Решение по делу № 2-3295/2013 от 13.05.2013



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего             Василевича В.Л.,

при секретаре                     Тетериной М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Моисеевой А.А. к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить в собственность земельный участок взамен ранее предоставленного,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании Администрации Чеховского муниципального района Московской области предоставить истцу в собственность земельный участок на территории Чеховского муниципального района площадью 0,20 га взамен ранее предоставленного на основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ей был предоставлен в собственность из земель поселений земельный участок площадью 0,20 га, расположенный в <адрес>, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Несмотря на это по настоящее время реализовать свое право собственности на спорный земельный участок она не имеет возможности. При принятии вышеуказанного постановления никаких землеотводных документов ей не выдавалось, не была проведена разбивка земельных участков на местности, в связи с чем на настоящее время, весь земельный массив, включая и её земельный участок, занят иными землепользователями, права которых зарегистрированы в установленном законом порядке. По указанным причинам истец обратилась в администрацию Чеховского муниципального района с заявлением. В письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу предложено было разрешать данную ситуацию в судебном порядке и поскольку ответчик во внесудебном порядке не разрешает возникший спор, истец полагает, что способом восстановления её нарушенного права будет возложение обязанности на Администрацию Чеховского муниципального района предоставить ей земельный участок взамен ранее предоставленного на территории Чеховского района.

Ответчик представитель Администрацию Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что, поскольку свидетельства о праве собственности у истца нет, полагает, что восстанавливать нарушенное право собственника как указывает истец в своем исковом заявлении не уместно. И хотя постановление действительно не отменялась, ввиду того что земель для предоставления Администрацией Чеховского муниципального района нет, о чем он заявляет как официальный представитель Администрации, выполнить требования истца не представляется возможным.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом установлено, что, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на общем собрании были сформированы и составлены списки лиц, имеющих право на получение земельных участков.

Истец вошла в один из указных списков, так как, вступив в права наследования после смерти своей матери ФИО1, получила права на № обыкновенных именных акций <адрес>

Таким образом, взамен указанных акций постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Моисеевой А.А. был предоставлен из земель поселений земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с вышеуказанным Законом о регистрации прав.

В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что постановление Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность Моисеевой А.А. не отменялось, изменений в него относительно предмета спора не вносилось, что свидетельствует о том, что истец имеет возможность зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке. Тем более государственная регистрации права собственности сроками по действующему законодательству не ограничена.

Однако, как следует из пояснения истца, ввиду того, что земельный массив по адресу: <адрес> включающий и её земельный участок, занят иными землепользователями, которые свои права уже зарегистрировали в установленном законом порядке, фактически реализовать свое право она не может.

Истец до обращения с иском в суд, неоднократно обращалась к ответчику по вопросу выделения ей земельного участка, при этом, как установлено в судебном заседании, истец была согласна на предоставление ей равноценного участка в любом месте Чеховского района. Но, несмотря на желание истца урегулировать данный спор во внесудебном порядке, ответчиком было рекомендовано в ответе от ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованиями обязать Администрацию Чеховского муниципального района предоставить земельный участок взамен ранее предоставленного, из-за отсутствия возможности идентифицировать местоположение земельного участка предоставленного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №

Чеховской городской прокуратурой даже по данному факту была проведена проверка, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ Моисеевой А.А. так же было разъяснено право обратиться в суд с требованиями о реальном выделении земельного участки или определении местоположения земельного участка.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению

На основании изложенного, учитывая участия истца в рассмотрении вопроса о предоставлении членам колхоза земельных участков, включение истца в списки лиц имеющих право на предоставление земли в собственность, выдачу постановления и других установленных обстоятельств, которые подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами, а так же на основании отсутствия аргументированных ответов со стороны ответчика, обосновывающих не принятие до настоящего времени решения о предоставлении истцу конкретного земельного участка, при том, что указанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ № отменено не было, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а уклонение ответчика от предоставлении земельного участка неправомерно,

Суд считает, что нарушенные права истицы подлежат восстановлению в судебном порядке, путем удовлетворения исковых требований в полном объеме, так как, и п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд принимает тот факт, что ответчиком не предоставлено иных доказательств обосновывающих возражение по существу заявленных требований кроме устных пояснений представителя ответчик о том, что свободных земель у Администрации Чеховского муниципального района нет.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения дела с учетом имеющихся материалов дела, отсутствия у ответчика намерения предоставить доказательства и обосновать возражения, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеевой А.А. - удовлетворить.

Обязать Администрацию Чеховского муниципального района Московской области предоставить Моисеевой А.А. земельный участок на территории Чеховского муниципального района Московской области площадью 0,20га, взамен ранее предоставлено на основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.Л. Василевич

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: