Решение по делу № null от 31.10.2011

Судья: Пышкина Н.Ю. Гр. дело Номер обезличен

                                                            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2010г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

            ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Моргачевой Н.Н.

СУДЕЙ: Сокол Т.Б., Рощиной Т.З.

При секретаре Садовниковой Л.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам Юровских Светланы Александровны и Юровских Сергея Викторовича на решение Федерального суда Ленинского района г. Самары от 22.04.2010г., которым постановлено:

            «Исковые требования Юровских Светланы Александровны удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество супругов Юровских Светланы Александровны и Юровских Сергея Викторовича земельный участок, площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805017:0103, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ФФАдрес обезличен123, участок Номер обезличен,

Взыскать с Юровских Сергея Викторовича в пользу Юровских Светланы Александровны денежную компенсацию в размере 2 526 500 (два миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Взыскать с Юровских Сергея Викторовича в пользу Юровских Светланы Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с Юровских Сергея Викторовича в доход государства государственную пошлину в размере 20 332 (двадцать тысяч триста тридцать два) рубля 50 копеек».

            Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сокол Т.Б., объяснения Юровских С.А. и ее представителя Сафронова В.Н., представителя Юровских С.В. Спектровой И.А., поддержавших доводы кассационных жалоб,

 Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юровских С.А. обратилась в суд с иском к   Юровских С.В. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требований ссылалась на следующие обстоятельства. В браке с ответчиком состояла с 1996г. Решением мирового судьи Октябрьского района г. Самары от 15.03.2006г. брак расторгнут. От брака имеет дочь Арину, 17.02.2000 года рождения. Во время брака с ответчиком приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123 д. Номер обезличен кв. Номер обезличен зарегистрирована на имя ответчика, земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Красноярский район, ФФАдрес обезличен123, участок Номер обезличен, дом на Кипре, летний дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, ФФАдрес обезличен123 Ответчик добровольно разделить совместно нажитое имущество отказывается. Просила разделить совместно нажитое имущество в равных долях, признав за ней право собственности на 1/2доли.

 Уточнив требования, просила суд разделить совместно нажитое имущество по предлагаемому ей варианту.   

Взыскать с Юровских С.В. в пользу Юровских С.А. 2526500 (Два миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей в порядке компенсации рыночной стоимости совместно нажитого ими земельного участка площадью 2000,00 кв. м по адресу: Самарская область, Красноярский район, ФФАдрес обезличен123 участок Номер обезличен.

Сохранить за Юровских С.В. право на 1/4 доли и за Юровских С.А. право на 1/4 доли квартиры Номер обезличен площадью 85,97 кв. метров, жилой площадью 44,80 кв. метров в доме Номер обезличен по ФФАдрес обезличен123 г.Самара в порядке долевого участия в строительстве этого жилого дома.

Прекратить право собственности Юровских С.В. на гараж -стоянку Номер обезличен по ФФАдрес обезличен123А в Ленинском районе г.Самары, приобретенный по договору о долевом участии в строительстве № 221/21 от 27.01.2005г., и погасить сделанную УФРС по Самарской области запись регистрации по этому объекту права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за Юровских С.В. право собственности на 1/2 долю и за Юровских С.А. право собственности на 1/2 долю указанного гаража-стоянки.

Прекратить право собственности Юровских С.В. на трехкомнатную квартиру номер 15 общей площадью 120,8 кв. м, общей площадью с учетом балконов и лоджий 124,8 кв. м, жилой площадью 62,6 кв. м по адресу: г.Самара, Ленинский район, ФФАдрес обезличен123, дом Номер обезличенул.ФФАдрес обезличен123, дом Номер обезличен погасив запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за Юровских С.В. право собственности на 1/2 долю и за Юровских С.А. право собственности на 1/2 долю указанной квартиры.

Прекратить право собственности Юровских С.В. на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, Барбашин овраг, участок Номер обезличен и погасить сделанную УФРС по Самарской области запись регистрации по этому объекту в  ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

 Судом постановлено изложенное выше решение.

В кассационных жалоба Юровских С.В и Юровских С.А. решение суда просят отменить в части отказа в удовлетворении заявленных ими требований.

            Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ, п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 (в ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

 Из материалов дела следует, что Юровских С.А. и Юровских С.В. состояли в браке с 01.11.1996 г. по 15.03.2006г., от брака имеют несовершеннолетнюю дочь Арину, 2000 года рождения. Как следует из материалов гражданского дела о расторжении брака, рассматриваемого мировым судьей судебного участка № 20 Октябрьского района, супружеские отношения между сторонами прекращены с 01.09.2004г., совместное хозяйство не ведется.

