Решение по делу № null от 26.04.2013

2 - 492/ 13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Аутлева М.Г.

При секретаре Куиз Р.М.

С участием адвоката МРКА Кохужевой Ф.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Ольги Викторовны, Курникова Сергея Сергеевича, Кадеева Валентина Вячеславовича к Ишмеевой Татьяне Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Смирнова О.В., Курников С.С., Кадеев В.В. обратились в суд с иском к Ишмеевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Смирнова О.В., Курников С.С., Кадеев В.В. пояснили, что квартира общей площадью 48.28 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Смирновой Ольге Викторовне, 05.06.1978 года рождения, на основании договора купли - продажи от 14.02.2013г. принадлежит 1/4 доли квартиры; Кадееву Валентину Вячеславовичу, 08.04.1987 года рождения, на основании решения Майкопского районного суда от 06.06.1997 г. принадлежит 1/4 доли квартиры и на основании Свидетельства государственной регистрации права от 27.05.2005 г. - доля в праве в размере 3/20; Курникову Сергею Сергеевичу, 07.04.1991 года рождения, на основании решения Майкопского районного суда от 06.06.1997 г. и Свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.2012 г. принадлежит 7/20 доли квартиры. В договоре купли - продажи доли квартиры в п. 4 указано, что в квартире на момент заключения договора зарегистрированы Ишмеева Татьяна Вячеславовна и Кадеев Валентин Вячеславович, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 23 февраля 2013 г.. Кадеев Валентин Вячеславович выписался, однако Ишмеева Т.В. обязательства не выполнила и не выписалась в указанный в договоре срок. Просили суд признать ответчицу Ишмееву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Смирнова О.В. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Ответчица Ишмеева Т.В. в судебное заседание не явилась. Интересы ответчицы, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат Кохужева Ф.М., которая считает, что права ответчицы не нарушены и полагала решить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Смирновой О.В., Курникова С.С., Кадеева В.В. по следующим основаниям:

- в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь;

- согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.03.2013 года Смирновой О.В. принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит на праве собственности 3/20 доля вышеуказанной квартиры, а так же согласно свидетельству от 01.03.2013г. Курникову С.С. принадлежит 7/20 доля данной квартиры;

- из выписки из домовой книги №11 следует, что Ишмеева Т.В., 06.04.1984 года рождения, зарегистрирована в домовладении истцов;

- согласно адресной справки №709 Ишмеева Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>;

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчица не является членом семьи истцов, на данный момент они занимаются продажей вышеуказанной квартиры, в связи с этим возникла необходимость выписать ответчицу. В указанной квартире она не проживает, нигде не оговорено её право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчицей не заключался, она не оплачивает коммунальные услуги.

То, что ответчица остается зарегистрирована в домовладении истцов, препятствует последним распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Смирновой Ольги Викторовны, Курникова Сергея Сергеевича и Кадеева Валентина Вячеславовича.

Признать Ишмееву Татьяну Вячеславовну, 06.04.1984 года рождения, уроженку <адрес> Республики Адыгея, утратившей право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: