Решение от 23.05.2016 по делу № 2-18/2016 (2-1100/2015;) от 16.11.2015

№ 2-18(1)/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием представителя истцов ООО «Агропродукт», Лазарева Н.М., Загудаевой А.И., Бесштановой Т.А., Самсонова А.Ф. - Ильясова С.К.

представителя ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А., ООО «Агрофирма «Простор», Спиридонова П.С.,

представителя ответчика ООО «Агрофирма «Простор» Кожемякина В.А.

третьего лица кадастрового инженера Корнеева М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном засевании дело по иску ООО «Агропродукт», Лазарева Н.М., Загудаевой А.И., Бесштановой Т.А., Самсонова А.Ф. к Цыбину И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанову П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткину Р.А. ООО «Агрофирма Простор» о признании недействительными межевого плана земельных участков прекращении права собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета с восстановлением сведений о правах собственности на доли в исходном земельном участке, о признании недействительными договоров передачи земельных участков в аренду, установлении местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельных долей

установил:

в исковом заявлении ООО «Агропродукт», Лазарев Н.М., Загудаева А.И., Бесштанова Т.А., Самсонов А. Ф. указывают, что они является собственниками земельных долей, участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>. Размер долей составляет ООО «Агропродукт» - 35 /545, Лазарева Н.М. и Загудаевой А.И. являются собственниками одной доли по 1\2 каждый, Бесштанова Т.А. является собственником одной доли, Самсонов А. Ф. является собственником одной доли.

Право собственности ОАО «Агропродукт» на земельные доли подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГг. Лазарев Н.М. и Загудаева А.И. являются собственниками одной доли по 1\2 каждый на основании свидетельства о праве наследования по закону после умершей матери ФИО12 Бесштанова Т.С. является собственником одной доли на основании свидетельства о праве наследования по закону после умершей матери ФИО14. Самсонов А.Ф. является собственником одной доли на основании свидетельства о праве наследования по закону, после умершего отца ФИО4

Истцы указывают, что в целях выделения земельных долей в натуре, они обратились к кадастровому инженеру Корнееву М.Ф. с заявлением о проведении работ по межеванию принадлежащих им долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес> В соответствие с заключенным договором кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка. В газете «Новое Заволжье» выпуск № 38 (14720) от 23 сентября 2015 г. было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания границ выделяемого им участка.

Представителем ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж. Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А. Хижняковой М.С. 16.10.2015 г. поданы возражения в части места нахождения границ земельного участка. В возражения указывалось, что происходит наложение земельного участка определенного кадастровым инженером по заявлению истцов, на земельные участки которые фактически обрабатываются Цыбиным И.Г., Хажбановой Ж. Д., Хажбановым П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткиным Р.А.

По этой причине кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. были приостановлены работы по межеванию земельного участка и предложено обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

Истцы, указывая на необоснованность поданных ответчиками возражений, что выделенный им земельный участок не нарушает прав и интересов ответчиков, просили установить местоположение границ земельного участка состоящего из выделяемых им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес> в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. по адресу <Адрес>, примерно в 7,6 км. по направлению на юго-запад, в 8,9 км. на юго-восток от ориентира пункт ГГС <Номер>.

Впоследствии истцы ООО «Агропродукт», Лазарев Н.М., Загудаева А.И., Бесштановой Т.А., Самсонов А.Ф.уточнили исковое заявление. Указали, что по результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы было выявлено наложение границ земельного участка предполагаемого им к выделу из земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес>» в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. на земельные участки принадлежащие ответчикам Лазуткину Р.А., Хажбановой Ж. Д., Хажбанову П.М., Цыбину И.Г., Мишуниной Г.П..

Указывали, что происходит наложение на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью - 1 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес> находящегося в общей долевой собственности Лазуткина Р.А. Хажбановой Ж. Д., Хажбанова П.М.,

на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью – 2 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>», находящийся в собственности Лазуткина Р.А.

на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью - 500 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>», находящийся в общей долевой собственности Мишуниной Г.П., Цыбина И.Г.

По сведениям полученным из ЕГРП стало известно, что постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ответчиков на указанные земельные участки произведена по результатам кадастровых работ кадастрового инженера ФИО15 В настоящее время перечисленные земельные участки находятся в пользовании ООО «Агрофирма Простор» на основании договоров аренды на срок 49 лет, заключенных <Номер> г. между Лазуткиным Р.А., Хажбановой Ж.Д., Хажбановым П.М., Мишуниной Г.П., Цыбиным И.Г. как собственниками земельных участков и ООО «Агрофирма Простор»

Считают, что установление границ земельного участка с кадастровым номером <Номер> земельного участка с кадастровым номером <Номер> земельного участка с кадастровым номером <Номер> и регистрация прав собственности ответчиков на названные земельные участки произведено с нарушением законодательства и нарушением прав истцов.

Указывают, что для опубликования извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка кадастровым инженером ФИО15 было использовано не надлежащее средство массовой информации. Кадастровый инженер в средствах массовой информации определенной субъектом РФ обязан опубликовать извещение для остальных участников долевой собственности о времени и месте ознакомления участников долевой собственности с проектом межевания. Распоряжением Правительства Саратовской области от 01.03.2003 г. № 50-пр «Об утверждении перечня средств массовой информации» установлено, что публикация объявлений и извещений предусмотренных ст. 13.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в Пугачевском муниципальном районе производится в газете «Новое Заволжье». В газете «Новое Заволжье» публикации о времени и месте ознакомления с проектом межевания кадастровым инженером ФИО15 произведено не было. Такая публикация была произведена 30 сентября 2015 г. в Саратовской областной газете «Регион 64». По этой причине истцы были лишены возможности ознакомится с проектом межевания и направить свои мотивированные возражения относительно местоположения образуемых согласно проекту межевания земельных участков составленного кадастровым инженером ФИО15, что влечет недействительность составленного кадастровым инженером ФИО15 проекта межевания земельного участка ответчиков.

По причине неосведомленности истов о проводимых кадастровых работах в отношении земельного участка, и не подачи возражений, Хижняковой М.С. как представителем ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером ФИО15 Затем ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности ответчиков на названные земельные участки, а ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры аренды о передаче ответчиками названных земельных участков в аренду ООО «Арофирма Простор».

В качестве еще одного основания о незаконности действий ответчиков, истцами указывается на наличие спора в отношении размера и местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельных долей, который в соответствие со ст. 13.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения который подлежит рассмотрению в суде. О наличии спора указывает подача представителем ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж. Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А. Хижняковой М.С. ДД.ММ.ГГГГ возражений в части места нахождения границ земельного участка по результатам работ кадастрового инженера Корнеева М.Ф.

По указанным основаниям истцы просили вынести решение которым признать недействительным межевой план земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ выполненный кадастровым инженером ФИО15 в отношении участков с кадастровым номером <Номер> площадью - 1 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>»; с кадастровым номером <Номер> площадью - 2 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>»; с кадастровым номером <Номер> площадью- 500 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>».

Прекратить право общей долевой собственности Лазуткина Р.А., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью - 1 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>», с восстановлением сведений о праве их общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>».

Прекратить право собственности Лазуткина Р.А. на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью – 2 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>», с восстановлением сведений о его праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>».

Прекратить право общей долевой собственности Мишуниной Г.П. Цыбина И. Г. на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью - 500 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>, с восстановлением сведений об их праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>».

Снять с кадастрового учета, с исключением из государственного кадастра недвижимости, сведений об указанных земельных участках.

Признать недействительными договора аренды: договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <Номер> площадью - 1 750 000 кв.м., заключенного между Лазуткиным Р.А., Хажбановой Ж.Д., Хажбановым П. М. и ООО «Агрофирма Простор»; договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <Номер> площадью - 2 750 000 кв.м., заключенного между Лазуткиным Р.А. и ООО «Агрофирма Простор»; договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <Номер> площадью- 500 000 кв.м., заключенного между Мишуниной Г.П. Цыбиным И.Г. и ООО «Агрофирма Простор».

Установить местоположение границ земельного участка состоящего из выделяемых ООО «Агропродукт», Лазареву Н.М. Загудаевой А.И., Бесштановой Т. А., Самсонову А.Ф. земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу <Адрес>», по адресу <Адрес> <Адрес>, примерно в 7,6 км. по направлению на юго-запад, в 8,9 км. на юго-восток от ориентира пункт ГГС <Номер> общей площадью 9 500 000 кв.м. из них пашни 8 170 000 кв.м. пастбище 1 330 000 кв.м. состоящего из 13 контуров в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. с учетом представленных в суд координат земельных участков, планируемых к выделу для истцов

В судебное заседание истцы Лазарев Н.М., Загудаева А.И., Бесштанова Т. А., Самсонов А.Ф. ответчики Цыбин И.Г., Хажбанова Ж.Д. Хажбанов П. М., Мишунина Г. П., Лазуткин Р. А., представитель Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», третье лицо Большакова В.И. кадастровый инженер ФИО23 не явились О дне судебного заседания извещены.

    Истцами Самсоновым А.Ф., Бесштановой Т. А., Загудаевой А.И., Лазаревым Н.М., Управлением Росреестра по Саратовской области поданы заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

В судебном заседании представителем истцов иск был поддержан по основаниям и обстоятельствам указанным в первоначально поданном и уточненным исковым заявлении. Дополнительно представителем истцов было указано, что спор в отношении названных земельных участков имеется на протяжении длительного времени. Спор связанный с пользованием спорными земельными участками был предметом рассмотрения как суда общей юрисдикции так и арбитражного суда. Решениями судом подтвержден факт, что спорные земельные участки обрабатывает ООО «Агропродукт», а не ООО «Агрофирма Простор» как на то указывают ответчики.

Представитель ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А., ООО «Агрофирма «Простор» - Спиридонов П.С. заявленный иск считал не обоснованным. Указал что кадастровые работы в отношении земельных участков выделяемых ответчикам гражданам в счет их долей кадастровым инженером проведены в соответствие с законодательством. Публикация извещения о порядке и месте согласования проекта межевания подготовленного кадастровым инженером ФИО15 произведена в СМИ установленном Распоряжением Правительства Саратовской области от 10.03.2003 г. № 50 – ПР «Об утверждении перечня средств массовой информации» в редакции распоряжения Правительства Саратовской области № 157 – ПР от 30.07.2015 г. Согласно названному распоряжению. Саратовская областная газета «Регион 64», наравне с Пугачевской районной газетой «Новой Заволжье» определена в качестве средства массовой информации для публикации извещений о порядке и месте согласования проекта межевания подготовленного кадастровым инженером в отношении земельных участков выделяемых собственникам в счет их долей при их выделении. Саратовская областная газета «Регион 64» распространяется по всей территории Саратовской области, в том числе и в Пугачевском районе, имеется в свободной продаже, распространяется по подписке, имеется в библиотеках. По истечении установленного срока со дня публикации извещения возражений относительно местоположения границ выделяемых его представителям земельных участков не поступило, в связи с чем Хижняковой М.С. как представителем Цыбина И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А. был утвержден проект межевания. Образованным земельным участкам присвоены номера кадастровый <Номер> участок площадью - 1 750 000 кв.м., кадастровый <Номер> участок площадью - 2 750 000 кв.м. кадастровый <Номер> участок площадью- 500 000 кв.м. Данные участки обрабатывались и обрабатываются его представителями.

Подтвердил, что Хижняковой М.С. как представителем Цыбина И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А. были поданы возражения на подготовленный кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. проект межевания земельного участка выделяемого в счет долей истцам. Указал, что законодательство не обязывает его представителей как лиц возражающих против названного проекта межевания обращаться в суд, с какими либо требованиями в связи с подачей возражений и не содержит запрета на самостоятельное обращение его представителей к кадастровому инженеру для проведения межевых работ с целью выделения своих долей. Свое право на выделение долей его представители могли реализовать только подготовкой своего проекта межевания, что ими было и сделано. Его представителям о наличии спора по проекту межевания стало известно в 20 – х числах ноября из почтового извещения Пугачевского районного суда и полученной копии искового заявления истцов. До этого его представители полагали, что поданные Хижняковой М.С. возражения относительно подготовленного кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. проекта межевания земельного участка приняты, истцы согласились с поданными возражениями. По его мнению в настоящее время имеется спор в отношении проекта межевания, но не в отношении земельных участков.

    Указал, что при межевании земельного участка для истцов по координатам представленным кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. в суд ДД.ММ.ГГГГ, происходит изменение границ контуров земельных участков по сравнению с первоначально определенными согласно проекта от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим проект от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать прошедшим процедуру согласования.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма Простор» Кожемякин В.А. указал, что ООО «Агрофирма Простор» спорные земельные участки обрабатывает около 3 – х лет. Именно эти спорные участки были предметом рассмотрения судом общей юрисдикции и арбитражным судом. После того как решением суда были признаны незаконными действия ООО «Агрофирма Простор» по формированию названных земельных участков ДД.ММ.ГГГГ они обратились вновь к кадастровому инженеру с заявлением о формировании земельного участка

Третье лицо кадастровый инженер Корнеев М.Ф. иск считал обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснил, что указание координат поворотных точек границ образуемых по проекту межевания земельных участков не являются обязательными. В проекте межевания указывается только длина линий границ земельных участков. При межевании на местности образованного земельного участка допускается расхождения по площади земельного участка не более 10%. Поэтому в связи с указанием координат поворотных точек границ земельного участка не происходит изменение ранее подготовленного проекта межевания и не требуется новой процедуры согласования проекта.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований ООО «Агропродукт», Лазарева Н.М., Загудаевой А.И., Бесштановой Т.А., Самсонова А.Ф..

Согласно статьям 12, 55, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Согласно статья 13.1 указанного Федерального закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (пункт 1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 3).

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (пункт 6).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; 5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним (пункт 8).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

Согласно распоряжения Правительства Саратовской области от 01.03.2003 г. № 50-пр «Об утверждении перечня средств массовой информации» в редакции от 30.07.2015 г. публикация объявлений и извещений предусмотренных ст. 13.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в Пугачевском муниципальном районе производится в газете «Новое Заволжье», в Саратовской областной газете «Регион 64» с районом действия Саратовская область.

На основании пояснений сторон материалов дела, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимой имущество и сделок с ним выданных филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности Лазуткина Р.А. размер доли 5\7, Хажбанова П.М., размер доли 1\7, Хажбановой Ж.Д. размер доли 1\7 на земельный участок кадастровый <Номер> площадью 1 750 000 кв.м. местоположение участка <Адрес> <Адрес>». Так же ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение данного участка в виде договора аренды на срок 49 лет обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Простор» возникшее на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.166)

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности Мишуниной Г.П. размер доли 1\2, Цыбина И.Г. размер доли 1\2 на земельный участок кадастровый <Номер> площадью 500 000 кв.м. местоположение участка <Адрес> <Адрес>». Так же ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение данного участка в виде договора аренды на срок 49 лет обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Простор» возникшее на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Лазуткина Р.А. на земельный участок кадастровый <Номер> площадью 2 750 000 кв.м. местоположение участка <Адрес> <Адрес>». Так же ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение данного участка в виде договора аренды на срок 49 лет обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Простор» возникшее на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 167-212) участки с указанными кадастровыми номерами образованы по итогам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО15 Проект межевания изготовлен по заявлению Хижняковой М.С. действующей от имени Лазуткина Р.А. Мишуниной Г.П., Цыбина И.Г., Хажбанова П.М., Хажбановой Ж.Д. собственников земельных долей на земельный участок кадастровый <Номер>.

Содержатся сведения, что Лазуткин Р.А. является собственником 16/545 земельных долей, Мишунина Г.П. Хажбанова Ж.Д., Хажбанов П.М., Цыбин И.Г. являются собственниками по 1\545 доли на земельный участок.

Проект межевания утвержден представителем заказчика Хижняковой М.С. ДД.ММ.ГГГГ В проекте межевания имеется копия «Извещения о месте и порядке согласования проекта межевания земельного участка», публикация которого произведена в Саратовской областной газете «Регион 64» № 178 (3737) среда 30 сентября 2015 г. Согласно извещения кадастровый инженер ФИО23 извещал о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка в счет выделяемых земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенный по адресу <Адрес> <Адрес>». Заказчиком работ выступает Хижнякова М.С.. Доводилось до сведения, что ознакомиться с проектом межевания земельных участков, а также направить предложения по доработке указанного проекта межевания, можно по адресу <Адрес> в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения (т.2. л..д. 183).

Суд находит не обоснованным довод представителя истцов что публикация извещения о месте и порядке согласования проекта межевания земельного участка, произведенная в Саратовской областной газете «Регион 64» служит основанием к выводу о несоблюдении кадастровым инженером порядка согласования проекта межевания.

Как указывалось выше кадастровый инженер обязан обеспечить правообладателям земельного участка из которого будут выделяться земельные участки в счет земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения в срок не менее чем тридцать дней до дня его утверждения, возможность ознакомления с проектом межевания земельных участков. Данная обязанность должна быть исполнена путем направления участникам долевой собственности соответствующего извещения или опубликования извещения в средствах массовой информации.

Распоряжением Правительства Саратовской области от 01.03.2003 N 50-ПР (ред. от 30.07.2015) "Об утверждении перечня средств массовой информации" установлено, что публикация объявлений и извещений, предусмотренных статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" производится в средствах массовой информации согласно приложению.

Согласно названному Приложению для Пугачевского района таким средством массовой информации является газета «Новое Заволжье». Саратовская областная газета «Регион 64» так как указывается как средство массовой информации с территорией действия Саратовская область.

Из представленных ответчиками сообщений ОАО «Роспечать» от ДД.ММ.ГГГГ ( т.3. л.д.41), УФПС Саратовской области филиал ФГУП «Почта России» Балаковский почтамт от ДД.ММ.ГГГГ ( т.3. л.д.43), муниципального учреждения культуры «Пугачевская межпоселенческая библиотека» ДД.ММ.ГГГГ ( т.3. л.д.45), следует, что Саратовская областная газета «Регион 64» продается в киосках «Роспечать» на территории г. Пугачева, на указанное средство массовой информации оформляется свободная полписка во всех отделениях печати г. Пугачева, выпуски газет можно приобрести в отделениях связи, ознакомится с газетой также можно в библиотеках.

Таким образом публикация извещения о месте и порядке согласования проекта межевания земельного участка, произведенная в Саратовской областной газете «Регион 64» кадастровым инженером произведена без нарушения порядка согласования проекта межевания предусмотренного статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу изложенного выше довод истца о неосведомленности о публикации извещения кадастрового инженера о месте и порядке согласования проекта межевания земельных участков, по причине опубликования извещения в средстве массовой информации не определенном для публикации извещений о месте и порядке согласования проекта межевания земельных участков, суд находит бездоказательным.

При этом суд также учитывает, что соответствие содержания публикаций поданных при проведении согласительных процедур, требованиям закона, сторонами по настоящему делу не оспаривается.

Вместе с тем суд приходит к выводу о нарушении процедуры выделения земельного участка ответчиками Лазуткиным Р.А. Мишуниной Г.П., Цыбиным И.Г., Хажбановым П.М., Хажбановой Ж.Д. в счет их долей.

