Решение от 03.10.2014 по делу № 2-888/2014 от 03.09.2014

       Дело № 2 - 888/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Панюс М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» к Ряковой Г. С., Рякову А. Г., Рякову Д. А., Рякову П. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за коммунальные услуги и оплате жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» обратилось в суд с иском Ряковой Г. С., Рякову А. Г., Рякову Д. А., Рякову П. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Рякова Г.С., Ряков А.Г., Ряков Д.А., Ряков П.А.. Ответчики Рякова Г.С., Ряков А.Г., Ряков Д.А., Ряков П.А. пользуются и распоряжаются квартирой № в <адрес> в <адрес> на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками Ряковой Г.С., Ряковым А.Г., Ряковым Д.А., Ряковым П.А. не производилась оплата жилья и коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Обращаясь в суд с иском представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» Малышевская О.Л. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просила взыскать указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился с заявлением об уточнении исковых требований в котором указал следующее. В производстве Режевского городского суда находится исковое заявление о взыскании с Ряковой Г.С., Рякова А.Г., Рякова Д.А., Рякова П.А. задолженности по оплате услуг за коммунальные услуги и оплате жилья. В связи с тем, что Рякова Г.С., Ряков А.Г. умерли, а Ряков П.А. находится в местах лишения свободы, надлежащим ответчиком по данному делу является Ряков Д. А. и сумма его задолженности подлежит перерасчету и составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился в суд с уточнением к исковому заявлению в котором указал следующее. Задолженность ответчика Рякова Д.А. с учетом 3-летнего срока исковой давности составила <данные изъяты>, возместить расходы по оплате госпошлины, остальные требования представитель истца не поддерживает.

Ответчик Ряков Д.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о применении 3-х летнего срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> отсутствуют.

Согласно справки выданной МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ № № адресной справки ОУФМС России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают глава семьи - Ряков Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ряков П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№

Копия протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает избрание собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> - Общества с ограниченной ответственностью «УК Гавань» в качестве управляющей компании для управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>. (л.д.№

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «УК Гавань» передало в собственность Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» право требования (дебиторская задолженность физических лиц) Общества с ограниченной ответственностью «УК Гавань» балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей (л.д.№

           Рассматривая исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» к Рякову Д.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам суд приходит к следующему.

Порядок и срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2005 года регулируются ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексе Российской Федерации по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

        Сведений о том, что Общество с ограниченной ответственностью «УК Гавань» не оказывало услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., либо оказывало их ненадлежащим образом жильцам <адрес> в материалах гражданского дела не содержится.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ряков Д.А. не вносил плату Обществу с ограниченной ответственностью «УК Гавань» за предоставленные ему следующие виды жилищно-коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, а также услуги отопления, электроэнергии, вывоз и утилизация ТБО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Задолженность ответчика Рякова Д.А. по оплате предоставленных жилищно - коммунальных услуг - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, а также услуги отопления, электроэнергии, вывоз и утилизация ТБО объективно подтверждается информацией из лицевого счета № <адрес> находящейся в <адрес>, в соответствии с которой задолженность по оплате за предоставленные жилищно - коммунальных услуг - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, капитальный ремонт, текущий ремонт, а также услуги отопления, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с заявленным сроком исковой давности составила <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, суд руководствуясь положениями ст. ст. 153, 154, ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интерцептор» о взыскании с ответчика Рякова Д.А. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., которая составляет <данные изъяты>

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд удовлетворяет требования о взыскании с ответчика Рякова Д.А. <данные изъяты> - расходы понесенные в связи с оплатой госпошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░:                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░