Решение по делу № 2-5392/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-5392/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 965 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Василек», обосновывая свои требования тем, что земельный участок № в СНТ «Василек» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 постановлением администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «Василек» ФИО1 был исключен из членов СНТ в связи с болезнью, вместо него принята ФИО6 В свою очередь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была исключена из СНТ "Василек" в связи с продажей, вместо нее владельцем земельного участка стала ФИО7 Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 также была исключена из членов СНТ в связи с продажей земельного участка ФИО8 После продажи ФИО8 земельного участка ФИО3 стала владельцем земельного участка. Истцом ФИО4 земельный участок был приобретен ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи №б/н. С момента покупки участка он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется садовым земельным участком, оплачивает членские взносы. Претензий и споров от третьих лиц не поступало. Обратившись в администрацию ГО <адрес> и в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации права собственности на садовый земельный участок, получил отказ.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, дал соответствующие показания, просит удовлетворить. Пояснил, что земельный участок приобрел в ноябре 2014 года, претензий от третьих лиц по границам нет.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против признания права собственности истцом, пояснила, что она пользовалась участком полгода, получила участок от ФИО8

Представитель ответчика администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, представил сообщение о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц СНТ «Василек», ФИО1, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не предоставили.

Представитель третьего лица отдела по <адрес> федеральной службы кадастра и картографии, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, письменное заявление, просили рассмотреть дело без участия, с иском согласны, возражений не имеют.

Суд, учитывая доводы истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению

Судом установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, расположенный в СНТ «Василек», площадью 954 кв.м./л.д.5/

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден вступивший в члены СНТ «Василек» ФИО2 вместо выбывшей ФИО3./л.д.9/

Земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Василек» № имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 965 кв.м.

Имеется акт согласования границ земельного участка с владельцами соседних участков. Споров и возражений по границам нет. /л.д.11/

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Василек» ФИО4 имеет садовый участок № площадью 954 кв.м. в СНТ «Василек», является членом с 2014 года. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № расположенный СНТ «Василек» <адрес>, в том числе с учетом положений ст.ст. 244, 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 СК РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст. ст. 218, 244, 256 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Василек», участок №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий: судья: Н.И.Стройкова