Решение по делу № 2-693/2017 (2-7090/2016;) ~ М-7870/2016 от 15.12.2016

                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 30 января 2017 года

    Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при секретаре З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Сервис» к П.С.Н., П, П.С.С., П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Содружество-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ                    ООО «Содружество-Сервис» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В <адрес> значатся зарегистрированными П.С.Н., П, несовершеннолетний П.С.С., несовершеннолетняя П.А., которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года

образовалась задолженность в размере 146190,21 рублей. Просит взыскать пропорционально 1/4 доли собственности с П.С.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 73095,11рублей (1/4 от общей суммы задолженности +1/2 от суммы, начисленной за П.С.С., а также ? суммы, начисленной за П.А.), расходы по оплате услуг представителя в размере 7500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2062,00 рублей, расходы за представление выписки в размере 101,00 рублей; взыскать пропорционально 1/4 доли собственности с

П задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73095,11рублей (1/4 от общей суммы задолженности +1/2 от суммы, начисленной за П.С.С., а также ? суммы, начисленной за                      П.А.), расходы по оплате услуг представителя в размере 7500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2062,00 рублей, расходы за представление выписки в размере 101,00 рублей.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 146190,21 рублей с ответчиков пропорционально принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель истца ООО «Содружество-Сервис» Р исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики П.С.Н., П, действующие в интересах несовершеннолетних П.С.С., П.А. в судебном заседании с иском согласились.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество-М» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу:                 <адрес> (л.д. 25-34).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Содружество-М» и ООО «Содружество-Сервис» заключен договор, в соответствии с которым истец с ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, в том числе по проведению профилактических осмотров, техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования; содержанию помещений и придомовой территории; выполнению планово-предупредительных (профилактических) ремонтов; проведению аварийных работ, с учетом организации аварийной службы; обеспечению пользователей помещений коммунальными услугами: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), энергоснабжения путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями; расчетно-кассовому обслуживанию жильцов; осуществлению взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с жильцов (л.д. 37-38).

Во исполнение вышеуказанного договора в отношении объекта – многоквартирного жилого <адрес>,                ООО «Содружество-Сервис» были заключены договоры: договор № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ; договор теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор № на оказание услуг по сбросу и транспортированию отходов от ДД.ММ.ГГГГ; договор № на техническое обслуживание электронного оборудования домофона от 01.05.2015г.; договор на техническое обслуживание лифтов № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-49, 50-51, 52, 53-55).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам П.С.Н. (доля в праве 1/4), П (доля в праве 1/4), П.С.С. (доля в праве 1/4), П.А. (доля в праве 1/4), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 146190,21 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета. Подвергать сомнению данный документ у суда не имеется, доказательств иного размера задолженности и необходимости произвести перерасчет ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг за период с                       01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года не исполняют, то суд считает, что исковые требования ООО «Содружество-Сервис» надлежит удовлетворить, взыскать пропорционально 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с П.С.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей; взыскать пропорционально 1/4 доли и с П задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей; также взыскать пропорционально 1/4 доли с П.С.С. в лице законного представителя П.С.Н. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей, а также взыскать с        П.А. в лице законного представителя П задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей.

Расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 202,00 рубля подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ст.ст.88,94,98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4124,00 рублей, понесенные истцом.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «Содружество-Сервис» понесло расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей (л.д.39-41). Суд считает возможным в силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, относительной несложности дела, объемом работы, проделанной представителем, взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 10000,00 рублей.

Руководствуясь ст. 30, 31, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с П.С.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально 1/4 доли собственности, за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031,00 рублей, а также расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 50,50 рублей.

Взыскать с П задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально 1/4 доли собственности, за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031,00 рублей, а также расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 50,50 рублей.

Взыскать с П.А., в лице законного представителя П задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально 1/4 доли собственности, за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031,00 рублей, а также расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 50,50 рублей.

Взыскать с П.С.С., в лице законного представителя П.С.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально 1/4 доли собственности, за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 36547,55 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031,00 рублей, а также расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 50,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд                         г. Тюмени.

Председательствующий судья:                               И.И. Федорова