном судебном заседании представитель истца Терешкова О.В., действующая на основании доверенности представила заявление об отказе от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей и пени.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Суслин С.В. в судебном заседании пояснил, что оплатил сумму задолженности 19.10.2018, в связи с чем не возражал прекратить дело.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Суслину С.В. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды подлежит прекращению в связи с отказом истца от исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление об отказе истца от иска заносится в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Учитывая то, что отказ представителя истца Терешковой О.В., имеющей полномочия на такое действие, от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, представителем истца представлено суду заявление об отказе от иска в письменной форме, заявление приобщено к материалам дела, суд принимает отказ администрации МО «Зеленоградский городской округ» от иска и полагает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска на основании ст. 220 ГПК Российской Федерации.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 144 ГПК Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Частью 3 ст. 144 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, суд обязан отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще.

Как следует из материалов дела, определением от 28.09.2018 судом были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец отказался от иска и данный отказ принят судом, отпала необходимость и в сохранении принятых судом мер по обеспечению иска, в связи с чем, они подлежат отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что администрация МО «Зеленоградский городской округ» на основании с п.19 ст. 333.36 НК Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 13016 руб., из расчета ((981601,68 -200000)х1%+5200).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13016 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.