Как указывалось выше в силу ч. 14, 15 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. ФЗ от 18.07.2005 года N 87-ФЗ), возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. по заявлению истцов были проведены работы по межеванию принадлежащих им долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>». Составлен проект межевания границ выделяемого истцам земельного участка (л.д.13-81).

Кадастровым инженером в газете «Новое Заволжье» выпуск № 38 (14720) от 23 сентября 2015 г. (т. 1 л.д.165- 172) являющимся в силу Распоряжения Правительства Саратовской области от 01.03.2003 N 50-Пр (ред. от 30.07.2015) "Об утверждении перечня средств массовой информации", надлежащим средством информации для публикации таких извещений, было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания границ выделяемого им участка.

Представителем ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж. Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А. Хижняковой М.С. 16.10.2015 г. поданы возражения в части места нахождения границ земельного участка. (т. 1 л.д. 125-126). В возражения указывалось, что происходит наложение земельного участка определенного кадастровым инженером по заявлению истцов, на земельные участки которые фактически обрабатываются Цыбиным И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбановым П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткиным Р.А.

По этой причине кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. было сделано заключение о необходимости рассмотрения возникшего спора в суде (т. 1 л.д.35).

Представитель ответчика ООО «Агрофирма Простор» Кожемякин В.А. в суде указал, что ООО «Агрофирма Простор» спорные земельные участки обрабатывает около 3 – х лет. Именно эти спорные участки были предметом рассмотрения судом общей юрисдикции и арбитражным судом.

Представитель ответчиков Цыбина И.Г., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Мишуниной Г.П., Лазуткина Р.А., - Спиридонов П.С. указывал, что его представителям о наличии спора по проекту межевания стало известно в 20 – х числах ноября 2015 г. По его мнению имеется спор в отношении проекта межевания.

В силу сказанного суд считает, что между участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>» в связи с выделением участниками принадлежащих им долей возник спор относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных доле земельного участка.

В силу ч.15 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. ФЗ от 18.07.2005 года N 87-ФЗ) данный спор подлежит рассмотрению в суде.

Предметом возникшего спора является, не проект межевания, как на то указывал Спиридонов П.С., а право участника долевой собственности на выдел его земельной доли в желаемом месте, конкретный земельный участок, образованный по результатам кадастровых работ.

Возможности преодоления подобного возникшего спора путем самостоятельного обращения к кадастровому инженеру для проведения межевых работ с целью выделения своих долей, лицами возражающих против составленного проекта межевания с которым предложено ознакомиться, закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не предусматривает.

Указанный вывод согласуется с положениями статья 252 ГК РФ согласно которой участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что предметом возникшего спора является, право участника долевой собственности на выдел земельной доли в желаемом месте, земельный участок образованный по результатам кадастровых работ, данный спор не затрагивает право лиц подавших возражение на выделение долей. Данное право могло быть реализовано подготовкой самостоятельного проекта межевания, с определением земельного участка в ином месте исходного земельного участка.

По указанным основаниям представитель Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. Хижнякова М.С. была не вправе утверждать ДД.ММ.ГГГГ проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненный кадастровым инженером ФИО15в отношении участков с кадастровым номером <Номер> с кадастровым номером <Номер>, с кадастровым номером <Номер>. По причине имеющегося спора подлежащего рассмотрению судом, данный проект не может считаться согласованным и служить основанием для вывода об образовании нового земельного участка и возникновении права собственности Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. на названные земельные участки.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспоримая, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она является недействительной с момента ее совершения.

Действия Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. по выделу их земельных долей совершены в нарушение требований закона, ничтожны, и не могут порождать каких либо правовых последствий.

Сказанное служит основанием к выводу о недействительности договоров аренды земельных участков заключенных Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбановым П.М., Цыбиным И.Г. Лазуткиным Р.А. в отношении спорных земельных участков.

В связи с ничтожностью действий Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. по выделу их земельных долей стороны подлежат возвращению в первоначальное положение путем восстановления сведений о праве общей долевой собственности Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. на земельный участок с кадастровым номером <Номер> местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>» и исключения и реестра прав на недвижимость и сделок с ним сведений о правах ответчиков на земельные участки с кадастровым номером <Номер> с кадастровым номером <Номер>, с кадастровым номером <Номер>.

По результатам двух проведенных судебных экспертиз (т. 2 л.д. 3 – 123 заключение от ДД.ММ.ГГГГ, т. 3 л.д.88 – 98 заключение от ДД.ММ.ГГГГ) границы земельного участка по адресу <Адрес> <Адрес> примерно в 7,6 км. по направлению на юго-запад, в 8,9 км. на юго-восток от ориентира пункт ГГС <Номер> предполагаемого к выделению истцам по результатам работ кадастрового инженера Корнеева М.Ф. в соответствие с проектом межевания от 6 ноября 2015 г. и координатам представленным кадастровым инженером и представителем истцов в судебное заседание 11 апреля 2016 г. налагаются на имеющиеся на местности границы сформированных земельных участков с кадастровым номером <Номер> площадью - 1 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес> Лазуткина Р.А., Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью – 2 750 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес>» Лазуткина Р.А. на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью - 500 000 кв.м., местоположение земельного участка <Адрес> <Адрес>», Мишуниной Г.П., Цыбина И.Г.

Поскольку судом установлено, что право собственности Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. на названные земельные участки зарегистрировано 1.12.2015г. после проведения работ кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. и до проведения землеустроительных экспертиз, причиной установленного факта наложения границ сформированного по результатам проведения работ кадастрового инженера Корнеева М.Ф. участка на участки ответчиков, суд находит недобросовестные действия ответчиков направленные на завладение земельными участками в нарушение закона.

Утверждение ответчиков Мишуниной Г.П. Хажбановой Ж.Д., Хажбанова П.М., Цыбина И.Г. Лазуткина Р.А. об их преимущественном праве на спорные земельные участки является бездоказательным. В подтверждение данного факт доказательств ответчиками не представлено. При этом суд учитывает, содержащийся в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 июля 2015 г. вынесенным по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ООО «Агропродукт» на решение Пугачевского районного суда от 25 марта 2015 г. вынесенного по иску ООО «Агропродукт», ФИО18, администрации Надеждинского муниципального образования, к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО16, ФИО9, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительными межевых планов земельных участков, снятии земельных участков с кадастрового учета, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительными договоров купли продажи земельных участков, вывод, что спорные земельные участки обрабатываются с 2010 г. ООО «Агропродукт» (т.3 л.д.22)

В силу сказанного суд считает возможным установить границы земельного участка по адресу <Адрес> <Адрес>, примерно в 7,6 км. по направлению на юго-запад, в 8,9 км. на юго-восток от ориентира пункт ГГС <Номер> предполагаемого к выделению истцам по результатам работ кадастрового инженера Корнеева М.Ф. в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ и координатам представленным кадастровым инженером и представителем истцов в судебное заседание 11 апреля 2016 г.

Согласно статей 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд приходит к выводу об обоснованности иска, ответчики обязаны к оплате работ по проведению судебной землеустроительной экспертизы в пользу ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» в сумме 40 000 руб. в равных долях ( ходатайство об оплате т. 2 л.д. 2).

На основании изложенного руководствуясь ст. 194 -196 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 1 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>»; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 2 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>»; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░- 500 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░50, ░░░░░░░░░░ ░░░52, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 1 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░53, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>».

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ – 2 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 500 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>».

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 1 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>»; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 2 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>»; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░- 500 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 1 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░»; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - 2 750 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░»; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░- 500 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>» ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ 7,6 ░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░, ░ 8,9 ░░. ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 9 500 000 ░░.░. ░░ ░░░ ░░░░░ 8 170 000 ░░.░. ░░░░░░░░ 1 330 000 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░

░░░░░░ 1
№ ░/░	X	Y
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 40 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 6 666 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24.05.2016 ░.

░░░░░