Решение по делу № 2-82/2016 от 31.12.2015

Дело № 2-82/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 24 февраля 2016 года.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.

при секретаре судебного заседания Королевой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптевой М.А. к Кузнецову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец Коптева М.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г.Донецк, пер.Победы, дом № 24, кв.7 и выселении.

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В сентябре 2014 года ответчик Кузнецов С.А. попросил истца зарегистрировать его по указанному адресу, так как с предыдущего места регистрации по ул. Димитрова г. Донецка Ростовской области его выселили.

Ответчик членом семьи истца не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

В ходе рассмотрения дела истец Коптева М.А. уточнила исковые требования, поскольку с декабря 2015 года ответчик не проживает в квартире истца, место жительство его не известно, просила признать Кузнецова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец Коптева М.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в связи с регистрацией Кузнецова С.А. она не может распорядиться принадлежащей ей квартирой, в связи с чем нарушаются её права как собственника.

Ответчик Кузнецов С.А. в судебное заседание не явился, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представлял адвокат Прохоров Е.А., который просил вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель Коптева Н.В. в судебном заседании показала, что её дочь Коптева М.А. проживает по адресу: .... С декабря 2015 года она проживает вместе с дочерью. С декабря 20015года ответчик в квартире, принадлежащей дочери, не проживает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Прохорова Е.А., свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Коптева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 5, 7).

По указанному адресу с 01.09.2014 года зарегистрирован Кузнецов С.А., ... года рождения (л.д.8-10).

Согласно акту от 30.12.2015 года, Кузнецов С.А. зарегистрирован по адресу: ..., ведет аморальный образ жизни (л.д. 6), по месту регистрации не проживает, что подтвердила свидетель Коптева Н.В.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи собственника Коптевой М.А., не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей Коптевой М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Коптевой Марины Алексеевны к Кузнецову С.А о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кузнецова С.А, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья