Решение по делу № 2-2514/2013 от 06.03.2013

Разрешить публикацию

ф/с Пчелинцевой С.Н. Дело № 2-2514/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания Фоминовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрова Алексея Владимировича к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» о признании решения незаконным, понуждении произвести учет изменений объекта недвижимости и исправление ошибки в сведениях ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Бодров А.В.. обратился в суд с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» о признании решения незаконным.

Истец Бодров А.В. в судебное заседание явился, уточнив исковые требования пояснил, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади в отношении указанного участка, кадастровым инженером Осиповым С.А. был подготовлен межевой план б/н от ДД.ММ.ГГГГ При составлении данного межевого плана на основании результатов полевых измерений кадастровым инженером было установлено, что координаты характерных точек границ смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> не соответствуют их фактическому местоположению на местности. При проведении работ было установлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно закреплению их на местности (земельный участок полностью огорожен, конфигурация земельного участка, согласно указанному закреплению соответствует сведениям о ГКН о конфигурации данного земельного участка). На основании полученных результатов полевых измерений и согласно ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» и рекомендательному письму Минэкономразвития РФ № 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009г. в состав межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № были включены необходимые для исправления ошибки в сведениях ГКН в отношении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № При исправлении ошибки в сведениях ГКН в отношении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № изменялись только сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и его частей, остальные сведения о земельном участке, в т.ч. сведения о линейных размерах и внутренних углах, при этом не изменялись. После сдачи данного межевого плана в Сергиево-Посадский отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В данном решении указано следующее: - граница земельного участка с кадастровым номером № о государственном кадастровом учете изменений в части сведений о местоположении границы которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, согласно актуальным сведениям ГКН граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 30.05.2012г. № Д23и-1123, при уточнении местоположения границы земельного участка необходимо руководствоваться документами, указанными в ч.9 ст. 38 Закона. В разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует достаточное обоснование для внесения исправлений в местоположение границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

Уточнив исковые требования просил признать незаконным решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части указания в нем на факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № поскольку в соответствии с уведомлением об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ГКН отсутствуют.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Гладун Ю.В. не имел возражений относительно уточненных исковых требований.

Третье лицо - кадастровый инженер Осипов С.А. в судебное заседании полагал уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив их доводы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Бодров А.В. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по МО ДД.ММ.ГГГГ, без определения границ землепользования (л.д.8).

Заявитель обратился к кадастровому инженеру Осипову С.А. для проведения кадастровых работ по уточнению уникальных границ своего земельного участка, в результате чего был изготовлен межевой план (л.д.13-36).

Из материалов дела следует, что Бодров А.В. обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением № МО -<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО заявителю отказано во внесении изменений в государственный кадастровый учет в сведениях на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с п. 2 ч.2, ч.4 ст. 27 ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Решение мотивировано тем, что при уточнении местоположения границ земельного участка необходимо руководствоваться документами, указанными в ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (соответствующие документы необходимо включать в состав приложения межевого плана). Указано, что при уточнении местоположения границ необходимо руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимися в картах и планах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости. Кроме того, указано, что в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует достаточное обоснование для внесения исправлений в местоположение границы ранее учтенных земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Согласно ч. 13 ст. 27 ФЗ от 24.06.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ от 24.06.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Обратившись в суд, Бодров А.В. просит признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО об отказе в учете изменений объекта недвижимости от № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания в нем на факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № Согласно представленного уведомления об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений № МО-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ГКН отсутствуют (л.д.34)

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании представитель ответчика не оспаривал факт отсутствия сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ГКН, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 254-256 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Бодрова А.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании решения незаконным удовлетворить.

Признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания в нем, что граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд МО.

Судья: С.Н. Пчелинцева

Решение изготовлено в окончательной форме 17 мая 2013 года.

Судья: С.Н. Пчелинцева