Решение от 22.01.2014 по делу № 2-1186/2014 (2-8895/2013;) от 18.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.,

при секретаре Каревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/14

по иску ООО «Серебряный ФИО3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 45868 руб. 71 коп., пени в сумме 10604,40 руб., а также уплаченной государственной пошлины в размере 1894,19 руб. 29 коп., а также судебные издержки за оплату услуг представителя в размере 8470,97 руб. мотивируя свои требования тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 45 868 руб. 71 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли.

ООО «Серебряный квартет» предоставляло собственникам помещений в указанном многоквартирном доме жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления, эксплуатации многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 868 руб. 71 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

Из искового заявления следует, что истец ООО «Серебряный квартет», оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения добросовестно, в полном объеме и точно в срок, однако ответчики обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и подтверждающих факт оплаты жилья и коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства добыто не было.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч.2 ст.154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ, при управлении домом управляющей компанией, собственники помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей компании.

Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства и ничем не опровергнуто в судебном заседании, возложенные на ответчиков обязательства надлежащим образом ими не исполняются, имеются основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания образовавшейся задолженности в сумме 45 868 руб. 71 коп., соразмерно долям в праве собственности, а именно по 1/2, что составляет 22934 руб. 35 коп. с каждого.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку платежа в размере 5302 руб. 02 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 947 руб. 10 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы на оплату юридических услуг 8470 руб. 97 коп. по 4235 руб. 48 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░3» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22934 ░░░. 35 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 5302 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4235 ░░░. 48 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 947 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22934 ░░░. 35 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 5302 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4235 ░░░. 48 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 947 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░