Решение по делу № 2-2715/2017 ~ М-2448/2017 от 14.11.2017

                    Дело № 2-2715/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года          г. Артем

Артемовский городской суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Макаровой И.В.

с участием помощника прокурора г.Артема Коркутене Т.В.,

при секретаре Иващук А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Н.В., Рыкова В.Ф, Фалалеева П.С. к Рыкову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рыкова Н.В., Рыков В.Ф., Фалалеев П.С. обратились в суд с иском к Рыкову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что проживают в квартире по вышеуказанному адресу, которая находится в муниципальной собственности. Договор социального найма на данную квартиру они не заключали. Данная квартира была предоставлена в 1976 году Р.Л.Н. - маме Рыкова В.Ф., Рыкова И.Ф.

В данной квартире зарегистрирован ответчик Рыков И.Ф., который проживал в ней до 2005 года. В 2005 году ответчик ушел из квартиры и с тех пор в квартиру не возвращался, его место нахождения им не известно, личных вещей ответчика в квартире не осталось. Истцы препятствий для проживания по месту регистрации не чинили. Выехав из квартиры, он забрал свои вещи, с момента выезда не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов.

В судебном заседании истца Рыкова Н.В., Фалалеев П.С. и Рыков В.Ф. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Истец Рыков В.Ф. дополнительно пояснил, что ответчик его брат, спорная квартира была предоставлена маме в 1976 году, в ордер были включены его мама, бабушка и он с братом – Рыковым И.Ф. Мама и бабушка уже умерли. Ордер не сохранился, утрачен во время пожара в 2003 году. До 2005 года ответчик проживал в квартире вместе с ним, а с 1998 года вместе с ним и его (истца) семьей. Своей семьи у брата не было. Брат ушел в 2005 году, с указанного времени в квартире ни разу не появлялся, официально в розыск не подавали, но самостоятельно пытался искать его, спрашивал у знакомых, но безрезультатно. В настоящее время дом, в котором расположена квартира, подлежит сносу и отсутствие ответчика, который зарегистрирован в квартире, ставит под угрозу предоставление жилья и заключение договора социального найма на новую квартиру.

Ответчик Рыков В.Ф. в судебное заедание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления извещения заказным письмом. Суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Артемовского городского округа - Шестопалова Е.А. пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеет

Выслушав истцов Рыкову Н.В., Рыкова В.Ф., Фалалеева П.С., представителя третьего лица - администрации Артемовского городского округа, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г.Артема, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено маме истца Рыкова В.Ф и ответчика Рыкова И.Ф. - Р.Л.Н. в 1976 году.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 11.12.2017 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Рыков И.Ф. (наниматель), Рыков В.Ф (брат), Рыкова Н.В. и Фалалеев П.С..

Как следует из пояснений истцов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, из спорного жилого помещения выехал, после чего в данную квартиру не вселялся, конфликтных взаимоотношений не было, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей

Так свидетель И.Л.И. пояснила, что проживает доме по <адрес> с 1980 года. В спорной квартире проживают Рыкова Н.В., Рыков В.Ф. и Фалалеев П.С.. Ранее там также проживал ответчик Рыков И.Ф., но в данной квартире он не живет около 10 лет, куда он выехал ей не известно.

Свидетель С.Л.М. прояснила, что проживает в квартире, расположенной в одном подъезде с квартирой истцов. В доме она проживает с 1985 года. Ранее в спорной квартире жили два брата Рыковы В. и И. Потом Рыков В. женился и стали проживать в данной квартире вместе, то есть Рыков В.Ф. его супруга, пасынок и брат - Рыков И.Ф. Рыков И.Ф. злоупотреблял спиртными напитками, около 10 лет назад он исчез и больше в квартире не появлялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, с 2005 года, то есть его непроживание в спорном жилом помещении не является временным Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, и подтверждающих временный и вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, представлено не было, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Таким образом имея возможность проживать в спорном жилом помещении, ответчик своим правом не воспользовался и по собственному волеизъявлению прекратил выполнять свои обязательства по договору социального найма, добровольно выехал из жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о признании Рыкова И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Рыковой Н.В., Рыкова В.Ф, Фалалеева П.С. к Рыкову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рыкова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья          И.В. Макарова