Решение по делу № 2-1127/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-1127/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г. г. Балашиха Московской области

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Бутыриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к Березиной Р. В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к Березиной Р.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании судебных расходов, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец является управляющей организацией в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец приняло от управляющей организации <данные изъяты>», ранее обслуживавшей указанный дом, дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, образовавшейся в период управления. Согласно договорам управления многоквартирным домом, утвержденным общим собранием собственников, истец выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в интересах собственника. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ею, проживает в ней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность перед истцом за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Квартал-2005» явился, иск поддержал.

Ответчик Березина Р.В. в суд не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила и не просила рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Судом установлено, что Березина Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал-2005» является управляющей организаций дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец приняло от управляющей организации <данные изъяты>», ранее обслуживавшей указанный дом, дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, образовавшейся в период управления. Из справок ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ за Березиной Р.В. имеется задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности, ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск ООО «Квартал-2005» к Березиной Р. В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Березиной Р. В. в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В окончательной форме

заочное решение принято 8 июня 2015 г.