Решение по делу № 33-2243/2013 от 13.05.2013

Судья Куприянова Е.С. № 33-2243/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 22 мая 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Маклаковой Н.С., Марковой М.В.,

при секретаре Журавлевой В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Голубева И.В. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 13 февраля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований Голубева И.В. к Федышиной О.А. о выселении отказано в полном объеме.

Встречные исковые требования Федышиной О.А. к Голубеву И.В. об определении порядка пользования квартирой удовлетворены.

Определен следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

Федышиной О.А. выделена в пользование жилая комната площадью ... кв.м.

Голубеву И.В. выделены в пользование жилые комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м.

Ванная комната, санузел, коридор, кухня оставлены в общем пользовании сторон.

Лоджия, примыкающая к жилой комнате площадью ... кв.м, передана в пользование Федышиной О.А..

Лоджия, примыкающая к жилой комнате площадью ... кв.м, передана в пользование Голубеву И.В..

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., объяснения Голубева И.В., его представителя Наумова Л.А., Федышиной О.А., Голубева Р.И., судебная коллегия

установила:

Голубев И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Федышиной О.А. о выселении.

В обоснование предъявленных требований указал, что в ... году его сын Голубев Р.И. заключил договор на долевое участие в строительстве дома, на основании которого была построена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Значительную часть финансирования строительства квартиры осуществлял он с супругой. В <ДАТА> на основании решения суда квартира как совместно нажитое имущество была разделена между сыном и супругой сына ФИО1: ... доли квартиры были переданы в собственность сыну, ... доля квартиры – в собственность ФИО1, а также определен порядок пользования квартирой, согласно которому за ФИО1 была закреплена комната площадью ... кв.м, за Голубевым Р.И. – комнаты площадью ... и ... кв.м. <ДАТА> сын продал комнату площадью ... кв.м (без лоджии) ФИО2., которая в <ДАТА> продала указанную комнату Федышиной О.А., о чем ответчиком составлена расписка. В <ДАТА> сын по договору дарения передал ему в собственность комнату площадью ... кв.м. Ответчик Федышина О.А., воспользовавшись его отсутствием в квартире, вынесла из принадлежащей ему комнаты площадью ... кв.м мебель и иные вещи, внесла туда свои вещи и вселилась для проживания. Кроме того, она поставила мебельную стенку в коридоре, оставила там строительный материал, стулья, заняла посудой и другими предметами его кухонный гарнитур. В добровольном порядке выселиться из комнаты площадью ... кв.м Федышина О.А. отказалась. Просил выселить Федышину О.А. из указанной комнаты, обязать ответчика освободить коридор от мебельной стенки, строительного материала, деревянной лодки, пластмассовых стульев, освободить принадлежащий ему кухонный гарнитур и взыскать с Федышиной О.А. в его пользу компенсацию морального вреда в сумме ... рублей и судебные расходы.

Федышина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Голубеву И.В. о выделении доли квартиры в натуре и определении прядка пользования квартирой. В обоснование требований указала, что является собственником ... доли квартиры по адресу: <адрес>, ... доли квартиры принадлежат Голубеву И.В. В комнате площадью ... кв.м. зарегистрирован и проживает сын истца Голубев Р.И., комнату площадью ... кв.м арендует ФИО3 Она приобрела комнату площадью ... кв.м и с момента приобретения проживает в ней с несовершеннолетней дочерью. Ранее она по поручению Голубева И.В. получала арендную плату от арендаторов комнаты площадью ... кв.м и оплачивала из данных средств коммунальные платежи, приобретала продукты для сына истца Голубева Р.И., который злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей. Просила суд выделить ее долю в квартире в натуре и установить порядок пользования, сдачи в аренду и продажи частей квартиры.

Определением суда от 21 декабря 2012 года гражданское дело по иску Голубева И.В. к Федышиной О.А. о выселении и гражданское дело по иску Федышиной О.А. к Голубеву И.В. об определении порядка пользования квартирой объединены в одно производство.

Истец Голубев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, увеличив их в части взыскания морального вреда: просил взыскать с Федышиной О.А. компенсацию морального вреда в сумме ... рублей. Против удовлетворения встречных исковых требований Федышиной О.А. возражал, не согласился с вариантом определения порядка пользования квартирой, предложенным ответчиком. Полагал, что комната площадью ... кв.м должна быть передана ему, лоджия ему необходима в силу возраста, Федышина О.А. приобрела комнату площадью ... кв.м, после чего сдала ее в аренду, сама заселилась в комнату площадью ... кв.м. Пояснил, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ему, ФИО4 и Федышиной О.А. по ... доле квартиры каждому, он в квартире не проживает.

Ответчик Федышина О.А. в судебном заседании исковые требования Голубева И.В. не признала, встречные исковые требования поддержала, уточнив их: просила определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью ... кв.м, в пользование Голубеву И.В. – комнаты площадью ... и ... кв.м. Пояснила, что расписку о приобретении комнаты площадью ... кв.м оформляла, но по договору купли-продажи купила ... долю квартиры и с дочерью вселилась в комнату площадью ... кв.м с лоджией, фактически занимает меньшую приходящейся на ее долю площадь, строительные материалы находятся не в квартире, а на площадке, в кухонном гарнитуре она занимает один шкаф.

Третье лицо Голубев Р.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Голубев И.В. просит решение суда отменить и признать за ним право собственности на комнату ... кв.м, за Федышиной О.А. – право собственности на комнату площадью ... кв.м. В обоснование жалобы указывает, что суд неправильно установил, что между собственниками квартиры сложился порядок пользования, поскольку ответчиком приобретена комната площадью ... кв.м, в комнату площадью ... кв.м она вселилась незаконно.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

░ ░░░░░░ 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 1996 ░░░░ N 6/8 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░") ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ... ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ... ░ ... ░░.░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ... ░░.░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░> ░ ░░ ░░░░ ░░░5 ░ <░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ... ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: