Решение по делу № 2-3510/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-3510/2014                  17 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е.Л.,

при секретаре Дубининой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Родонит» к Бельской Н. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Родонит» обратилось в Ломоносовский районный суд г.Архангельска с иском к Бельской Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ... в городе Архангельске. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети ответчика, Бельский И. А., <Дата> года рождения, и Бельская Э. А., <Дата> года рождения. В период с <Дата> по <Дата> текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги не производились, образовалась задолженность в размере <***>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>, расходы за услуги представителя в размере <***>, а также расходы по госпошлине в размере <***>.

В судебном заседании представители истца Федоров А.В. и Петрова Л.Ф., действующие на основании доверенностей, уточнили исковые требования. В связи с частично оплатой ответчиком задолженности на сумму <***>, просят взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>, расходы за услуги представителя в размере <***>, а также расходы по госпошлине в размере <***>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, владельцем ... в г. Архангельске является ответчик. В указанной квартире так же зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика, Бельский И. А., <Дата> года рождения, и Бельская Э. А., <Дата> года рождения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений указанного дома выбрали способ управления - управление ТСЖ «Родонит».

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно карточке должника у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик частично погасила задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а именно <Дата> внесена сумма в размере <***>, <Дата> - <***>. Остаток общей задолженности за заявленный период составляет <***>.

В материалах дела не имеется доказательств об оплате оставшейся части задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расчет задолженности, представленный истцом, проверен и признан судом правильным, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Ответчик не заявила и не представила доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов за услуги представителя.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает сложность дела, количество судебных заседаний, фактическое участия представителя в судебных заседаниях, и, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать судебные расходы на услуги представителя в размере <***>.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возврату уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в полном объеме, поскольку задолженность в размере <***> погашена ответчиком после принятия к возбуждения судом данного гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Родонит» к Бельской Н. В. удовлетворить.

Взыскать с Бельской Н. В. в пользу товарищества собственников жилья «Родонит» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>, расходы за услуги представителя в размере <***>, возврат государственной пошлины в размере <***>, всего взыскать <***>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Е.Л. Дракунова

       Копия верна, Судья                                                                        Е.Л. Дракунова

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от <Дата> решение Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> изменено в части размера взысканной с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и периода ее возникновения, принято по делу новое решение.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Родонит» к Бельской Н. В. удовлетворить частично.

Взыскать с Бельской Н. В. в пользу товарищества собственников жилья «Родонит» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>, расходы за услуги представителя в размере <***>, возврат государственной пошлины в размере <***>, всего взыскать <***>

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.