Решение по делу № 2-11646/2017 ~ М-13799/2017 от 14.11.2017

К делу № 2-11646/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года                            г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

секретаря судебного заседания Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельник О.Ю. к Шунаеву Е.А, о признании права собственности на квартиру в новостройке, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Мельник О.Ю. обратилась в суд с иском к Шунаеву Е.А. о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую кадастровый (условный) №, расположенную в жилом доме на 3-м этаже по адресу: <адрес>, исключив Шунаева Е.А. из числа собственников.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Мельник О.Ю. и Шунаевым Е.А. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым (условным номером) №. На основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18.12.2012 г., вступившего в законную силу, указанная квартира принадлежит на праве собственности Шунаеву Е.А. На основании определения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.04.2014 г. в связи с разделом земельных участков жилой дом, где находятся данная квартира, в настоящее время имеет следующий адрес: <адрес>. В соответствии с условиями предварительного договора (п.2.4) продавец обязуется заключить договоры купли-продажи с покупателем в Управлении Федеральной Регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленный договором срок. Указанное условие продавцом не выполнены, сроки нарушены. Право собственности истцом до настоящего времени не оформлено, несмотря на то, что ответчику было вручено уведомление о досудебном урегулировании спора. Самостоятельно истец реализовать свое право на регистрацию жилого помещения в собственность не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика заявленные требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без приведения мотивировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельник О.Ю. к Шунаеву Е.А, о признании права собственности на квартиру в новостройке удовлетворить.

Признать за Мельник О.Ю. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую кадастровый (условный) №, расположенную в жилом доме на 3-м этаже по адресу: <адрес>

Исключить Шунаева Е.А. из числа собственников квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую кадастровый (условный) №, расположенную в жилом доме на 3-м этаже по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –