Решение по делу № 2-881/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-881/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года

Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Мокроусовой О.Н.

с участием представителя истца Баевой Т.П., ответчика Иванова А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску Администрации Юго-Камского сельского поселения к Иванову А.С. о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы

установил

Администрации Юго-Камского сельского поселения обратилась в суд с иском к Иванову А.С. о взыскании задолженности по арендной плате в размере ....... руб., пени за просрочку платежа в размере ....... руб., в качестве оснований заявленного требования указав следующие обстоятельства

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Ивановым А.С. заключен договор аренды земельного участка № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, участок передан ответчику по акту приема передачи. Выгодоприобретателем по договору на основании ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ является истец с ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 2.1 договора размер арендной платы определяется в соответствии с условиями аукциона за ДД.ММ.ГГГГ. в ....... руб., в последующие периоды срок внесения арендной платы не позднее ДД.ММ.ГГГГ текущего года в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет ....... руб., на основании п. 2.3 договора начислена неустойка в размере ....... ставки рефинансирования ЦБ РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнены – истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере ........, исчисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ДД.ММ.ГГГГ проведена регистрация права собственности ответчика на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ответчик уплатил задолженность в сумме ....... руб. Пени не уплачены.

В суде представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик с требованиями согласен частично, согласно представленного ранее отзыва, требования признает в сумме ....... руб. – в размере пени от суммы ....... руб., исчисленные за ....... дня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ внесена в размере, указанном в приложении к договору, о том, что арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ уплачена не в полном объеме, узнал только ознакомившись с исковым заявлением и сверив положения п. 2.1 договора и расчеты, приведенные в приложении № к договору. Считает что просрочка уплаты произошла по вине Арендодателя. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрации. Юго-Камского сельского поселения с заявлением о выкупе земельного участка, договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за данные период должно быть уплачено ....... руб.

Представитель третьего лица – Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в суд не явился, извещен.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему

в соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В суде установлено, что Иванов А.С. признан победителем открытого аукциона по аренде земельного участка – лот 2, по адресу <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, размер предложенной арендной платы ....... руб. в год,

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Ивановым А.С. заключен договор № аренды земельного участка № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, величина годовой арендной платы за участок ( п. 2.1 договора) определяется в соответствии с условиями конкурса от ДД.ММ.ГГГГ и составляет ....... руб. в год, арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ составляет ....... руб., участок передан ответчику по акту приема передачи.

Согласно приложения № к договору аренды срок уплаты арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, начислено за период ДД.ММ.ГГГГ, подлежит оплате с учетом оплаченного задатка ....... руб. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан вносить годовую арендную пату не позднее ДД.ММ.ГГГГ, график платежей и реквизиты счета указаны в Приложение №.

Согласно п. 2.3 договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендодателем платежей в срок, установленный п. 2.1 договора начисляется пени в размере ....... ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок переедена арендатору Иванову А.С. по акту приема-передачи.

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ, акта, сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составленным администрацией Юго-Камского сельского повеления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена арендная плата ....... руб., уплачено ....... руб. и ....... руб.

ДД.ММ.ГГГГ Ивановым А.С. произведена оплата в сумме ....... руб.

В ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Иванова А.С. на земельный участок по адресу <адрес>

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы сторон, представленные доказательства, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению следующие образом

Согласно расчета истца, пени начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ....... руб. от суммы задолженности ....... руб.,, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы задолженности ....... руб. – по ставке ....... % годовых, - в сумме ....... руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы задолженности ....... руб. по ставке ....... % годовых, в сумме ....... руб., всего ....... руб.

в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

с учетом всех обстоятельств дела, доводов участников процесса, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки до ....... руб.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ....... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района с Иванова А.С. пени за просрочку внесения арендной платы ....... руб., госпошлину в доход бюджета в сумме ....... руб.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий