Решение по делу № 2-1530/2016 (2-8993/2015;) от 02.11.2015

Гражданское дело № 2-1530/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года                                     г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Политико Л.Е.,

с участием истца Павловой М.В.,

представителей ответчика ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск Ротар Д.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Центржилсервис» <адрес> о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников, содержащимся в протоколе внеочередного общего собрания №ц от ДД.ММ.ГГГГ, во дворе жилого дома по адресу <адрес> установлены 2 шлагбаума и металлические столбики с цепями. Данные сооружения преграждают проезд возле дома и во двор, препятствуют истцу нормально пользоваться придомовой территорией. О собрании истица уведомлена не была, поэтому участие в разрешении вопроса об установке шлагбаумов не принимала. В этой связи она была лишена возможности высказывать мнение и обжаловать принятое решение. Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, обязать ООО «УК «Центржилсервис» <адрес> демонтировать заграждающие устройства, осуществив беспрепятственный доступ жителям на территорию двора дома, расположенного по адресу <адрес>, запретить дальнейшую установку заграждающих устройств, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, взыскать судебные издержки.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК «Центржилсервис» <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истица не является собственником жилого помещения, и, соответственно, не может обжаловать решение собственников собрания многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <адрес> – 121, является ФИО4

Как пояснила истица, она проживает в квартире матери ФИО4, какое-либо жилое помещение по адресу <адрес>, ей не принадлежит.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истицы отсутствовало субъективное право на участие в общем собрании собственников жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии права ФИО4 на обращение с иском об оспаривании решения, принятого на указанном собрании, поскольку права и законные интересы заявителя данным решением на момент рассмотрения дела, не нарушены.

Исходя из анализа ст. 46 ЖК РФ, ст. 3 и 38 ГПК РФ, в их взаимосвязи, следует, что на момент обращения в суд с иском истец должен быть лицом, чье право нарушено, затронуты интересы, то есть заинтересованным в исходе дела, иметь материально-правовой интерес, состоять с ответчиком в материальных либо договорных правоотношениях.

Принимая во внимание то обстоятельство, что решение внеочередного общего собрания №ц от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым установлены шлагбаумы во дворе дома, расположенного по адресу <адрес>, не оспорено, является действующим, то оснований для возложения обязанности на ООО «УК «Центржилсервис» <адрес> демонтировать заграждающие устройства, и запретить дальнейшую установку заграждающих устройств во дворе указанного дома, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ООО «УК «Центржилсервис» <адрес> о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:                    О.В. Яковенко