Решение по делу № 2-7558/2015 от 01.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Киселевой Е.Ю.

при секретаре Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Лисин С.Е. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лисин С.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х, СПК «У категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, мотивируя тем, что он является членом СПК «Гелиос-5», исправно вносит членские и целевые взносы, что подтверждается справкой члена СПК «Гелиос — 5», добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, по настоящее время пользуется указанным земельным участком в соответствии с видом разрешенного использования, а так же несет расходы по его содержанию. Других лиц, претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества, нет.

В судебное заседание Лисин С.Е. не явился, доверил представлять свои интересы Лисин С.Е.

В судебном заседании представитель истца – Лисин С.Е. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – ДМИиЗО администрации Х, администрации Х судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица –СНТ «Гелиос-5» Лисин С.Е., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил выделение земельного участка истцу, нахождения указанного участка в границах СНТ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.

3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

По делу установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01.04.1991 года, для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га., состоящий из 4 частей, без права вырубки лесонасаждений. Согласно Решения Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 от 16.07.1991 года, дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом. Согласно Постановления мэра № 300 от 04.08.1992 года, с приложением, в виде схемы общего контура границ, дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га., в районе пос.Овинный, без права вырубки зеленых насаждений. То есть, всего «Гелиос» выделено 54,7 га..

Согласно протокола собрания уполномоченных членов СТ «Гелиос» от 30.05.1996 года, СТ «Гелиос» разделено на отдельные СТ, в числе которых - СТ «Гелиос-5» (поляны № 10,19).

Согласно протокола № 1 от 04.10.2002 года общего собрания пользователей земельных участков членов садоводческого потребительского кооператива, в связи с разделением СТ «Гелиос» на отдельные СТ, в числе которых находится и их кооператив, землепользователями принято решение об образовании потребительского кооператива «Гелиос-5».

Согласно Уставу СНТ «Гелиос-5», он является правопреемником СТ «Гелиос».

Согласно информационного письма Землеустроительного предприятия ООО «Азимут» У/п. от 00.00.0000 года, земельный участок, находящийся по адресу: Х, СНТ «Гелиос-5», поляна У, участок У «А», площадью У кв.м., расположен в границах СПК «Гелиос-5».(л.д. 30)

Каких-либо споров по границам данного земельного участка не имеется, спорный участок входит в состав территории СНТ «Гелиос-5» и находится в его границах, иных претендентов на него не имеется.

Согласно письма Управления архитектуры администрации Х У от 00.00.0000 года, комиссией по проведению публичных слушаний, по проекту генерального плана городского округа Х, территории садовых участков садоводства СНТ «Гелиос-2» и СПК «Гелиос-5», включены в зону объектов дачного хозяйства и садоводства.

Согласно выписки из распоряжения СПК «Гелиос-5» У по состоянию на 00.00.0000 года, Лисин С.Е. пользователь участка У «А», поляна У, был принят в члены кооператива пользователей земельный участков СПК «Гелиос-5», что также подтверждается ходатайством председателя СНТ «Гелиос-5» о выделении земельного участка истцу.

В судебном заседании также установлено, что истец постоянно пользуется земельным участком У «А», расположенным по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна 10, содержит его в нормальном состоянии, является членом СПК «Гелиос-5», оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой СПК «Гелиос-5», членской книжкой, пояснениями председателя СПК «Гелиос-5» Лисин С.Е. данными в ходе судебного заседания.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года, на праве собственности спорный земельный участок не зарегистрирован.

Таким образом, судом уставлено, что СПК «Гелиос-5» создано до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года У ФЗ, земельный участок истца У «А» находится в границах СПК, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что Лисин С.Е. имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на земельный участок общей площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна 10, участок У «А», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лисин С.Е. право собственности на земельный участок, общей площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна У, участок У «А», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е.Ю.Киселева