Решение по делу № 2-3058/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-3058(2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года г. Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.,

при секретаре Даниловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный центр «Домовой» к Лапину А.В., Лапиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЦ «Домовой» обратилось с иском к Лапину А.В., Лапиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 20.12.2010 года истец осуществлял эксплуатацию и техническое обслуживание дома расположенного по адресу <адрес>. С момента заключения договора управления ООО «СЦ «Домовой» заключил договора на поставку коммунальных услуг со всеми ресурсоснабжающими организациями и взял на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, предоставлению услуг.

Ответчики Лапин А.В. и Лапина Е.А. являются собственниками квартиры <адрес>. 12.09.2012 года между ООО «СЦ «Домовой» и Лапиным А.В. заключен индивидуальный договор на управление, техническое обслуживание, коммунальные услуги и содержание общедомового имущества. В квартире зарегистрированы Лапин А.В. <дата> г.р. и Лапина Е.А. <дата> рождения. В нарушение ст.ст. 153, 158 ЖК РФ ответчик несвоевременно производит оплату обязательных платежей и жилищно-коммунальных услуг по квартире. Согласно условиям договоров с ресурсоснабжающими организациями истец обязан оплачивать их услуги в установленный срок в полном объеме.

В свою очередь ООО «СЦ «Домовой» имеет право на взыскание в порядке регресса с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ч.1 ст.395 ГК РФ, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно нормам действующего законодательства и условиям договора управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ссылаясь на ст. ст. 153, 155 ЖК РФ истец просил суд взыскать в долевом порядке с Лапина А.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, пени за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...>. Взыскать в долевом порядке с Лапиной Е.А. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, пени за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бурменский М.В. исковые требования уточнил, просил суд взыскать в долевом порядке с Лапина А.В., Лапиной Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>

Ответчики Лапин А.В., Лапина Е.А. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются судебные повестки, которые направлялись ответчикам по адресам, указанным в иске, возвращены ФГУП «Почта России» в суд – «По истечении срока».

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики Лапин А.В., Лапина Е.А. уклоняются от получения судебной повестки, что в соответствии со ст.117 ГПК РФ свидетельствует об их надлежащем извещении, а их неявка в судебное заседание является неуважительной.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения), общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме в спорный период включала в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «СЦ «Домовой» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 20.12.2010 года осуществлял эксплуатацию и техническое обслуживание дома расположенного по адресу <адрес> до 2014 года. С момента заключения договора управления ООО «СЦ «Домовой» заключил договора на поставку коммунальных услуг со всеми ресурсоснабжающими организациями и взял на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, предоставлению услуг.

Ответчики Лапин А.В. и Лапина Е.А. являются собственниками квартиры <адрес>. 12.09.2012 года между ООО «СЦ «Домовой» и Лапиным А.В. заключен индивидуальный договор на управление, техническое обслуживание, коммунальные услуги и содержание общедомового имущества. В квартире зарегистрированы Лапин А.В. <дата> г.р. и Лапина Е.А. <дата> рождения. В нарушение ст.ст. 153, 158 ЖК РФ ответчик несвоевременно производит оплату обязательных платежей и жилищно-коммунальных услуг по квартире. Согласно условиям договоров с ресурсоснабжающими организациями истец обязан оплачивать их услуги в установленный срок в полном объеме. За период с 01.07.2011 года по 31.05.2014 года размер задолженности составил <...>, что подтверждается сводным расчетом задолженности.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и признан правильным.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязанностей по договору об оплате коммунальных услуг суду не представили.

Учитывая приведенные требования закона, изложенные обстоятельства, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО СЦ «Домовой» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный центр «Домовой» к Лапину А.В., Лапиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с Лапина А.В., Лапиной Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисный центр «Домовой» задолженность по оплате услуг в размере <...> по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Сухорукова Л.В.

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 30 июня 2015 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2015 года.

Судья Сухорукова Л.В.