Решение по делу № 2-5203/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-5203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Стрелкову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Стрелкову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что Стрелков Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 136 245 рублей 44 копейки, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 612 рублей 80 копеек.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в указанных размерах, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 257 рублей 16 копеек.

Представитель истца ООО «Октябрьское ЖЭУ» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела

Статья 165.1. ГК РФ, уведомления, извещения, иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Как следует из материалов дела, ООО «Октябрьское ЖЭУ» надлежащим образом уведомлялось о рассмотрении настоящего дела Октябрьским районным судом, а именно направленные повестки ООО «Октябрьское ЖЭУ» по адресу: <адрес> и конкурсному управляющему ООО «Октябрьское ЖЭУ» по адресу - <адрес> были получены представителем истца, также ФГУП Почта России была предпринята неудачная попытка вручения ответчику почтового отправления – судебной повестки по адресу: <адрес>. В отделение связи за получением повестки ответчик не явился, конверт с отметкой «истек срок хранения» возвращен в материалы дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик своим бездействием по получению судебного извещения и неявки в судебное заседание без указания уважительности причин выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчик Стрелков Н.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указал о том, что задолженности по оплате коммунальных платежей у него не имеется, также представил квитанции об оплате коммунальных, где в качестве получателя платежа и управляющей компании указано ООО «Октябрьское ЖЭУ №».

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

Исходя из положений части 3 статьи 30, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Стрелков Н.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.1 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Октябрьское ЖЭУ №».

В соответствии с выставленным счетом на оплату за ДД.ММ.ГГГГ и чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела получателем платежей являлось ООО «Октябрьское ЖЭУ №».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ООО «Октябрьское ЖЭУ №» прекратило свою деятельность на основании п.2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2011 года №129-ФЗ без передачи прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Октябрьское ЖЭУ №» не было реорганизовано ни в одной из форм предусмотренных ст. 57 ГК РФ.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Истцом по настоящему иску является ООО «Октябрьское ЖЭУ», однако в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие переход права требования (договор уступки права требования) или иные законные основания, на основании которого у ООО «Октябрьское ЖЭУ» возникло бы право требования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Стрелкова Н.Н., поскольку данная организация не была управляющей компанией в спорный период в МКД ответчика.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют доказательства подтверждающие права требования указанной в иске задолженности именно в пользу истца, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ООО «Октябрьское ЖЭУ» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57,98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Стрелкову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Председательствующий Ж.А. Свиридова