Решение по делу № 2-1558/2012 ~ М-1406/2012 от 13.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

с участием представителя истца Игнатовой Е.В.,

при секретаре Кривоноговой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова В. Н. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. Р*, дом № *, квартиры № *.

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу кроме истца состоят: Казакова Н.К., Игнатова Е.В., Игнатов Е.Д.

В 1995 году в квартире была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая жилую комнату и кладовую; демонтированная перегородка установлена со смещением на 1 метр относительно первоначального положения в сторону комнаты; демонтирована ненесущая перегородка с дверью, разделяющая жилую комнату и прихожую; в жилой комнате выполнена перегородка между комнатой и прихожей, образован коридор- прихожая. Материал перегородки- фанера и ДВП по деревянному каркасу.

Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. Р*, дом № * квартира № * в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Казаков В.Н. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца и третье лицо Игнатова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Администрация г.Н.Новгорода, Администрация Московского района г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили.

Третьи лица Казакова Н.К., Игнатов Е.Д. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, третьих лиц Казаковой Н.К., Игнатова Е.Д.

Выслушав позицию представителя истца и третьего лица Игнатовой Е.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Казаков В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. Р*, дом № * квартира № * на основании договора социального найма жилого помещения № * от 30 декабря 1997 года (л.д. 5-8). Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состоят Казаков В.Н., Казакова Н.К., Игнатова Е.В., Игнатов Е.Д. (л.д. 14).

До обращения в суд, в квартире № * дома № * по ул. Р*г.Н.Новгорода была произведена перепланировка жилого помещения заключающаяся в следующем:

- демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая жилую комнату № 2 и кладовую № 3;

- демонтированная перегородка установлена со смещением на 1,0 м. относительно первоначального положения в сторону комнаты № 2;

- демонтирована ненесущая перегородка с дверью, разделяющая жилую комнату № 1 и прихожую (номера помещений по плану БТИ до перепланировки);

- в жилой комнате № 2 выполнена перегородка между комнатой и прихожей, образован коридор-прихожая № 6, материал перегородки- фанера и ДВП по деревянному каркасу (номер комнаты по плану БТИ после перепланировки);

В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась, вспомогательная площадь квартиры увеличилась.

Согласно заключения о соответствии перепланировки квартиры № *, в доме № * по ул. Р* г.Н.Новгорода требованиям строительных норм и правил, составленного специалистами ООО «П* «А*» (лицензия *, регистрационный номер * от 27 августа 2007г.) произведенная перепланировка в квартире № * дома № * по ул. Р* г. Н. Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, комфортность жильцов не ухудшена, выполненная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью (л.д.16-21).

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ░░. ░*, ░░░ № *, ░░░░░░░░ № * ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ (1), ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (2), ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░., ░░░░░░░░ (3) - 4,5 ░░.░., ░░░░░ (4)- 5,6 ░░.░., ░░░░░░░ (5)- 3,0 ░░.░., ░░░░░░░░ (6)- 4,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 42,1 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ – 42,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 24,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.