Решение по делу № 2-32/2018 ~ М-8/2018 от 15.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истицы – Рыбкиной Е.П.,

Представителя ответчика администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края действующей на основании доверенности от 16.01.2018 года – Ивановой О.Н.,

Третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца – Рыбкина С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-32/2018 по иску Рыбкиной Е. П. к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Рыбкина Е. П. обратилась в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Т. д… кв… Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1994 года по настоящее время проживает, открыто пользуется квартирой по адресу с.К. ул.Т. д… кв… Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у неё нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Рыбкина Е.П. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Т. д… кв… Пояснила, что с 1994 года по настоящее время она проживает в данной квартире пользуясь ею как своей собственной. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, она его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района – Иванова О.Н., с исковыми требованиями истца согласилась, признав их в полном объеме, о чем представила письменное заявление о признании иска ответчиком. Пояснила суду, что возражений против того чтобы признать за Рыбкиной Е.П. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Т. д… кв… не имеет, так как указанная квартира не находится в муниципальном жилищном фонде, кроме того истица действительно владеет квартирой как своей собственной более 15 лет, обрабатывая приусадебный земельный участок.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – Рыбкин С.Н. с исковыми требованиями истицы согласился, просил их удовлетворить, так как действительно истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой по адресу с.К. ул.Т. д… кв… как своей собственной с 1994 года по настоящее время. Каких либо споров между ними не имеется.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – Рыбкина И.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против заявленных истицей требований не имела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рыбкиной Е.П. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Рыбкина Е.П. более 15 лет, а именно с 29.07.1994 года по настоящее время зарегистрирована по адресу с.К. ул.Т. д… кв…, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей с.К., что подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями сторон по делу, согласно которым истица открыто и непрерывно с 29.07.1994 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу с.К. ул.Т. д… кв…, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней и производя необходимые ремонты.

Из справки выданной УУП ОП №1 МО МВД России «Абанский» 11.01.2018 года следует, что Рыбкина Е.Н. с 1994 по настоящее время проживает по адресу с.К. ул.Т. д… кв… (л.д.18).

Из копии технического плана по состоянию на 12.12.2017 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.К. ул.Т. д… кв…, расположена в кадастровом квартале №…, в одноэтажном, деревянном жилом доме, общая площадь квартиры составляет – … кв.м (л.д.10 – 15).

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 20.12.2017 года, право собственности на квартиру по адресу с.К. ул.Т. д… кв… не зарегистрировано (л.д.8).

Свидетель Е.С.П. пояснила суду что она проживает в с.К. по соседству с истицей и подтверждает факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Рыбкиной Е.П. квартирой по адресу с.К. ул.Т. д… кв… более 15 лет.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.Т. с.К., составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Рыбкиной Е.П. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Т. д… кв…, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбкиной Е. П. к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.К. ул.Т. д… кв… – удовлетворить.

Признать за Рыбкиной Е. П. право собственности на квартиру расположенную в жилом, одноэтажном, двухквартирном доме по адресу: с.К. ул.Т. д… кв…, общей площадью … кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.