Решение по делу № 2-4294/2016 от 05.05.2016

Дело № 2-4294/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                     г.Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Р.Т. Аксаненко,

при секретаре А.В. Бронниковой,

с участием прокурора              М.О. Круликовского,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску государственного учреждения социального обслуживания «Ингодинский комплексный центр социального обслуживания населения «Милосердие» Забайкальского края к Голобокову Г.Г. о расторжении договора социального найма и выселении без предоставления другого жилого помещения,

                у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Голобоков Г.Г. на основании договора социального найма вселился в квартиру N 14 «Специализированного дома ветеранов войны и труда» Государственное учреждение социального обслуживания «Ингодинский комплексный центр социального обслуживания населения «Милосердие» Забайкальского края (далее - Учреждение), принадлежащий истцу на праве оперативного управления, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное выше жильё относится к специализированному жилому помещению, согласно Устава Учреждения.

Решение о предоставлении жилого помещения в отделение Учреждения принимает комиссия Министерства социальной защиты населения Забайкальского края.

Учреждение является некоммерческой организацией и создано в целях обеспечения осуществления Министерством функций по оказанию государственных услуг в сфере социальной защиты и социального обслуживания населения Забайкальского края.

Согласно положению об Отделении, жилые помещения в Отделении предоставляются в постоянное (пожизненное) безвозмездное пользование следующим категориям пожилых одиноких и одиноко проживающих ветеранов, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию, зарегистрированным на территории Забайкальского края, нуждающимся в жилых помещениях и состоящим в очереди в качестве таких нуждающихся: ветеранам Великой Отечественной войны (в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»), а также их вдовам; ветеранам труда; одиноким и одиноко проживающим супружеским парам, если один из супругов относится к какой-либо из вышеперечисленных категорий граждан. Основанием для заселения граждан в Отделение является решение жилищной комиссии и договор найма специализированного жилого помещения, заключаемый между гражданином и Учреждением.

Ответчик не относится к категории одиноких граждан, поскольку у него имеется сын.

Таким образом, он не правомерно в нарушение положения об Отделении и договора найма специализированного жилого помещения проживает по указанному адресу в Учреждении.

Ответчик нарушает правила проживания в Учреждении, чинит препятствия руководству Учреждения, что подтверждается докладными записками.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-4294/2016 Центрального районного суда г.Читы.

Секретарь судебного заседания ________________А.В.Бронникова

На основании изложенного истец просит расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с Голобоковым Г.Г. и выселить ответчика из <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании прав по должности Курганская Е.П. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не является одиноким гражданином. Кроме того, ответчик чинит препятствия руководству, систематически нарушает права жильцов. О недопустимости подобного поведения неоднократно предупреждался в устной форме.

Ответчик Голобоков Г.Г. иск не признал, подтвердив, что его сын проживает в <адрес>, дочь в <адрес>, помогает сыну строить дом, с ними не проживает, поскольку дети имеют свои семьи. Никаких предупреждений от администрации отделения он не получал, условия проживания не нарушает. Требования истца находит необоснованными.

Представитель третьего лица-Министерства социальной защиты населения Забайкальского края Живаева Т.А., действующая на основании доверенности пояснила, что решение о предоставлении жилого помещения в отделение Учреждения не пересматривалось, само решение не сохранилось. В подтверждение данного решения имеется путевка в отделение Учреждения.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, заключение прокурора давшего заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска. суд приходит к следующему выводу.Основание расторжения договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст.101 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с требованием п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-4294/2016 Центрального районного суда г.Читы.

Секретарь судебного заседания ________________А.В.Бронникова

предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Голобокову Г.Г. в ГСУСО «Специализированный Дом ветеранов войны и труда» выдана путевка. ДД.ММ.ГГГГ Голобоков Г.Г. поселен в Дом ветеранов: однокомнатную <адрес> в <адрес>.

Решение о предоставлении Голобокову Г.Г. жилого помещения в отделение Учреждения комиссией Министерства социальной защиты населения Забайкальского края на день рассмотрения дела не пересмотрено, не обжаловано, соответственно оснований для оценки законности заселения Голобокова Г.Г. в Дом ветеранов у суда нет.

Доказательств наличия обстоятельств могущих послужить основанием для расторжения договора найма, перечисленных в ч.4 ст.83 ЖК РФ, предупреждений истца о необходимости устранить допущенные нарушения суду не представлены.

При таком положении оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит и оставляет исковое заявление без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Центральный районный суд города Читы.

Судья Р.Т. Аксаненко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-4294/2016 Центрального районного суда г.Читы.

Секретарь судебного заседания ________________А.В.Бронникова