Решение по делу № 2-1377/2015 от 02.02.2015

дело №2-1377/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1377/15 по иску Матряшиной В.Г. к федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании незаконным отказа в заключении договора найма служебного помещения и обязании заключить договор найма служебного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Матряшина В.Г. обратилась с учетом уточнения заявленных требований в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании незаконным отказа в заключении договора найма служебного помещения и обязании заключить договор найма служебного помещения, ссылаясь на то, что она, Матряшина В.Г., является служащим гражданского персонала войсковой части №, постановлением Администрации -...- от дата № Матряшина В.Г. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь на получение жилого помещения по договору социального найма, протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета войсковой части № от дата № было решено предоставить Матряшиной В.Г. и членам ее семьи квартиру по адресу: -...-, однако впоследствии ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отказалось заключать с Матряшиной В.Г. договора найма служебного помещения по адресу: -...- В связи с чем, Матряшина В.Г. просит суд признать незаконным отказ в заключении договора найма служебного помещения и обязании заключить договор найма служебного помещения по адресу: -...-. в судебном заседании Матряшина В.Г. и ее представитель Кузовлев Е.В. заявленные требования подержали.

Представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно подп.«а» п.41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Согласно подп.«б» п.41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» после дата основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно ст.99 Жилищного кодекса РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно трудовому договору (л.д.19) Матряшина В.Г. является служащим гражданского персонала войсковой части №№.

Согласно постановлением Администрации -...- от дата № (л.д.20) Матряшина В.Г. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь на получение жилого помещения по договору социального найма

Согласно протоколу совместного заседания администрации и профсоюзного комитета войсковой части № от дата № (л.д.21) было решено предоставить Матряшиной В.Г. и членам ее семьи квартиру по адресу: -...-

Согласно письмам от дата (л.д.34),от дата (л.д.37), от дата (л.д.39) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России отказалось заключать с Матряшиной В.Г. договора найма служебного помещения по адресу: -...-.

Согласно письму Администрации с.-...- от дата № (л.д.52) жилищный фонд Минобороны России, расположенный в с-...-, включен в реестр муниципальной собственности Администрации с.-...- с дата.

Согласно письму филиала «Солнечногорский» ОАО «Славянка» от дата (л.д.54) жилой дом по адресу: -...-, передан в управление МУП «Павло-Слободское РЭП ЖКХ».

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения заявленных исковых требований Матряшиной В.Г., поданных в суд датой дата (л.д.13), ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилищный фонд Минобороны России, расположенный -...-, в том числе жилой дом по адресу: -...-, включен в реестр муниципальной собственности Администрации с.-...- с дата

Суд считает, что выбытие из обладания ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России жилищного фонда Минобороны России, расположенный в -...-, в том числе жилого дома по адресу: -...-, до момента предъявления Матряшиной В.Г. заявленного иска означает невозможность в порядке ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ возложить на собственника специализированного жилого помещения (или уполномоченного собственником учреждения) обязанность заключить договор специализированного найма жилого помещения, поскольку в силу требований ч.2 ст.102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником -нанимателем такого жилого помещения.

Кроме того, согласно требованиям ст.7 Федерального закона от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, суд также приходит к выводу, что в связи с передачей жилищного фонда Минобороны России, расположенный в -...-, в том числе жилого дома по адресу: -...- в муниципальную собственность Администрации с.-...- с дата, невозможно применить к порядку пользования квартирой адресу: -...-, условий, вытекающих из договора найма служебного помещения.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении заявленного Матряшиной В.Г. иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Матряшиной В.Г. к федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании незаконным отказа в заключении договора найма служебного помещения и обязании заключить договор найма служебного помещения по адресу: -...-, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата