Решение по делу № 2-7603/2016 от 12.12.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д. А., при секретаре ФИО2, с участием адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ТСЖ «Дворяне» о признания права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ТСЖ «Дворяне» о признания права собственности.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат ФИО4 иск поддержал и пояснил суду, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит подвальное помещение по адресу г.<адрес> Р.Гамзатова <адрес> общей площадью 82,6 кв.м.

Вышеуказанное помещение было закреплено за матерью истца ФИО5 - ФИО6 постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано право в БТИ.

С 1997 года ФИО6, а после ее смерти с 2011 года ФИО3 как собственники открыто, добросовестно и непрерывно пользовались данным подвальным помещением, содержали его в надлежащем состоянии.

В 2011 году скончалась ФИО6- ФИО3 как наследник принял наследство, в 2014 году изготовил технический паспорт на объект недвижимости, в 2016 году получен кадастровый паспорт помещения. У нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Затем истец обратился в РОСРЕЕСТ за регистрацией права собственности, где ему отказали сославшись на отсутствие документов у ФИО6, свидетельствующих о приобретении и права собственности на недвижимое имущество.

ТСЖ «Дворяне» и РОСРЕЕСР по РД, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не обеспечили.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

За ФИО6 постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № закреплено подвальное помещение по адресу <адрес> ул.<адрес>ю 83,1 кв.м. В БТИ зарегистрировано право ФИО6ДД.ММ.ГГГГ за №Л-271.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Указанные действия наследник в соответствии со ст.1154 ГК РФ, должен совершить в течении шести месяцев

Судом установлено, что все указанные действия заявителем выполнены. Причем указанные действия заявителем совершены в шестимесячный срок после открытия наследства. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последнему на основании завещания ФИО6 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) перешел подвал находящегося по адресу РД <адрес> общей площадью 82,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца пояснила суду, что ФИО6 при жизни не успела зарегистрировать свое право в Управлении ФРС.

Истец обратился Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД с заявлением о государственной регистрации права собственности на подвал, расположенный по адресу г.<адрес> Р. Гамзатова 2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, сообщено о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием надлежащего документа удостоверяющий права на подвал у ФИО6

Проанализировав доказательства исследованные судом суд приходит к выводу о о возможности признания права собственности на нежилые подвальные помещения литер «А» №,2 и 3 общей площадью 82,6 кв.м. в <адрес> по пр. Р. Гамзатова <адрес> за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые подвальные помещения литер «А» №,2 и 3 общей площадью 82,6 кв.м. в <адрес> по пр. Р. Гамзатова <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Джалалов Д. А.