Решение по делу № 2-175/2018 ~ М-7/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-175/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 30 января 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федосеевой Елены Николаевны к Потребительскому гаражному кооперативу "Надежда", Администрации г.Володарска Нижегородской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева Елена Николаевна обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Д.Н.И. являлся членом потребительского гаражного кооператива «Надежда», находящего по адресу: <адрес> что подтверждается Справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указала, что как и многие другие члены данного кооператива, Д.Н.И. выстроил в 1980 году в <адрес>, на отведенном под строительство гаражей земельном участке, гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В дальнейшем, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Володарской городской администрации за гаражно-строительным кооперативом «Надежда» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором и располагался данный гараж.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за потребительским гаражным кооперативом «Надежда».

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Но Д.Н.И. не мог воспользоваться данными положениями, поскольку надлежащим образом оформленных документов кооператива, в том числе и его перерегистрации, не имелось.

Д.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им было составлено Завещание, согласно которому вышеуказанный гараж он завещал Федосеевой Елене Николаевне.

В нотариальной конторе Володарского района Нижегородской области, нотариусом Горшковой Е.А., заведено наследственное дело №. Федосеева Елена Николаева наследство приняла.

Федосеевой Е.Н. в выдачи Свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, так как отсутствует зарегистрированное право собственности умершего на гараж, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками из регистрирующих органов об отсутствии прав на данный гараж.

С момента постройки гаража, то есть, с 1980 года Д.Н.И., а после его смерти его наследница Федосеева Елена Николаевна открыто, добросовестно и непрерывно владели данным гаражом, то есть считали его своей собственностью, несли соответствующие расходы по содержанию гаража, производили необходимый ремонт.

Таким образом, время владения гаражом наследодателем и истцом, с 1980 года, составляет около 27 лет.

За все время владения никаких претензий по факту пользования гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было.

Истец просит: 1. Включить в состав наследства после смерти Д.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. 2) Признать за Федосеевой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственносп на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Федосеева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительского гаражного кооператива "Надежда" в лице председателя Степанова В.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика Администрации г.Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Распоряжением Володарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражно-строительным кооперативом «Надежда» закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. – земли общего пользования, <данные изъяты> кв.м. – застроенная площадь, расположенный в черте <адрес>, согласно плана границ земельного участка.

Постановлением Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Д.Н.И., являвшийся членом Потребительского гаражного кооператива «Мичуринец» (в настоящее время Потребительский гаражный кооператив «Надежда»), на отведенном под строительство гаражей земельном участке, в 1980 году был выстроен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем ПГК «Надежда» Степановым В.А., Д.Н.И. является членом Потребительского гаражного кооператива «Надежда» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>

Д.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Д.Н.И. составил завещание, согласно которого гараж под номером № по адресу: <адрес> завещал Федосеевой Елене Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически с самого момента смерти Д.Н.И., указанный гараж перешел во владение и пользование истца Федосеевой Е.Н. Она содержит его в исправном состоянии, пользуются данным объектом, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

Истец обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный объект, однако, нотариусом было отказано в совершении указанного нотариального действия по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного объекта недвижимого имущества, а именно гаража, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, Д.Н.И. принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Федосеева Е.Н. приняла наследство после смерти Д.Н.И., однако свидетельство о праве наследования по завещанию на гараж нотариусом выдано не было, поскольку не имелось правоустанавливающих документов на гараж.

С момента постройки гаража на земельном участке, выделенным под строительство гаража, Д.Н.И., а после его смерти наследник ФедосееваЕ.Н. открыто, добросовестно и непрерывно владели данным гаражом, несли соответствующие расходы по содержанию данного объекта.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиками никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему Д.Н.И. спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец Федосеева Е.Н. фактически приняла наследство в виде указанного имущества после смерти ее отца Д.Н.И., за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федосеевой Елены Николаевны удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Д.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Федосеевой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев