Решение по делу № 2-574/2016 (2-6629/2015;) ~ М-8096/2015 от 02.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года                            г. Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Можаевой С.Г.,

при секретаре Ильченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574-16 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» к Переваловой ФИО8, Перевалову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняют или не в полном объеме исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года задолженность составляет <данные изъяты>, до настоящего времени она не погашена, в связи с чем начислены пени в размере <данные изъяты> Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые также просит взыскать.    

Представитель истца Теребенин О.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Перевалова Н.Н., Перевалов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ООО «УК «ЗАПАД» подлежащим удовлетворению частично.

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» является действующим юридическим лицом, место его нахождения: г. Тюмень, ул. Затюменская, д.5, директором является Усов А.В. (л.д. 34-35, 36-53, 54-64).

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 17 августа 2006 года, договора управления многоквартирным домом от 17 августа 2006 года жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «ЗАПАД» (л.д.16-24, 25-28).

Ответчик – Перевалов ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.31,33, 122).

Ответчик - Перевалова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.31,32, 113).

Перевалова Н.Н. и Перевалов А.С. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, совершеннолетними лицами, зарегистрированными в данной квартире, право собственности на квартиру не зарегистрировано, Перевалова Н.Н. значится в ней зарегистрированной с 17 апреля 1981 года, Перевалов А.С. – с 30 марта 2004 года. Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются выпиской из ЕГРП, копией поквартирной карточки, карточками регистрации и сведениями Отдела АСР УФМС России по Тюменской области.

На основании изложенного, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, в том числе в период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года, что не опровергнуто в судебном заседании, суд считает, что фактически между истцом и ответчиками сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, фактически являясь нанимателями жилого помещения, в течение длительного времени не исполняют либо не в полном объеме исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д. 5-8).

Суд принимает данный расчет во внимание, он выполнен правильно, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом (л.д.4), солидарно, как и основную сумму долга.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> (л.д. 101-102,103). С учетом всех обстоятельств и степени сложности дела, объема работы, проделанной представителем истца, требований разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя частично, взыскать с ответчиков в пользу истца <данные изъяты>, солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 14, 35, 39, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» удовлетворить частично.

Взыскать с Переваловой ФИО8, Перевалова ФИО9 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий судья          (подпись)         С.Г. Можаева

Копия верна

Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-574-16

Председательствующий судья                  С.Г. Можаева