            Юровских С.В. при рассмотрении данного дела возражала против установленного мировым судом периода прекращения супружеских отношений. Судом дана надлежащая оценка ее доводам.

 Решение вступило в законную силу, следовательно, как правильно указал суд предмет и основания прекращения семейных отношений считаются установленными, что в соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Доводы представителя ответчика о прекращении семейных отношений сторон с 2004 г. суд находит обоснованными, предметом и основаниями иска, заявленного мировому судье судебного участка № 20 Октябрьского района г. Самары о расторжении брака являлось распад семьи, отсутствие брачно-семейных отношений супругов.

 Доводы истца о сохранении семьи вплоть до вынесения решения судом (принятии иска) и соответственно ведения сторонами общего хозяйства до расторжения брака суд оценил критически. При рассмотрении гражданского дела о расторжении брака Юровских С.А. не оспаривала времени прекращения супружеских отношений, исковые требования признала в полном объеме.  

            Показаниям свидетелей в части прекращения супружеских отношений дана надлежащая оценка с учетом установленных судом обстоятельств.

 Статья 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статья 39 Семейного кодекса РФ предусматривает, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

В ходе судебного заседания ответчик и его представитель признали исковые требования в части раздела квартиры Номер обезличен площадью 85,97 кв. метров, жилой площадью 44,80 кв. метров, расположенной по адресу: г. Самара, ФФАдрес обезличен123, д. Номер обезличен.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

 Как следует из договора № С-22 о долевом участии в строительстве жилого дома по ФФАдрес обезличен123 ФФАдрес обезличен123 в Ленинском районе г. Самара от 06.12.2004г. сторонами по договору являются ООО «Сфинкс» и Юровских С.В., Юровских С.А., Юровских А.С., Клементьева А.А., по соглашению сторон определены доли каждого - по ?. Стороны не просили изменить доли.

 Заявленные истицей требования ответчик не оспаривал только в части долей в строительстве жилого дома по ФФАдрес обезличен123 ФФАдрес обезличен123 в Ленинском районе г. Самара, ссылаясь на то, что договор заключен с целью обеспечении жильем дочери.

 Требования истицы о разделе земельного участка общей площадью 2000,00 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123 б/н обоснованно оставлены без удовлетворения, поскольку указанный земельный участок решением Кировского районного суда г. Самары от 28.08.2007г. истребован из незаконного владения Юровских СВ., запись о регистрации права собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погашена. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение Кировского районного суда от 28.08.2007г. оставлено без изменения, жалоба Юровских СВ. без удовлетворения.

 В удовлетворении требований о разделе имущества: гаража - стоянки Номер обезличен по ул. ФФАдрес обезличен123 Номер обезличен в Ленинском районе г.Самары, трехкомнатной квартиры № 15 общей площадью 120,8 кв. м, площадью с учетом балконов и лоджий 124,8 кв. м, жилой площадью 62,6 кв. м расположенной по адресу: г.Самара, Ленинский район, ФФАдрес обезличен123, дом Номер обезличен/ФФАдрес обезличен123, дом Номер обезличен а также земельного участка общей площадью 2000,00 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123, участок Номер обезличен правомерно отказано.  

Доводы истицы о приобретении в 2009г. земельном участке Номер обезличен, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, Барбашин овраг, который она полагала идентичным земельному участку б/н, расположенному по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123, со ссылкой на его площадь, обоснованно признаны несостоятельными оснований полагать, что земельному участку Номер обезличен, расположенному по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123 присвоен иной кадастровый номер, а фактически это тот же самый участок, у суда не имелось.  

Кроме того, как установлено в судебном заседании, брачные отношения супругов Юровских прекращены осенью 2004г., доказательств обратного суду не представлено.

 Объекты недвижимости: гараж-стоянка, квартира приобретены по договору о долевом участии в строительстве № 221/21 от 27.01.2005г., земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123 участок Номер обезличен приобретен Юровских СВ. по договору купли-продажи от 09.02.2009г., то есть после прекращения брачных отношений.  

Учитывая изложенное, объекты недвижимости: гараж -стоянка Номер обезличен по ФФАдрес обезличен123 в Ленинском районе г.Самары, трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г.Самара, Ленинский район, ФФАдрес обезличен123, ФФАдрес обезличен123 /ул.Ульяновская, дом 45, а также земельный участок общей площадью 2000,00 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ФФАдрес обезличен123, участок Номер обезличен совместной собственностью супругов, как правильно указал суд, не являются.

            Доказательств, опровергающих выводы суда в ходе рассмотрения дела, суду первой инстанции не представлено, не представлены они и в суд кассационной инстанции.

 Доводы Юровских С.А. о том, что решение суда незаконно и необоснованно в части отказа ей в удовлетворении заявленных требований не могут быть приняты во внимание по изложенным выше мотивам.

Рассматривая требования о разделе совместно нажитого земельного участка площадью 2000,00 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, ФФАдрес обезличен123 участок Номер обезличен и взыскании с Юровских С.В. в пользу Юровских С.А. 2 526 500 рублей в порядке компенсации рыночной стоимости, суд пришел к выводу о том, что это имущество является совместно нажитым., поскольку земельный участок приобретен в декабре 2004года, как и заключен договор долевого участия   № С-22 в строительстве жилого дома по ФФАдрес обезличен123 ФФАдрес обезличен123 в Ленинском районе г. Самара от 06.12.2004г.

Между тем, вывод суда основан на неисследованных обстоятельствах, имеющих значение для дела. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих основания возникновения права собственности Юровских С.В. на оспариваемый земельный участок. Доводы кассационной жалобы Юровских С.В. о времени приобретения земельного участка, внесении за него платы нуждаются в проверке.

Включая в раздел указанный выше земельный участок и установив, что на момент рассмотрения дела он продан, суд пришел к выводу о взыскании компенсации его стоимости согласно заключению эксперта Номер обезличен от 30.06.2010г. МЭЦ Стандарт Оценка, представленного Юровских С.А., где рыночная стоимость земельного участка подлежащего разделу определена  -  5 053 000 руб. Как указал суд, иных, иных доказательств определения стоимости имущества суду не представлено.

 Не соглашаясь с представленным заключением, Юровских С.В. заявил ходатайство о проведении оценки, в том числе земельного участка. Определением суда от 02.07.2009г. экспертиза назначена.

            Вместе с тем, рыночная стоимость земельного участка не была определена, экспертом СЛСЭ направлено ходатайство о необходимости предоставления данных о качественных показателях участка, расположенного в пос. Волжский ( геология участка), ситуационные планы для фактического места положения земельного участка. Ходатайство удовлетворено не было.

            Юровских С.В. заявлялось ходатайство о назначении повторной экспертизы., дополнительной экспертизы, т.к. не согласен с выводами эксперта МЭЦ Стандарт Оценка. К тому же, описания земельного участка в указанном экспертном заключении и заключении СЛСЭ отличаются друг от друга и имеют значение для его оценки. Между тем, противоречия не устранены и оценка им не дана.

При рассмотрении кассационной жалобы в судебную коллегию Юровских С.В. представлено заключение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, Самарский филиал от 25 мая 2010г., согласно которому стоимость спорного земельного участка определена – 2 440 000рублей.

Представитель Юровских С.А. в судебном заседании выразил несогласие с представленным заключением, считая, что для полноты исследования доказательств необходимо исследовать заключение в суде.  

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что обстоятельства, имеющие значение для дела о стоимости земельного участка не исследованы в суде.

При таких обстоятельствах решение суда в части включения в раздел земельного участка площадью 2000 кв. м. и  в п.г.т. Волжский и определения его стоимости подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

            При новом рассмотрении дела в этой части, суду следует установить обстоятельства, имеющие значение для дела: время приобретения земельного участка, его стоимость на момент рассмотрения дела, обязав Юровских С.В. представить доказательства приобретения в собственность спорного земельного участка, при необходимости обсудить вопрос о вызове в суд специалистов, оценивших земельный участок, о проведении дополнительной экспертизы.

Руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ,

            Судебная коллегия

                                                ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Федерального суда Ленинского района г. Самары от 22. 04.2010г. в части Включения в раздел совместно нажитого имущества супругов Юровских Светланы Александровны и Юровских Сергея Викторовича земельного участка, площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ФФАдрес обезличен123 участок Номер обезличен; взыскании с Юровских Сергея Викторовича в пользу Юровских Светланы Александровны денежной компенсации в размере 2 526 500 (два миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей; взыскании с Юровских Сергея Викторовича в пользу Юровских Светланы Александровны расходов по оплате государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек; взыскании с Юровских Сергея Викторовича в доход государства государственную пошлину в размере 20 332 (двадцать тысяч триста тридцать два) рубля 50 копеек отменить и решение в этой части направить на новое рассмотрение в тот же суд.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

СУДЬИ