Решение по делу № 2-960/2013 от 10.01.2013

Дело №2-960/13

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Андрея Александровича, Ганке Юлии Райнгольдовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова Алексея Андреевича, Ганке Александра Руслановича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовым А.А. в составе семьи – жена Ганке Ю.Р., сын – Ганке А.Р., сын – Кузнецов А.А. заключен договор социального найма спорного жилого помещения: трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>. В сентябре 2012 года Кузнецов А.А. обратился к руководителю ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры. Согласно ответу, вопрос о приватизации жилого помещения находится вне компетенции ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, а решение данных вопросов относится к департаменту жилищного обеспечения МО РФ. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовым А.А. отправлено заявление о бесплатной передаче в собственности квартиры в ДЖО МО РФ, которое оставлено без ответа, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебном заседании истцы Кузнецов А.А., Ганке Ю.Р. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили по существу иска.

Ответчик в лице представителя ДЖО МО РФ, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, извещен, об отложении не ходатайствовал.

Ответчик в лице представителя ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, извещен, об отложении не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что с Кузнецовым А.А. в составе семьи – жена Ганке Ю.Р., сын – Ганке А.Р., сын – Кузнецов А.А. заключен договор социального найма спорного жилого помещения: трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировались в указанной квартире. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателей.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кузнецова Андрея Александровича, Ганке Юлии Райнгольдовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова Алексея Андреевича, Ганке Александра Руслановича подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Кузнецова Андрея Александровича, Ганке Юлии Райнгольдовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова Алексея Андреевича, Ганке Александра Руслановича, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Андреем Александровичем право собственности на ? долю <адрес>, площадью 70,9 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ганке Юлией Райнгольдовной право собственности на ? долю <адрес>, площадью 70,9 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ганке Александром Руслановичем право собственности на ? долю <адрес>, площадью 70,9 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Кузнецовым Алексеем Андреевичем право собственности на ? долю <адрес>, площадью 70,9 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.